Le Quartier Bel-Air Sud

Comme le rappelle cette étude publiée en mai 2008 par l'APUR : Ce territoire a déjà été identifié - en partie - dans le PLU du 12e arrondissement. Sous le titre Bercy-Poniatowski, il indique l'intention de la ville de prolonger la rue Baron Le Roy jusqu'à Charenton en aménageant ses abords.

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C'est également sous l'appellation Bercy-Poniatowski qu'en 2007, apparaît ce site dans la consultation lancée par la Ville de Paris sur le thème des immeubles de grande hauteur dans la Capitale (cf étude APUR page 36).

Peu après, lors de la campagne des municipales 2008, Grand Paris oblige, le projet était dénommé Bercy-Charenton.

La phase de concertation qui s'achève et qui n'était pas obligatoire s'est déroulée dans de bonnes conditions et a été constructive. La délibération :

» 2015 DU 145 : Approbation du bilan de la concertation préalable relative à la création d’une Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) sur le secteur Bercy Charenton (12e).

... a été votée hier par le conseil de Paris. Mais compte tenu :

• de l'adjonction du quartier Léo Lagrange dont le lien avec le coeur de Bercy Charenton est tout sauf évident,

• de l'absence des élus de Charenton à la réunion de bilan de la concertation (le 22 avril 2015 à l'Espace Charenton)

• de l'abandon de tout projet de restructuration de l'échangeur de Bercy qui constitue un écran majeur entre Bercy et Charenton d'une part, et la Seine d'autre part. Il ne semble d'ailleurs plus être inclus dans le périmètre de la ZAC projetée.

Source : Réunion Publique du 10/12/2014 en Mairie du 12e
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• des équipements publics destinés au quartier qui seront principalement concentrés dans le secteur Leo Lagrange (Collège, équipements sportifs ...)

• des incertitudes sur la passerelle Vincennes

• du rétablissement à minima de la continuité urbaine. L'objectif annoncé comme majeur est limité à la fondamentale mais mais bien insuffisante rue Baron Le Roy.

• du retour de perspectives d'immeubles de grande hauteur en bordure du périphérique.

... le projet apparaît à nouveau essentiellement parisien. À tel point qu'on est tenté de le re-nommer Bercy-Poniatowski.

En 2020, l'émergence de Bercy Charenton sera vraisemblablement circonscrite au secteur Leo Lagrange. En effet, les terrains appartiennent ici à la Ville alors que ceux où doit être construit le coeur du quartier appartiennent à la SNCF. De nombreuses phases négociation et de concertation sont encore prévisibles.

 De l'autre côté de la Seine, le projet Paris Rive Gauche a débuté il y a 20 ans, mais on envie :

• son bord de seine accessible
• son quai d'Ivry urbain qui relie déjà le 13e à Ivry
• son audace pour créer l'allée Paris-Ivry : déviation du boulevard périphérique et restructuration de l'échangeur

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