Le Quartier Bel-Air Sud

Cette rubrique se propose de mettre en lumière les architectes dont les oeuvres marquent le 12e arrondissement. Architectes à l'origine de monuments classés, Starchitectes internationaux ou signatures largement reconnues, ils ont contribué à l'identité de nos quartiers.

Des exemples :

• Albert TOURNAIRE (1862-1958), un architecte "historique" premier Grand Prix de Rome en 1888, nommé architecte de la ville de Paris en 1901. On lui doit :
  • l'Institut médico-légal construit en 1914

• • En 1927, il est nommé architecte en chef de l’exposition coloniale internationale de Paris qui ouvre en 1931.

Plan dressé par l'architecte en chef Albert Tournaire, le 15/12/1928

• Pierre RIBOULET (1928-2003) est un architecte urbaniste dont la production comporte pour l’essentiel de grands programmes d’équipements publics, obtenus par la voie des concours. Exemples :
  • En 1997 l'immeuble situé à l'angle du 69-71 av. du Gal Michel Bizot et du 130-132 rue de Picpus.

• • Le premier d'une trentaine d'hôpitaux : l'hôpital pour enfants Robert-Debré (1980-88)

• Patrick BERGER (1942-) est un architecte français, grand prix national de l'architecture et professeur honoraire à l'École polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL). Dans le 12, il a réalisé :
  • La conversion du viaduc de la ligne de la Bastille en Viaduc des Arts (1996).

• • En 2007 il est également le lauréat du concours pour le « carreau des Halles » qui est (malheureusement) à l'origine de la construction de la Canopée.

Il y a un an environ, Ikea reprenait discrètement le local récemment libéré par Bio c' Bon au 149 avenue Daumesnil, pour y tester un Atelier de conception éphémère Cuisine et Rangement. Les dimensions et la visibilité de ce local ne correspondaient pas à l'image de l'enseigne, y compris dans ses magasins parisiens (Madeleine et Rivoli notamment) où Ikéa ouvre des alternatives aux grands formats.

Devant le succès de cette expérimentation, ce sont cette fois les 600 m2 libérés par Go Sport au 135 Av. Daumesnil qu'Ikea s'apprête à investir afin d'y étendre le même concept qu'au 149 en s'adressant à tous ceux qui veulent se lancer dans la conception de leur cuisine, de leur salle de bain ou encore de leur dressing.

Initialement prévue pour décembre ou janvier l'ouverture est annoncée pour l'hiver 2023.

Pour faire vivre la facette dialogue de ce blog qui s'affirme blog citoyen d'information et de dialogue des habitants du quartier et au-delà, nous vous invitons chaque mois à nous faire part des réflexions que vous inspire une question.

La question du mois de février 2023 :

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Êtes-vous tenté d'habiter
dans l'un des quartiers*
encore en projet
ou en cours de construction ?

* Bercy-Charenton, Gare de Lyon-Daumesnil ...

Le bois de Vincennes, abrite certes d'innombrables richesses naturelles, mais également des lieux dignes d'intérêt que tout au long de cette série l'Oeil du quartier va visiter et vous inviter à identifier.

Saurez-vous les reconnaître ?

Vingt-troisième coup d'oeil : 

Où se trouve l'Oeil du quartier aujourd'hui ?

Notre précédent coup d'oeil :

Ces deux pavillons couverts d’un crépis rouge sont situés en bordure de la berge ouest du lac des Minimes, entre l’avenue des Minimes, la route du Champ-de-Manœuvre et celle du Grand Prieur. Ils sont probablement contemporains des aménagements du bois de Vincennes.

D'anciennes cartes postales les représentent et les qualifient de pavillons de gardes, mais nous n'avons pas trouvé davantage d'information concernant leur origine et leur usage.

Le Lycée polyvalent Elisa Lemonnier (20, av Armand Rousseau) organise ses journées portes ouvertes 2023 :

• vendredi 10 février de 14h00 à 17h00 pour les scolaires
• samedi 11 février de 9h00 à 15h00 pour tout le monde

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Vous l'attendiez depuis trois mois, le Marché des Producteurs de Pays revient.

Il sera boulevard de Reuilly (entre la place Félix Eboué et le métro Dugommier) samedi 11 (de 9h à 20h) et dimanche 12 février 2023 (de 9h à 19h).

Comme toujours, les stands sont tenus par les agriculteurs eux-mêmes, tous engagés au respect d’une charte des bonnes pratiques, garantissant la qualité de leurs produits.

"Marchés des Producteurs de Pays" est une marque des Chambres d’agriculture. Ces marchés réunissent uniquement et exclusivement des producteurs locaux, tous engagés au respect d'une charte de bonnes pratiques, garantissant notamment au consommateur :

• la qualité fermière des productions,
• des produits locaux, de saison et des spécialités de pays

Réguliers, saisonniers ou événementiels, ces marchés valorisent pleinement la richesse et la diversité des productions de nos terroirs et permettent ainsi d'acheter les meilleurs produits locaux "à la source".

SAS E.A.T LIM – Chambre d’Agriculture de la Corrèze
Tél : 05 55 21 54 97      Fax: 05 55 21 55 88
Site : www.marches-producteurs.com
Email: eatlim@na.chambagri.fr

Le premier dimanche de janvier était aussi le 1er janvier. Le premier rendez-vous mensuel Circul'Livre de l'année a du être reporté et aura lieu ce dimanche 5 février.

Les organisateurs vous attendent à partir de 11h00 devant le kiosque citoyen (place Félix Eboué) pour partager gratuitement avec vous les livres que d'autres ont apporté.

Quel propriétaire ne souhaite pas un jour agrandir la surface du bien immobilier dont il dispose ?

Soit pour améliorer le confort de son logement ou l'adapter à l'agrandissement de sa famille s'il s'agit d'un propriétaire occupant. Soit pour augmenter la valeur foncière de son bien s'il s'agit d'un investisseur.

Trois moyens permettent de satisfaire de pareils désirs :

. la démolition construction, qui certes permet de moderniser et d'améliorer le confort et les performances de l'habitat, est la méthode la plus radicale et à juste titre la plus contestée puisqu'à de rares exceptions près, elle entraîne une atteinte au patrimoine et à la mémoire urbaine.

. l'extension en surface par construction complémentaire sur une partie non bâtie du lot. C'est une solution rarement possible en milieu urbain.

. l'extension en hauteur ou surélévation. C'est un mode d'extension pratiqué de longue date et qui a bénéficié d'un nouvel engouement depuis que le PLU a supprimé la notion de COS (coefficient d'occupation du sol).

En juin 2016, sur demande de la Maire de Paris, la Commission du Vieux Paris a publié une analyse documentée et exprimé un avis mesuré sur les surélévations. Nous vous en recommandons la lecture ici.

Nous avons relevé dans notre quartier des exemples qui montrent à quel point cette pratique est répandue dans l'histoire de l'urbanisme parisien.

Place Sans-Nom, le 2 boulevard de Picpus hier et aujourd'hui.

Le 254 avenue Daumesnil (immeuble de la boulangerie L'Essentiel) peu après sa construction et vers les années 1930 (inchangé depuis).

La Tour ONF, il y a quelques mois et demain, transformée en tour "Racine"

... et en face, le 7bis avenue de Saint-Mandé bientôt défiguré

Certaines surélévations sont ostensiblement visibles

D'autres ne sont perceptibles qu'avec l'aide d'anciennes photos.

Et au fait, aviez-vous déjà vu les écoles Daumesnil ainsi ? Comparez !

Reste que si dans les années 1920, ces surélévations sont évidemment en relation avec l'augmentation de la population parisienne, on comprend mal ce qui les justifie actuellement en dehors de la spéculation immobilière et la location touristique.

Paris compte aujourd'hui 2,1 millions d'habitants sur 105 km2 (20 300 hab/km2). Envisage-t-on d'en accueillir de nombreux ? Dans ce cas, d'ici 2050, Paris risque de ressembler à ça :

Demain, vendredi 3 février 2023 à l'occasion des 25 ans de Harry Potter en France, la librairie Atout-Livre participe à la Coupe des 4 maisons.

Venez tester vos connaissances sur la saga lors du Grand tournoi des trois sorciers, un quizz officiel à l'issue duquel deux vainqueurs remporteront un lot surprise peu ordinaire !

Rendez-vous à 19h30 dans votre librairie ! Soirée réservée aux enfants de 10 à 15 ans. N'hésitez pas à venir déguisé !

Atout-Livre (203 bis avenue Daumesnil)