Le Quartier Bel-Air Sud

L'Atelier Parisien d'URbanisme (APUR) vient de publier une étude [154 pages, 100 Mo, téléchargeable sur cette page] qui dresse un inventaire des commerces parisiens en 2020 et en analyse l'évolution récente.

En octobre 2020, Paris comptait 61 541 commerces et services commerciaux, soit une très forte densité commerciale comparée à celle des autres grandes villes françaises. Le recensement de 2020 révèle que les tendances à l’œuvre depuis de nombreuses années se poursuivent :

L'étude mentionne :

• Sur l'ensemble de Paris, la vacance des locaux commerciaux a légèrement augmenté entre 2017 (9,3 %) et 2020 (10,5 %). Elle est resté stable dans le 12e.

• Le développement du e-commerce qui est passé entre 2019 et 2020 de 9,8 à 13,4 % du commerce de détail n'a pas pour autant pénalisé le petit commerce de proximité qui s'adapte.

• À Paris, 97 % des locaux commerciaux ont une surface inférieure à 50 m2 ! Seuls 2 % ont une surface comprise entre 300 et 1 000 m2 et seulement  1 % une surface supérieure à 1 000 m2.
• Les commerces en réseau (chaines de magasins) ne représentent que 20 % des commerces (22% dans le 12e) mais 40 % des surfaces de vente. Leur nombre est en diminution en raison notamment de la baisse de certains secteurs comme l'habillement.
• Un chapitre entier consacré aux écrans numériques dans les vitrines : avec 126 petits panneaux et 4 grands, le 12e se place (comme c'est souvent le cas) dans la moyenne parisienne.

L'APUR étant une association régie par la loi 1901 créé le 3 juillet 1967 par le Conseil de Paris, on ne s'étonnera pas que ce document vise notamment à valoriser l'action de la ville pour soutenir le commerce :

• Protections commerciales du Plan Local d'Urbanisme (PLU) : périmètre Daumesnil-Montgallet (151 commerces) et périmètre Saint-Mandé/Picpus (142 commerces).
• Vital'Quartier 2 (2008 à 2022) et Paris'Commerces (2017 à 2029)
• Terrasses éphémères : l'étude a dénombré dans le 12e 733 cafés bar restaurants dont 358 qui avaient préalablement à la crise sanitaire officiellement déclaré une terrasse. Depuis la crise, près de 50 % des autres ont déclaré une terrasse éphémère.

L'étude fait enfin un portrait résumé de chaque arrondissement dont nous avons extrait ici celui du 12e (pages 120 et 121 de l'étude)

Pas besoin de faire des kilomètres pour sortir sa canne à pêche ! Saviez-vous que la capitale compte près de 5.000 détenteurs d'une carte de pêche ?

Où pêcher à Paris ? Dans la Seine, bien sur, mais aussi dans les canaux (mais pas dans le bassin de l'Arsenal) et les lacs des bois parisiens.

Dans le bois de Vincennes, trois lacs s’offrent à vous pour taquiner le gardon, la perche, le carassin, la carpe, le brochet… et un est réservé à la pêche à pa mouche :

• Lac Daumesnil 12 ha, le plus proche de la Porte Dorée et facile d’accès.
• Lac de Saint Mandé 1.5 ha petit, mais pas moins intéressant pour sa faune piscicole, carpes par exemple.
• Lac des Minimes 6 ha, moins fréquenté par les promeneurs avec possibilité de faire de belles prises.
• Lac de Gravelle 1 ha, réservé exclusivement à la pêche à la mouche fouettée, en "no-kill", avec ardillon écrasé et remise à l’eau immédiate.

Pour plus d'information, visitez le site de l'Amicale des Pêcheurs du Bois de Vincennes (APBV).

Pour pêcher, il vous faudra une carte de pêche dont l’acquisition matérialise l’adhésion à une association agréée de pêche et de protection du milieu aquatique (AAPPMA). Tarifs :

77 euros pour une carte majeure
12 euros pour les 12-18 ans
6 euros pour les -12 ans

L'Oeil du quartier pousse la curiosité à lire et photographier les cartels ou les signatures qui identifient les oeuvres situées dans l'espace public du 12e.

Saurez-vous, à la lecture de ces documents reconnaitre et localiser les oeuvres auxquelles ils se rapportent ?

Seizième coup d'oeil :

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Que représente cette photo et où a-t-elle été prise ?

Notre précédent coup d'oeil  :

Ce cartel est visible ici, au croisement de la Coulée Verte René Dumont avec les rues de Toul et Sibuet. Il se trouve au sommet d'une construction que nous ne sommes pas en mesure de qualifier avec certitude : objet ludique ? oeuvre artistique ? équipement sportif ?

Pour le connaitre depuis son installation au début des années 90, nous avons la faiblesse de l'appeler "tourniquet" en mémoire du temps où les enfants adoraient le mettre en branle en poussant son levier. Pour satisfaire les riverains agacés par le bruit qui en suivait la Mairie en a immobilisé le mécanisme.

Cette structure insolite constitue un repère fréquemment utilisé par les promeneurs pour se donner rendez-vous. Elle est aussi le point de perdition de ceux qui, faute d'une signalétique adaptée se dirigent vers le square Charles Péguy en se croyant toujours sur la Coulée Verte.

Voila plus de dix ans que le conseil de quartier tente d'obtenir que ce problème soit réglé. Une Table d'orientation a été proposée au Budget Participatif. La verrons nous avant 2026 ?

Voilà maintenant deux ans que l'opération Nouveau Réseau Bus parisien, menée conjointement par Île-de-France Mobilités, la RATP et la Ville de Paris nous a offert de nouvelles possibilités de liaisons vers certains quartiers parisiens et en direction de la petite couronne.

Voilà une solution simple pour explorer la zone de 10 km qui nous est allouée en évitant les inconvénients du métro.

Depuis avril 2019, notre quartier bénéficié de modifications ayant plus ou moins affecté 6 lignes existantes et de la création de trois nouvelles lignes le desservant (201, 71 et 77) :

• La ligne 64 prolongée vous permet maintenant d'accéder à la porte des Lilas.
• La ligne 86 prolongée vous permet de traverser le 7e arrondissement et de vous rendre au Champ de Mars.
• Le nouveau parcours du 87 vous permet d'accéder directement au Musée d'Orsay et aux Invalides
• La nouvelle ligne 71 traverse le 12e du nord au sud (via la place Félix Eboué, la place Sans-Nom et celle de la Nation) et vous conduit directement aux Buttes Chaumont, à la Cité des Sciences et de l'Industrie et au parc de La Villette.

• La nouvelle ligne 77, vous permet d'atteindre Joinville-le-Pont, mais surtout toute la partie sur du bois de Vincennes bordée par l'avenue de Gravelle, l'école Du Breuil et l'Arboretum.

• la ligne 201 dont le terminus de départ est idéalement situé à la porte Dorée (angle bd Soult place Edouard Renard) vous permet d'atteindre très rapidement l'entrée principale du Parc Floral de Paris et de poursuivre via l'école Du Breuil jusque sur les bords de Marne à Joinville-le-Pont.

Faisant suite au Plan local d'urbanisme (PLU) de Paris en vigueur, voté en 2006 et modifié en 2009, 2012 et 2016, le futur PLU de Paris sera débattu en 2022 au Conseil de Paris.

Ce PLU a été qualifié de bioclimatique par la Mairie de Paris qui nous explique que : sa révision est nécessaire pour prendre en compte les enjeux de la transition énergétique et répondre aux attentes des habitant·e·s en matière de protection de l’environnement et de cadre de vie.

Le PLU détermine les règles des constructions possibles ou non dans une ville. La Mairie de Paris a lancé lundi dernier 12 avril 2021, la première étape de la concertation des Parisiens sur sa révision. Pour ce faire, un diagnostic territorial par arrondissement a été mis à jour par l'Apur afin de servir de base à la consultation ouverte jusqu'au 16 juillet 2021. 

La participation citoyenne est particulièrement indiquée pour anticiper et empêcher les dispositions qui seraient de nature à rendre possibles et légaux des aménagements urbains et des constructions que les parisiens ne veulent pas.

Les nombreux exemples dans le 12e de constructions en cours ou en projet qui sont dans ce cas doivent nous inciter à participer à ces concertations et être vigilants.

Une réunion publique (en mairie du 12e sous reserve aura lieu vendredi 21 mai à 19h00.