Le Quartier Bel-Air Sud

Depuis 2008, nous avons l'habitude d'observer une à deux fois par an les 125 locaux commerciaux situés avenue Daumesnil entre la place Félix Eboué et la porte Dorée et de noter leur évolution.

Notre dernier regard sur ces commerces date de février 2015. On ne note aujourd'hui que très peu de changements :

Côté pair :

- au 184 : le salon Miya Beauté remplace Assu 2000

- au 190 : le local laissé libre depuis le départ du cabinet Lefebvre est en travaux. A suivre ....

- au 252 : le Petit Traiteur Pékinois a changé de direction et pratique des horaires élargis.

- au 270 : la brasserie Le chemin des Marais est désormais nommée Au Bois Doré. Le nom sonne bien dans le quartier mais il ne nous fait pas oublier la précédente dénomination qui rappelait celle de l'avenue Daumesnil avant 1864.

- au 270 également, le fleuriste Daumesnil Fleurs s'appelle désormais Paris Fleurs.

- au 256 bis la Boucherie Debray a rénové sa façade et abandonné l'enseigne Boucherie du Centre

Côté impair :

- au 269 : le restaurant rapide Little Sushi a laissé sa place à Planète Pasta

- au 277 : le magasin de chaussures Mandrily a changé de siècle :

Pour prendre un peu de recul, nous avons plongé dans nos archives et avons comparé la situation d'aujourd'hui (août 2015) à celles de juin 2008. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des 125 commerces classés selon leur domaine d'activité :

 

Typologie des commerces de l'avenue Daumesnil
entre la place Felix Eboué et le porte Dorée
Evolution entre juin 2008 et aujourd'hui
(Cliquez pour agrandir)

Le point le plus remarquable est l'accroissement des commerces d'alimentation qui passent de 13 à 23.

On note une enseigne supplémentaire dans le domaine de la santé et une d'optique.

Les chutes les plus importantes concernent les commerces d'Habillement-Bijouterie (-5),  d'immobilier (-3), de téléphonie (-3), de Parfumerie Beauté (-1), des agences de voyages (-1) et de presse (-1)

Le nombre de Cafés-Hôtels-Restaurants, de salons de coiffure de sociétés de service et d'entreprises de bâtiment reste stable.

Le nombre de commerces en recherche d'occupant reste du même ordre.

Comparé à 2008, les commerces de l'avenue Daumesnil sont aujourd'hui davantage tournés vers la vie quotidienne des habitants. C'est particulièrement évident entre Michel Bizot et la porte Dorée. On est tenté de corréler cette évolution au déplacement du marché de la porte Dorée.

Quoi qu'il en soit, c'est une bonne nouvelle pour le quartier. 

En juillet et août, comme vous, nous le souhaitons, l'oeil du quartier prend quelques jours de vacances. Cette année, pour se rendre dans différentes villes de France et d'Europe, il profite des incomparables qualités du train.

Savez-vous dans quelles villes se trouvent ces gares ?

Neuvième destination de l'été 2015 : 

Ou se trouve aujourd'hui l'Oeil du quartier ?

Notre précédent coup d'oeil :

C'est bien à Lisbonne que se trouvait l'Oeil du quartier la semaine dernière. Cette gare est la gare du Rossio qui est située au coeur de la capitale portugaise en limite des quartiers de Baixa et du Barro Alto.

Construite en style manuélin a été inaugurée en 1890. Elle est l'oeuvre de José Luis Monteiro. Elle a été classée à l'inventaire des monuments historiques en 1971.

Longtemps le point de départ des destinations les plus lointaines tels que les trains grandes lignes et internationaux. Depuis le développement du trafic banlieue en direction de ouest de l'agglomération et de Sintra, elle assure désormais uniquement le trafic de banlieue en particulier en direction de Sintra.

Depuis 1998, année de l'exposition universelle, c'est la gare Lisbonne Oriente qui est la principale gare de Lisbonne. Elle a été conçue par l'architecte Achille Santiago Calatrava qui est également l'architecte de la gare de Lyon Saint Exupéry.

En matière de transports en communs, il y a assurément d'autres priorités que la desserte du bois de Vincennes.

Pourtant avec ses 995 hectares et ses nombreux centres d'intérets, le bois de Vincennes mérite mieux que ce qui est à la disposition des personnes sans voiture ou qui s'efforcent de ne pas l'utiliser.

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Le métro (lignes 1 et 8) et le RER-A desservent la périphérie du bois. Deux lignes d'autobus, le 46 et le 112 circulent dans la partie nord.

 

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Vélib permet d'accéder à des zones intérieures, mais ne propose pas de stations dans les plaines centrales.

Si le lac Daumesnil et le Parc Zoologique de paris sont à portée de chaussures de notre quartier, il n'en est pas de même pour nombre de points d'intérêt situés plus loin dans le bois comme :

• Les théâtres de la cartoucherie
• le Parc floral
• la ferme de Paris
• le temple Bouddhique
• l'arboretum de l'école du Breuil
• le Jardin d'agronomie tropical René Dumont
• l'Institut National des Sports et de l'Education Physique
• le Stade Vélodrome Jacques Anquetil
• le centre UCPA Bayard
• les terrains de tennis de la Faluère
• l'Hippodrome de Vincennes 

Cliquez sur les noms de lieux pour connaître les moyens d'accès.