Le Quartier Bel-Air Sud

Pour faire vivre la facette dialogue de ce blog qui s'affirme blog citoyen d'information et de dialogue des habitants du quartier et au-delà, nous vous invitons chaque mois à nous faire part des réflexions que vous inspire une question.

La question du mois de juillet :

Avez-vous un animal domestique ?
Lequel ?
Qu’attendez-vous de la ville
pour qu’il s’épanouisse à Paris ?

Cette année, l'Oeil du quartier s'est pris de passion pour les marchés couverts de France. Ce que l'on y vend évidemment, mais également leur architecture souvent intéressante et parfois exceptionnelle.

Saurez-vous identifier les villes qu'il visite ?

Deuxième étape de l'été 2026 : 

Dans quelle ville de France se trouve aujourd'hui l'Oeil du quartier ?

Notre précédent coup d'oeil :

C'est à Narbonne que, la semaine dernière débutait le périple estival de l'Oeil du quartier.

Le pavillon qui abrite les Halles de Narbonne est situé au 1, boulevard du docteur Ferroul. Le projet de construire les Halles de Narbonne naît en 1871, mais les travaux ne commenceront qu'en 1898 pour s'achever en 1901.

Rénovées en 1993, les Halles conservent le même style architectural qu'à leur construction. Près de 70 commerçants et producteurs s'y retrouvent tous les jours pour vendre leurs produits.

Située dans l'Aude, sur la côte méditerranéenne, Narbonne est une commune de près de 60 000 habitants. C'est l'une des Rare ville d'Europe à abriter un pont bâti, le pont des Marchands, qui lui vaut d'être surnommée la "Petite Florence du Languedoc".

Pour les conseillers municipaux récemment élus, le mois de juillet ne va pas se passer comme ils l'avaient prévu. En effet, la Mairie de Paris convoque une séance du conseil de Paris les 15, 16 et 17 juillet, ce qui perturbera quelque peu le week-end du 14 juillet de ceux qui y participent

De plus, ceux qui siègent seulement dans le 12e arrondissement, se réuniront demain mardi  7 juillet 2026 à 19h au chai de Bercy pour tenir la séance de juillet du conseil d'arrondissement.

L'ordre du jour initial est chargeable sur cette page du site du 12e.

Un projet de délibération a retenue plus particulièrement notre attention :

2026 DLH 158 : Location de l’immeuble 79, boulevard de Picpus (12e) à Paris Habitat OPH – Bail emphytéotique.

ndlr : la signature plus que probable de ce bail emphytéotique annonce le prochain comblement de la dent creuse où se trouve la magasin Damart et son remplacement par un immeuble d'habitation géré par Paris Habitat.

Comment ne pas s'indigner qu'une pareille opération soit possible au titre d'un PLU dit "bioclimatique" validé il y a quelques mois par l'actuel Maire de Paris alors que Construire sans densifier, c'est possible (article du 24 /06/2022 que nous re-publions aujourd'hui.

Par ailleurs, nous profitons de l'occasion pour reproduire ci-dessous un schéma paru dans le numéro d'été 2026 du magazine à Paris (page 34) afin d'expliquer le fonctionnement des conseils d'arrondissement et du conseil de Paris. 

Cliquez pour agrandir

Rappel : le conseil est ouvert à toutes et tous. Faute de retransmission video, y assister physiquement est le seul moyen disponible pour apprécier la qualité des échanges entre nos élus.

Re-publication d'un article du 24/06/2022

Avec une surface de 105,4 km2 (bois compris) et une population de 2 165 423 habitants (population légale 2019), la ville de Paris présente une densité de 20 545 habitants par km2.

Au positif, cette exceptionnelle densité répond aux inconvénients écologique de l'étalement urbain et fait de Paris une ville naturellement du quart d'heure sans que soient nécessaires les préconisations de Carlos Moreno.

Au négatif, cette exceptionnelle densité est la cause du minuscule 5,8 m2 d'espace vert par habitant (ou 14,5 m2 en comptant les deux bois de Boulogne et de Vincennes), contre 36 m2 à Amsterdam, 45 m2 à Londres, 59 m2 à Bruxelles ou encore 321 m2 à Rome.

Seulement 7 capitales plus denses que Paris (Source: Forbes)

En dépit de cette situation les demandeurs de logements à Paris affluent. On y compte notamment :

• ceux dont le bail locatif n’est pas renouvelé par le propriétaire,
• les locataires ou propriétaires dont la surface habitable est devenue insuffisante pour leur foyer,
• ceux dont le logement actuel est vétuste voire insalubre et difficilement modernisable,
• ceux qui habitent ce qu'on appelle des passoires thermiques,
• ceux dont le logement est inadapté à leur condition physique (étage élevé sans ascenseur),
• ceux qui n'habitent pas Paris, mais y travaillent et tout particulièrement ceux qui sont astreints à des horaires où les transports en communs n'assurent pas de services,
• des étudiants non parisiens inscrits dans un établissement scolaire ou universitaire situé à Paris,
• ceux qui souhaitent simplement changer de quartier.

Naturellement, la ville de Paris doit s'efforcer de satisfaire toutes ces catégories de demandeurs soit à partir du parc existant, soit en autorisant de nouvelles constructions (logements sociaux ou du parc privé). Les possibilités financières du demandeur conditionnent évidemment le type de logement auquel il peut prétendre.

Ceci étant, pour que la densité de population parisienne n'augmente pas, ou mieux diminue, il est nécessaire contrôler en permanence que la surface totale habitable parisienne n'augmente pas.

Cependant, l'examen des permis de construire accordés montre qu'ils présentent tous un solde positif de surface entre la surface démolie et la surface de plancher autorisée. Deux exemples :

50 rue de Picpus - Gain 611 m2 (Cliquez pour agrandir)

7bis av de Saint-Mandé - Gain 654 m2 (Cliquez pour agrandir)

Alors, pour construire dans le respect du PLU afin de satisfaire la demande, rénover l'habitat sans pour autant surdensifier Paris, nous suggérons la règle complémentaire suivante :

Ce sont des opérations de ce type qui ont permis de créer en leur temps le jardin Iian Halimi et le jardin Debergue ou plus récemment dans le 11e le jardin Truillot.

Comment ne pas penser à la formidable opportunité d'embellir le quartier Jardin de Reuilly qui aurait pu être saisie en appliquant ce principe à la Caserne de Reuilly que l'aménagement a fait passer d’environ 22 900 m2 de SHON à plus de 40 000 m2 de SHON.

En rouge, les nouvelles constructions

La ligne numéro 1 du métro parisien a été inaugurée le 19 juillet 1900. Comme son nom le sous-entend, la ligne 8 est chronologiquement la huitième. Ella a été mise en service le 13 juillet 1913

Son prolongement jusqu'à la Porte de Charenton est ouvert le 5 mai 1931, puis :

• à Charenton-Écoles le 5 octobre 1942,
• à Maisons-Alfort - Stade le 19 septembre 1970,
• à Maisons-Alfort - Les Juilliottes le 27 avril 1972,
• à Créteil - L'Échat le 24 septembre 1973
• à Créteil - Préfecture le le 10 septembre 1974
• à la station Pointe du Lac le 8 octobre 2011

Depuis six mois, un téléphérique prend le relais :

Premier téléphérique urbain d'Île-de-France, le Câble C1 a été mis en service par Île-de-France Mobilité le 13 décembre 2025. Long de 4,5 km pour cinq stations, il agit comme une extension de la ligne 8 du métro depuis la station Pointe du Lac. La correspondance est immédiate et sans aucun supplément de coût. Le trajet complet prend 18 minutes.

Il permet de désenclaver les villes de Valenton, Limeil-Brévannes et Villeneuve-Saint-Georges en franchissant plusieurs coupures urbaines dont une voie rapide, un faisceau ferroviaire et des lignes à haute tension.

L'appareil est équipé de cabines fermées de dernière génération, d'une capacité de 10 places assises disposées sous la forme de deux fois cinq places assises individuelles face-à-face. Elles sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Un conseil : le C1 n'est pas un gadget pour touristes mais un moyen de transport quotidien destiné à rendre la vie plus douce à des personnes vivant dans un lieu précédemment mal desservi. Vous pouvez l'utiliser pour le découvrir mais dans ce cas, privilégiez les heures creuses ou le week-end.

Cette année, l'Oeil du quartier s'est pris de passion pour les marchés couverts de France. Ce que l'on y vend évidemment, mais également leur architecture souvent intéressante et parfois exceptionnelle.

Saurez-vous identifier les villes qu'il visite ?

Première étape de l'été 2026 : 

Dans quelle ville de France se trouve aujourd'hui l'Oeil du quartier ?

Notre précédent coup d'oeil :

Vous pouvez voir cette oeuvre en céramique sur la façade de la boutique qui se trouve au 79 rue de Wattignies aujourd'hui occupée par un cabinet de massage-kinésithérapie.

Nous n'avons pu identifier la symbolique représentée par cette oeuvre ni par conséquent la profession de l'occupant auquel elle était destinée.

Seule certitude, elle est signée de Robert Bonfil qui est le nom d'artiste de Robert BONNEFILLE (1914-1990), diplomé de l'école Boule en 1934 (à na pas confondre avec Robert Bonfils). De 1936 à 1945 il a été créateur dessinateur de bijoux pour Cartier et Fontana. Créateur céramiste d'art à partir de 1945, il a commencé par la création de boutons, il a travaillé pour quelques grands couturiers comme Schiaparelli.