Le Quartier Bel-Air Sud

Longue de 180 mètres et large de 6, la rue Victor Chevreuil a été ouverte en 1887 et porte depuis lors le nom du propriétaire qui l'occupait avant qu'elle ne fasse partie du domaine public.

Elle n'est pas sans rappeler la rue Crémieux dont elle se distingue par une plus grande diversité architecturale et par la circulation automobile qui n'a pu être évitée. On la rêve pourtant sans potelets ni coussins berlinois !

Au numéro 19 se trouve un pavillon prolongé d'une cour couverte et d'un appentis qui a du être le siège d'un artisan.

Depuis quelques jours, la société immobilière privée Kaliste immobilier affiche sur cet édifice le permis de construire qui lui a été accordé pour construire ici (après démolition de l'existant), LE 19 DE KALISTE, une résidence de 12 appartements.

La rareté du foncier, le manque de logements sociaux ou intermédiaires pour satisfaire la demande et la baisse du pouvoir d'achat des ménages même aisés, ont ces dernières années, entraîné la construction d'immeubles locatifs aidés plutôt que de copropriétés privées. Ce type d'opération est de moins en moins fréquent dans le quartier.

Les prix d'appel ...

• appartement 1 pièce : à partir de 239 000 €
• appartement 2 pièces : à partir de 460 000 €
• appartement 4 pièces: à partir de 1 325 000 €
• appartement 5 pièces : à partir de 1 395 000 €
• un 4 pièces (3 chambres) de 110 m2 en duplex est annoncé à 1 390 000 € soit 12 636 €/m2.

... prouvent à ceux qui en doutent encore, la nécessité des offres de logements aidés (sociaux et intermédiaires) si l'on veut maintenir la diversité sociale de notre quartier !

le "19 de Kaliste"

Au vu des esquisses publiées, l'architecte s'est efforcé de respecter l'esprit des lieux et d'utiliser des matériaux qui "collent" avec la rue. Il n'empêche que même si elles sont encore rares, ce type d'opération qui exploite au maximum les possibilités du PLU, tend à faire disparaître la diversité et le caractère de la rue.