Le Quartier Bel-Air Sud

Débutée en 2015, nous poursuivons la visite de quelques ensembles d'Habitation Bon Marché de l'arrondissement. Vous pouvez retrouver ici l'index de ceux déjà visités.

Cet ensemble immobilier, commandé par la SEMIDEP (aujourd'hui Elogie-Siemp) et la ville de Paris, est situé 3-4 passage Sinville/ 33 rue de Montgallet. Il a été livré en octobre 2006 et est dû au cabinet d'architecte Babel (Michel Seban, Elisabeth Douillet, Bernard Mauplot).

Sur un territoire urbain hétérogène et contrasté, entre une zone composée de barres de grande hauteur et la ZAC Reuilly, Babel a réalisé un ensemble de 45 logements locatifs sociaux en étage, le Centre d’Animation Pina Bausch à rez-de-chaussée et un parking sur trois niveaux. La singularité du bâtiment vient de ses balcons avec des garde-corps en métal découpé de motifs ornementaux. Voir ici la Fiche complète de l'opération.

L'ensemble Stinville-Montgallet doit être regardé davantage comme une opération d'urbanisme que comme une seule réalisation architecturale. Le cabinet Babel a brillamment réussi la requalification du passage Stinville et l'accès au square tout en s'intégrant aux alignements traditionnels de la rue Montgallet.

Vue depuis la rue Montgallet

Vue depuis le Square Saint-Eloi

Pour en savoir plus sur cette intéressante résidence voir cet extrait de Terre d'Architecture n°10

Sur Paris.fr la Mairie de Paris nous invitait ainsi : Félix Éboué, une nouvelle place à imaginer ensemble. De leur côté, les élus de l'arrondissement nous avait promis de prendre modèle sur la place de la Nation. 

Mais dans les faits, dès le lancement de la prétendue concertation, la Mairie nous a uniquement invité à nous exprimer sur un schéma préconçu en dehors de toute enquête sur les attentes des riverains et usagers de la place. Et voici que Lundi 5 décembre, nous sommes invités à une réunion publique de restitution de cette concertation (voir * en bas de cet article).

Comparons si vous le voulez bien la démarche actuelle à celle mise en oeuvre pour la place de la Nation.

Concertation place de la Nation
Réunions publiques du 03/09/2015 et du 08/02/2016
Cliquez sur les images pour télécharger les compte-rendus

Alors, avant même de prendre position sur les options incluses dans ce projet (dont les effets négatifs ont été largement et justement dénoncés), sans nous opposer par principe à "repenser la place" ni même à vouloir rendre la fontaine accessible aux piétons, nous refusons de nous pencher sur un schéma unique ne reposant ni sur un état objectif de l'existant ni sur un recueil des attentes des différents usagers de la place.

Alors, si par malheur, la Mairie du 12e persévérait dans son intention d'implémenter cette transformation de la place Félix Eboué, nous lui suggérons de mettre en pratique l'urbanisme tactique qu'elle nous a tant vanté. Pas question évidemment de détruire les rotondes existantes ni d'abattre les arbres comme cela est prévu dans son projet, mais au minimum de faire une simulation permettant de mettre à l'épreuve le plan de circulation envisagé.

Ci-dessus à droite : préfiguration de la transformation de la place du Colonel Bourgoin en juin 2004.

Ci dessous une esquisse de tracé destiné à préfigurer par des plots un accès piéton à la fontaine et la circulation qui en découle.

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* Note : Cette réunion est l'objet d'une jauge de 150 participants, d'une pré-inscription et de conditions d'accès qui ne correspondent pas à ce qu'on attend habituellement d'une "réunion publique".

Rappel des précédents articles sur le sujet :

• 03/10/2022 : Place Félix Eboué : Si vous n'avez rien demandé et si vous ne souhaitez rien de tel
• 07/10/2022 : Place Félix Eboué : Eugène Hénard les ramenera-t-il à la raison ?
• 20/10/2022 : Place Félix Eboué : un planning qui laisse perplexe
• 04/11/2022 : Transformation de la place Félix Eboué : l'origine du mal
• 10/11/2022 : La question du mois (119)

Vous ne pourrez pas assister au dernier conseil d'arrondissement de l'année 2022 pour la bonne raison qu'il s'est tenu avant-hier mardi 29 novembre sans qu'aucune information ne soit préalablement publiée sur le site de la Mairie du 12e ni par conséquent sur la dernière lettre d'information.

Encore ce matin, l'ordre du jour initial (et un éventuel ordre du jour complémentaire) n'était toujours pas disponible pour le public.

Nous avons souvent déploré l'annonce tardive de la date du conseil d'arrondissement du 12e et l'extrême indigence de sa retransmission alors que nombre d'autres arrondissements, à l'image de ce qui se fait pour le conseil de Paris, annoncent les dates du semestre et retransmettent les séances en direct video. 

La prochaine séance aura lieu début mars 2023. Certains arrondissements annoncent déjà la leur pour le mardi 7 mars 2023. Dans le 12e, wait and see ...

Le bois de Vincennes, abrite certes d'innombrables richesses naturelles, mais également des lieux dignes d'intérêt que tout au long de cette série l'Oeil du quartier va visiter et vous inviter à identifier.

Saurez-vous les reconnaître ?

Quatorzièmecoup d'oeil : 

Où se trouve l'Oeil du quartier aujourd'hui ?

Notre précédent coup d'oeil :

Ce bâtiment dénommé le Kiosque de La Réunion a été construit pour l'exposition universelle de 1900, puis déménagé dans le jardin d'Agronomie Tropicale René Dumont où il se trouve aujourd'hui. Ouvert à tout vent, c'est l'un des vestiges de l’exposition coloniale de 1907.

L’Exposition Coloniale de 1907, quatrième exposition coloniale réalisée en France, s'est tenue de mai à octobre 1907. Près de 2 millions de personnes ont visité le jardin pendant son ouverture.

Le Jardin d'agronomie tropicale René Dumont occupe 4 hectares et demi à l'extrémité est du bois de Vincennes. Son entrée est située au 45bis avenue de la Belle Gabrielle.

Le 16 juin dernier, sous le titre Densification : au tour du 96 avenue de Saint-Mandé ! nous vous avons informé de l'attribution du permis de construire 075 112 21 V0031 condamnant l'espace vert se trouvant sur la parcelle traversante située entre cette adresse et le 22 rue du Niger.

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Très récemment, un adhérent de SOS Paris a réalisé cette remarquable video :

Encore une victime du PLU2006 et de l'absence de protection de cette parcelle.

Comme nous avons l'habitude d'effectuer une à deux fois par an le passage en revue des commerces situés avenue Daumesnil entre la place Félix Eboué et la Porte Dorée et que le précédent pointage date du 1er février, voici le dernier coup d'oeil de l'année. Alors, quoi de neuf ? Pas grand chose en vérité si ce n'est :

Côté impair :

• au 219, la boulangerie Daumesnil (angle rue Sidi Brahim) a changé de propriétaire et de nom. Elle s'appelle désormais Au Saint-Honoré.

• au 247, une boutique de cordonnerie, serrurerie et services divers a pris la place de l'enseigne Bel Chou's. Cette boutique a été ouverte par le propriétaire du stand qui se trouvait précédemment dans l'espace d'entrée du Monoprix.

• au 269 la supérette Coccinelle arbore une banderole Casino Shop qui laisse supposer un changement de franchise et par conséquent prochainement d'enseigne.

Nota : depuis notre passage, cette banderole a disparu. A suivre ...

Côté pair :

• au 184, la boutique de l'ex-agence immobilière Jan a été reprise par une agence à l'enseigne Guy Hoquet tout comme celle qui lui fait face au 205.

• au 216, le Centre de Radiologie Daumesnil est l'objet d'un très important chantier de reconstruction qui semblait piétiner depuis plusieurs mois, bouge un peu depuis quelques semaines.

• au 252, le local de l'agence du Crédit Agricole n'a toujours pas trouvé repreneur.

• au 268, le Chalet, vide depuis si longtemps a comme annoncé été démoli. La Mairie du 12e a confirmé qu'un accès à la Petite Ceinture, l'Escalier Daumesnil, sera créé au printemps 2024 sur l'emplacement libéré.

• au 280, le salon de coiffure qui a pris la suite de la boutique de presse La plume d'Or affiche enfin un nom : L'Atelier des Barbiers.

Comme toujours, si vous pensez détenir des informations, vous pouvez en faire profiter nos lecteurs en postant des commentaires.

Comme chaque année l’Office du Tourisme et des Congrès de Paris (OTCP) a publié son enquête de fréquentation des sites et monuments culturels parisiens.

Les sites culturels parisiens ayant fermé du 30 octobre 2020 au 19 mai 2021 en raison de la crise sanitaire, la fréquentation des établissements en 2021 est restée près de 60 % inférieure à celle de 2019, mais en hausse de près de 40 % par rapport à 2020.

En 2021, les trois sites parisiens les plus fréquentés restent dans l'ordre : le musée du Louvre (2,8 millions contre 2,7 millions en 2020 et 9,6 millions en 2019), la tour Eiffel (2,0 millions contre 1,6 en 2020 et 6 millions en 2019), puis le Centre Pompidou (1,5 million contre 912 000 en 2020 et 3,3 millions en 2019).

Dans ce palmarès manquent toujours la cathédrale Notre-Dame-de-Paris qui, avec 12 millions de visiteurs , occupait la première place en 2018 ainsi que la Basilique du Sacré-Coeur qui avec 11 millions de visiteurs occupait la première place en 2019.

Parmi les 59 sites étudiés cette année par l'enquête, trois sont situés dans le 12e :

• Le Parc Zoologique de Paris qui, avec 384 000 entrées (contre 280 000 en 2020 et 568 000 en 2019) occupe la 17e position,
• Le Palais de la Porte Dorée*  qui, avec 248 288 entrées (contre 210 213 en 2020 et 525 000 en 2019) occupe la 26e position,
• La Colonne de Juillet ouverte à la visite depuis le 23 octobre 2021 fait son entrée à la 59e position où elle affiche 1196 entrées en 2021.

Notons enfin que malgré l'ouverture du Musée Méliès, la Cinémathèque Française (385 000 entrées en 2019) ne parvient pas encore à réintégrer le palmarès.

* Rappelons que l'Établissement public du Palais de la Porte Dorée regroupe le Musée National de l'Histoire de l'Immigration (MNHI) et l'Aquarium Tropical.

Comme chaque année à la même époque, les Banques Alimentaires mobilisent la grande distribution et ses clients. La collecte est prévue sur 3 jours. Elle aura lieu :

Vendredi 25, samedi 26
et
dimanche 27 novembre 2022

Les clients seront invités à offrir des produits tels que conserves de fruits de légumes et de poisson, huiles , café et sucre, sans oublier les produits-plaisir : chocolat, thé et biscuits.

Ces produits sont indispensables pour compléter les dons quotidiens des producteurs, des enseignes de la grande distribution et de l’Union Européenne et de l’Etat. Elle permet à tout un chacun de participer aux actions de lutte contre l’exclusion en France.

Chaque année, la Collecte Nationale des Banques Alimentaires permet de récolter 11 500 tonnes de denrées alimentaires, soit l’équivalent de 23 millions de repas.

Des bénévoles seront aux portes de nombreux supermarchés. Il vous suffira, de compléter vos achats avec un ou plusieurs produits que vous leur remettrez en sortant.

Cette année, la crise sanitaire rend l'élargissement du nombre de collecteurs est d'autant plus nécessaire. Pour y participer et rejoindre les bénévoles, prenez contact avec la Banque Alimentaire proche de chez vous et déposez une candidature spontanée. Deux ou trois heures peuvent faire la différence.

Banque Alimentaire de Paris et Ile de France
15 av Jeanne d'Arc - 94117 Arcueil
Tél : 01 47 35 92 02

Le bois de Vincennes, abrite certes d'innombrables richesses naturelles, mais également des lieux dignes d'intérêt que tout au long de cette série l'Oeil du quartier va visiter et vous inviter à identifier.

Saurez-vous les reconnaître ?

Treizième coup d'oeil : 

Où se trouve l'Oeil du quartier aujourd'hui ?

Notre précédent coup d'oeil :

Ce petit bâtiment abrite effectivement le Théâtre de marionnettes de Paris. Il est situé à l'orée du Bois de Vincennes, derrière la mairie de Saint-Mandé, proche des manèges, des poneys, et du lac de Saint-Mandé.

Guignol est un personnage créé à Lyon au début du 19e siècle. Dans l’art de la marionnette, c’est un pantin en bois et en tissus manœuvré par le dessous. Comme le prouve cette carte postale, sa présence dans le bois de Vincennes est très ancienne.

Un projet non lauréat lors du vote pour le Budget Participatif 2022 demandait son rafraichissement :

Ce théâtre en dur a été couvert en 1992. Depuis, il n’a jamais été rénové. Tagué et victime du temps, il a besoin aujourd’hui d’un sérieux rafraichissement. Les murs extérieurs doivent être repeints et harmonisés avec l’environnement. Une partie du toit est à isoler, des fuites génèrent des infiltrations à l’intérieur. La visibilité du théâtre dans le bois doit être améliorée : aménagement de panneaux d’information devant les deux entrées, réalisation d’une fresque-enseigne sur le thème de la marionnette et végétalisation des grilles extérieures. La décoration de l’intérieur du théâtre a été refaite. Néanmoins, le chauffage vieux de 30 ans doit être changé. Le sol glissant n’assure pas une adhérence suffisante les jours de pluie pour le public. La gestion du théâtre est associative et son animation est assurée par un marionnettiste intermittent du spectacle. Le théâtre est la propriété de la Ville de Paris.

Accessible en bus   : Arrêt Mairie de Saint-Mandé

On se souvient qu'à la prise de fonction du nouvel exécutif du 12e, une remise à plat totale du projet Bercy-Charenton a été décidée, avec la volonté d'établir une nouvelle méthode de concertation avec les habitants.

Les grandes orientations de cette nouvelle approche ont été précisées lors du conseil d'arrondissement du 28 juin 2022. Une période de concertation a suivi entre le 9 juillet et le 31 octobre. Un questionnaire vous invitait à décrire quartier dont vous rêvez.

Illustration du nouveau projet (© Gaëlle Anastasio/Leclercq Associés)

Samedi prochain 26 novembre de 10h à 13h se tiendra à la Mairie du 12e, une réunion publique de restitution de la concertation ouverte sur le nouveau Bercy Charenton.

Cette réunion apportera-t-elle des réponses à des questions que nous nous posons ?

Pourquoi a-t-on maintenu un périmètre de la ZAC incluant le secteur Leo Lagrange distant de 1 km du coeur du nouveau quartier et qui en est séparé par un immense faisceau ferroviaire ? Y-a-t-il une raison inavouable ?

L'installation sur place de Bercy Beaucoup a-t-elle contribué à la prise de conscience du potentiel du secteur et à l'émergence d'idées ?

On invitait chacun d'entre-nous à décrire le quartier dont il rêve. Mais qui, en dehors des passionnés d'urbanisme peut aujourd'hui exprimer ce qu'il attend d'un quartier dont rien n'existe encore et dont la date de livraison est on ne peut plus incertaine (et on a 15 ans d'expérience ...) ?

Bercy Charenton prévoit nous dit on d'accueillir 3500 nouveaux habitants et 3900 emplois. L'identité de ce quartier dépendra beaucoup de la destinée de l'ancienne gare de la Rapée : un musée, une admisistration, un lieu de sport ou de spectacle, un centre commercial, une université ? À ce jour tout est possible. N'aurait-il pas mieux valu définir un lieu phare qui fasse rêver de vivre à proximité ? À Bilbao on a commencé par le musée et c'est lui qui a popularisé le quartier. Comment dans ces conditions des parisiens trentenaires pourraient aujourd'hui exprimer le désir d'habiter ce quartier plutôt que de choisir parmi l'offre existante ?

À proximité d'ailleurs se trouve le quartier de Bercy desservi par deux stations de métro (en plus du tramway) et qui offre un parc de 14 hectares, des commerces, des écoles, des emplois, un marché, un lieu de culte, des équipements publics ...

Faut-il dans ces conditions s'étonner que le questionnaire - un peu puéril et orienté - de la plateforme Idee.paris n'ait recueilli que 233 contributions provenant de 228 participants ?