Le Quartier Bel-Air Sud

En 2021 à la même époque, nous vous rappelions Les Dix projets auxquels on avait  jusqu'ici échappé. Qu'en est il aujourd'hui ?

1 - Les tours de Bercy-Charenton

Sur cette page du site de la Mairie du 12e consacrée à l'urbanisme transitoire, on lit (MAJ le 11/06/2021) : Alors que le projet immobilier de la ZAC Bercy-Charenton a été remis à plat ...

Dès le mois de juillet, Yes we camp, Plateau Urbain, l’association Coup de pousses et Ancoats vont investir le site pour recréer la magie des Grands Voisins, projet transitoire qui a enchanté la friche de l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul dans le 14e arrondissement. La recette sera répliquée : omniprésence de l’art et de la culture, biodiversité, bars, convivialité, animation et solidarités. .... lire la suite

Et depuis, ce tiers-lieu baptisé Bercy beaucoup a une ouverture saisonnière qui ne semble pas être l'atelier de réflexion dans lequel se dessine l'âme du futur quartier Bercy-Charenton (voir notre article de la semaine dernière).

2 - La Cité scolaire Lycée Paul Valéry

Comme elle l'indique, cette page du site de la Mairie du 12e n'a pas reçu de mise à jour depuis le 10/01/2017.

Sur celle-ci, mise à jour le 16/09/2019, on lit : À la suite de l’abandon en 2017 par la Région Ile-de-France du projet de nouveau lycée, le projet de restructuration de la cité scolaire tel qu’il a été présenté en concertation en 2016 est suspendu. Un nouveau projet urbain est en réflexion, notamment pour accompagner la séparation fonctionnelle lycée/collège. La Ville de Paris prépare la reconstitution du collège en un établissement autonome et son intégration avec le quartier.

En octobre 2021, le Conseil de Paris a voté la délibération 2021 DASCO 138  qui en découle.

Le chantier, mené en site occupé par Bouygues Bâtiment Ile-de-France, est en cours depuis fin 2022. Il semble progresser comme prévu et aucune information ne laisse penser que la partie du bâtiment hors chantier n'est trop affectée par le chantier adjacent.

3 - Le projet Netter-Debergue

Rappelez-vous : en 2008, la liste d'union PS-EELV du 2e tour des municipales Un temps d'avance pour le 12e promettait le doublement de la superficie du Jardin Debergue.

Sa surface actuelle de 6300 m2 qui devait être augmentée de 5000 m2 ne l'est finalement que de de 2500 m2 avec accès confidentiel depuis l'avenue Netter par un passage sous un immeuble-pont.

Etat actuel du chantier (cliquez pour agrandir)

Le chantier est en cours de finition. Comme prévu, le débouché de la Cité Debergue sur l'avenue du Docteur Arnold Netter ne laisse pas deviner que ce "trou de souris" donne accès à un jardin publique. C'est l'une des plus déplorables densification réalisée ces dernières années dans le quartier.

4 - La construction d'un collège sur le stade Cardinal Lavigerie

Ce projet devrait heureusement être abandonné comme le périmètre de la ZAC Bercy Charenton qui avait pernicieusement intégré la Zone Cardinal Lavigerie du quartier Vallée de Fécamp.

Pas de nouvelles, mais tout reste possible lorsque la ZAC Bercy Charenton aura été validée dans le cadre du nouveau projet.

5 - Le déplacement du stade Leo Lagrange au profit d'un alignement d'immeubles d'habitat boulevard Poniatowski.

Ce projet devrait heureusement être abandonné comme le périmètre de la ZAC BercCharenton qui avait pernicieusement intégré la Zone Cardinal Lavigerie du quartier Vallée de Fécamp.

L'invraisemblable appendice Léo Lagrange de la ZAC Bercy Charenton semble résister. Tout peut encore arriver.

6 - La démolition reconstruction en R+9 du siège Derichebourg 123 av Michel Bizot

Ce projet massif et pastiche de l’existant a déjà été rejeté par deux fois par la Commission du Vieux Paris (20/12/2018 et 26/09/2019). Mais comme les avis de la CVP tardent à être diffusés et que la Mairie de Paris ne s'en soucie guère , rien ne dit qu'un permis de construire ne va pas être accordé. A suivre ...

Derichebourg, après avoir soumis 3 projets à la Commission du Vieux Paris, qu'il n'a pas  semble-t-il convaincu, a déposé un Permis de construire en cours d'examen (voir ici).

7 - Bâtiment en R+5 surdensifiant le 37-55 rue des Meuniers

Tout est dans le titre : cette opération est l'exemple même qui discrédite à l'évidence tous les engagements écologistes de nos élus : répondre aux crises sanitaires et sociales et préparer notre ville aux dérèglements climatiques.

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Cette opération est pire que ce que l'on avait entrevu. Le lot A n'était que le début. Cela en fait (avec la caserne de Reuilly) la plus honteuse densification de l'est du 12e.

8-L’École de Management de Grenoble 82-94 rue de Reuilly

Ce (très) fâcheux projet a été heureusement abandonné. En 2020, Grenoble École de management (Gem) a finalement l’école a décidé d’intégrer un nouveau « campus vert » dans le 14e arrondissement.

Heureusement, rien de nouveau.

9 - L’Atelier de l’Arsenal - Quai de la Rapée/Place Mazas

Ce projet, lauréat du concours Réinventer la Seine en 2017 sur le site de la Place Mazas a officiellement été mis sur pause pour être « retravaillé ». On imagine que le classement UNESCO des rives de Seine n'est pas étranger à cette décision.

Heureusement, rien de nouveau.

10 - Le Gymnase-Pont avenue Courteline et la résidence étudiante boulevard Carnot

Le le projet de Gymnase-Pont avenue Courteline prématurément dénommé Victor "Young" Perez a été abandonné, mais un autre projet peut renaitre en ce lieu, notamment celui d'une résidence étudiante.

Nouveau projet dans le cadre de la déqualification du boulevard Carnot. C'était moche, ça ressemble maintenant à un parking automobile de surface.

À suivre ...