Le Quartier Bel-Air Sud

Après le Lieu du Design, l'Agence Parisienne du Climat, le Bureau de l'Habillement, l'Agence Française du Développement, nous vous proposons de découvrir une nouvelle structure publique basée dans notre arrondissement : La Compagnie Parisienne de Chauffage Urbain (CPCU)

Vous connaissez probablement la CPCU (Compagnie Parisienne de Chauffage Urbain) au travers des chantiers qu'elle ouvre fréquemment sur la chaussée parisienne pour effectuer l'entretien de son réseau.

La Compagnie Parisienne de Chauffage Urbain (CPCU) est spécialisée dans la production et la distribution sous concession de la chaleur sur la ville de Paris. Le groupe dispose d'un réseau de distribution de 433,8 Km répartis entre . chauffage urbain par la vapeur (n° 3 mondial ; 431 Km) et eau chaude (2,8 Km).

Avec environ 400 installations de chauffage urbain, ce mode de chauffage urbain est tout à fait marginal en France alors qu'il est utilisé couramment au Danemark (37 % des logements), en Suède (26 %) et en Finlande (23 %).

La chaleur est produite par une chaufferie centrale, puis elle circule dans des canalisations isolées. Dans chaque bâtiment, un échangeur de chaleur transfère la chaleur du chauffage urbain aux circuits de chauffage central et d'eau chaude sanitaire.

La CPCU dispose de 8 sites de production implantés en France dont celui situé au 185 rue de Bercy :
Cet établissement dispose de cinq chaudières qui fonctionnent au fioul TTBTS (Très Très Basse Teneur en Soufre) représentant une capacité de production de 615 tonnes/heure de vapeur.

L'excellente campagne d'affichage réalisée gratuitement par l'agence BDDP pour l'Association des Paralysés de France (APF) a atteint ses objectifs en activant notre regard sur l'accessibilité des commerces que nous fréquentons.

Dans notre quartier comme ailleurs, l'accessibilité des commerces aux porteurs d'un handicap est très variable. Il ne s'agit pas ici de louer les uns et de blâmer les autres, mais d'inciter chacun d'entre-nous à observer avec un regard critique les lieux que nous fréquentons.

À Bel-Air Sud comme ailleurs, des situations très diverses


Malgré l’engagement pris par l'Etat de rendre la France accessible au 1er janvier 2015 (*), un grand retard a été pris et de nombreux lieux publics restent toujours inaccessibles aux personnes en situation de handicap, et de fait les exclut de la vie sociale menée par tout un chacun.

Si la campagne de l'APF porte sur l'accessibilité au sens du handicap moteur, il convient de rappeler que l'accessibilité concerne également la personne malvoyante, déficiente auditive ou même déficiente intellectuelle.

(*) La réglementation a toutefois pris en compte la réalité des établissements existants, et plus particulièrement celle des établissements les plus petits, dits de « cinquième catégorie » auxquels des dérogations peuvent être accordées.

Rendez-vous sur cette page du site de la Mairie de Paris pour connaitre son contenu et son mode d'élaboration.

En 2002, la municipalité parisienne décide de s'appuyer sur les conseils de quartier pour animer la concertation avec le public. Au delà de l'aspect purement règlementaire du PLU, le Maire veut recueillir auprès des habitants un maximum d'éléments sur le patrimoine à préserver et la ville qu'ils souhaitent à un horizon de vingt ans. Il encourage même les parisiens à exprimer leurs rêves les plus fous.

Le 19 novembre 2002, une commission PLU est constituée au sein du conseil de quartier de Bel-Air Sud. Elle comporte une dizaine de membres.

De novembre 2002 à Mars 2003, cette commission :

• se réunit 15 fois,
• effectue une approche de terrain à l'occasion de 8 Marches exploratoires.
• élabore, diffuse et dépouille un questionnaire auprès des habitants qui permet de dégager plus de 150 remarques et propositions concernant le quartier et au delà

Le 25 Février 2003, en réunion publique, la commission présente les principales conclusions et propositions qu'elle envisage de remettre aux élus du 12eme : le contexte, l'analyse critique, une proposition concrète.

Le 2 avril 2003, au cours d'une réunion publique, les élus du 12eme présentent le Plan d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) qu'ils ont élaboré et qui prend en compte une partie des travaux des conseils des quartiers. L'essentiel est contenu dans ce plan de l'arrondissement et cet extrait concernant Bel-Air Sud.

Le 13 juin 2006, après plusieurs péripéties administratives, le Plan Local d'Urbanisme a été approuvé par le Conseil de Paris.

Dix ans après, quand on examine les propositions formulées par la commission PLU de Bel-Air Sud, on constate globalement que :

• celles touchant à l'amélioration de l'espace urbain (voirie, espaces verts) ont largement été prises en compte. Le budget voté pour le quartier vert Voûte Bel-Air y a été déterminant. La non-restructuration de la place Sans-Nom demeure un grand regret.

• des demandes touchant aux équipements publics ont parfois été intégrées dans d'autres quartiers de l'arrondissement (conservatoire), et parfois oubliées (centre de santé, maison de retraite à prix abordable)

  

  Futur conservatoire de musique 61 rue du Charolais

• les demandes de locaux municipaux de proximité pourtant si favorables à la vie sociale n'ont malheureusement reçu aucun écho.

• la Mairie de Paris montre sans équivoque sa maitrise du logement social et de la protection du patrimoine

• la Mairie n'a par contre pas voulu ou pu exercer de pressions pour favoriser l'amélioration du domaine privé et guère davantage sur le domaine public extra-municipal (RATP, APHP ...).

Le PLU a déja subi plusieurs révisions ou modifications. Certaines sont favorables au logement ou à la protection des espaces verts, d'autres, et c'est un euphémisme, beaucoup moins convaincantes : Roland Garros, Samaritaine, Massena Bruneseau ...

Le PLU est un projet de ville sur une période de vingt ans. Restons attentifs et exigeants durant les dix prochaines années.

À Bel-Air Sud comme dans tous les quartiers parisiens, la "période PLU" reste gravée dans la mémoire des conseillers de quartier. Jamais depuis, une action des CQ n'a suscité un tel enthousiasme, n'a été aussi mobilisatrice et source de créativité.

Nous n'étions pas revenus sur le projet Voguéo depuis notre dernier appel à participer à la concertation publique qui s'est terminée le 3 mars 2012.

Le 6 juin 2012, le Syndicat des Transports de l'Ile de France (STIF) à approuvé le  Bilan de la concertation préalable contenant la synthèse des 4139 avis exprimés et s'est engagé à les prendre en compte.

Les avis favorables vantent un transport agréable, qu'ils seraient prêts à adopter sous réserve d'un temps de trajet et d'un prix satisfaisant :

• « 15 minutes maximum entre chaque bateau de manière à devenir un vrai service »
• « Très intéressé par le projet, mais encore faut-il que les tarifs ne soient pas exorbitants mais identiques à un ticket de métro ou bus. »

Les opposants redoutent que Voguéo fasse double emploi avec des lignes voisines dont la rénovation serait plus utile.

Beaucoup de remarques concernent l'emplacement des stations par rapport aux autres modes de transport, leur accessibilité et la signalétique.

Cliquez pour agrandir

Les conseils de quartier Aligre-Gare de Lyon et de Bercy ont émis un avis commun : « […] Le groupe insiste sur l’accessibilité de Voguéo aux personnes à mobilité réduite en fauteuil roulant, quel que soit le niveau de la Seine, ce qui exclut les escaliers et les rampes à forte pente ».

Catherine Baratti-Elbaz, adjointe à la mairie du 12e arrondissement suggère « […] que la station Bercy ne se trouve plus au droit de la Passerelle Simone de Beauvoir mais bien au plus près du Pont de Bercy pour être en correspondance avec les lignes 6 et 14 du métro à Bercy ».

De nombreux avis font références aux Vaporettos de Venise : ils évoquent leur vitesse, la rapidité de l’accès à bord et leur fréquence. Les temps d’embarquement sont souvent identifiés comme déterminants. « Que Voguéo soit aussi rapide à l’accostage que les Vaporettos ».

La mise en service est prévue pour fin 2013, sous réserve de financement bien sûr ...

Vous êtes nombreux à avoir été interloqués, ces derniers jours, par l'apparition de nez rouges sur les lions de la fontaine Daumesnil. Peut-être avez-vous constaté de pareils nez sur d'autres statues parisiennes.

Nous apprenons ce soir que c'est l'association Clowns sans frontières qui a organisé cette opération poétique pour célébrer les Droits de l'enfant.

Un moyen simple et direct nous est offert pour contribuer à l'alimentation de ceux qui souffrent de 'sous' ou de 'mal' nutrition :

Vendredi 23 et Samedi 24 novembre 2012

la Banque Alimentaire organise, comme chaque année, une collecte nationale de denrées aux portes de nombreux supermarchés.

Il vous suffira, de compléter vos achats avec un ou plusieurs produits que vous remettrez aux bénévoles de la Banque Alimentaires qui seront à l'entrée de votre magasin.

Malgré le contexte économique très difficile, et la baisse du pouvoir d’achat, les Banques Alimentaires font le pari de collecter l’équivalent de plus de 26 millions de repas.

Les produits dont la collecte est souhaitée devront être variés mais non périssables : de l’huile, des produits pour enfants (lait maternisé), des conserves de poisson, de fruits, de légumes, du café, du chocolat ...

Les 79 Banques Alimentaires regroupées dans la Fédération Française des Banques Alimentaires sont des associations loi 1901 à but humanitaire. Elles sont non gouvernementales, apolitiques et non confessionnelles.

Vous pouvez également aider la Banque Alimentaire en donnant de votre temps en tant que bénévole, pour deux heures par an ou deux heures par jour...

Banques Alimentaires
15 rue du Val-de-Marne - 94250 Gentilly
Tél : 01 49 08 04 70

Si le mois de novembre n'est pas propice à la promenade dans le bois de Vincennes, rien n'empêche d'évoquer sur ce blog l'un de ses plus prestigieux monument.

Vestige de l'exposition coloniale de 1931, la Pagode du bois de Vincennes est aujourd'hui le siège de l’Institut international bouddhique. Dans cette enceinte de 8 000 m² située aux abords du lac Daumesnil se trouvent deux bâtiments à l’architecture remarquable conçus par Louis-Hippolyte Boileau.

Pavillons du Togo (à gauche) et du Cameroun (à dr) en 1931 

Le plus imposant, l’ancien pavillon du Cameroun (photo ci-dessous), a été restauré dès 1977 et transformé en pagode pour l’exercice du culte.

L'ancien pavillon du Cameroun

La restauration du second, qui est l’ancien pavillon du Togo, est inclue dans la délibération votée par le conseil de Paris lors de sa séance de septembre 2012 :

2012 DAC 543 : Demande de permis de construire pour la restauration des toitures et façades de la Grande Pagode du bois de Vincennes à Paris (12e)

Vue du pavillon du Togo en août 2011

Pagode du bois de Vincennes
Centre Bouddhique International
40 Bis route de ceinture du lac Daumesnil
Bois de Vincennes 75012 Paris
+ 33 (0)1 43 42 01 69

À périodes régulières, nous nous intéressons aux commerces situés dans les artères structurantes de Bel-Air Sud et à leur évolution. Ainsi :

Avenue Daumesnil, nous ne notons que très peu de changements d'enseiges depuis notre article article de novembre 2011. Nous relevons toutefois :

• au 209, l'agence Etude Daumesnil affiche désormais l'enseigne Pierre Invest

• au 227, l'ancienne boutique Niche Caline cherche preneur depuis quelques mois déjà

• au 251, la boutique Kiddy & Co a laissé la place au Boudoir Parisien, espace de soins SPA et Beauté

• au 269, l'ancien institut de beauté Harmonie, devenu Fleur d'Ibiscus, cherche toujours preneur. Après quelques frémissements qui annonçaient l'ouverture d'un restaurant, cette surface de 227 m2 est toujours à louer (cliquer sur l'annonce ci-contre). Espérons qus sa reprise intègre l'ancienne cordonnerie voisine également à louer, et donne naissance à un commerce qui dynamise cette partie de l'avenue surtout marquée par l'entretien automobile.

• au 271, le restautant traditionnel La Gourmandise est remplacé par Le Swann nettement plus tendance. Nous invitons les lecteurs qui l'ont expérimenté, à nous en parler.

• en face au 174, l'institut de beauté éphémère Passion Beauté, est en travaux depuis plusieurs mois et n'a pas le souci de nous informer de sa future affectation.

Avenue Michel Bizot, avec l'ouverture de La Plateforme du Bâtiment, l'ancienne station service, un moment squat d'artistes, est enfin de nouveau vouée au commerce. On regretera qu'il s'agisse d'un magasin réservé à une clientelle professionnelle qui, s'il contribue à l'économie du quartier, ne contribue guère à sa vie sociale.

Un peu plus loin en face, au 85, les années passent et l'ancien traiteur casher Date Kaffé est toujours inoccupé. L'enseigne Nid d'Or qui annonçait un magasin de literie semble sans suite.

Rue Louis Braille, on notera :

• au numéro 23, l'arrivée des Ambulances Julien (précédemment au 120 av Michel Bizot)

• au 34, la n-ième mue (on ne les compte plus) du bistrot restaurant qui affiche désormais l'enseigne Chez Papou Gilou.

• au numéro 14, le grand local (300 m2) autrefois occupé par Planet Discount a enfin trouvé preneur avec l'installation des bureaux de la société Sogimex-Laboureau-Ambiance verre.

Il y a sept ans aujourd'hui, avec quelques amis du conseil de quartier, nous lancions ce blog. Depuis plusieurs années, l'équipe rédactionnelle est réduite au minimum, la plupart des initiateurs étant engagés dans des actions professionnelles ou bénévoles dévoreuses de temps. Les objectifs, néanmoins inchangés sont rappelés dans la rubrique à propos.

Pour tenir le pari un peu fou de publier au moins cinq articles par semaine touchant notre quartier, nous alternons publications propres et relais d'informations glanées dans la presse, des sites institutionnels ou d'autres blogs. Le but essentiel est de partager avec vous nos centres d'intérêt, nos contrariétés, nos aspirations, et par dessus tout, notre bonheur de vivre dans un arrondissement parisien qui concilie tradition et renouveau. Vos commentaires sont essentiels à ces échanges.

Nombre moyen de visites quotidiennes*

Notre blog capitalise aujourd'hui plus de 2300 notes et près de 2200 commentaires. Il reçoit en moyenne de plus de 400 visites quotidienne. Si comme ces chiffres tendent à le prouver, la formule marche, c'est d'abord grace à vous. Nous essayerons de ne pas vous décevoir.

* Ces chiffres proviennent de notre hébergeur BlogSpirit. Si leur valeur absolue peut surprendre, leur évolution ne fait aucun doute.

Suite à la mise en liquidation judiciaire le 10 octobre 2012 de l'enseigne Surcouf, le tribunal avait autorisé une poursuite de l’activité jusqu’au 30 novembre 2012 (lire ici : Surcouf, triste fin).

Grâce à des promotions allant jusqu'à 60% de réduction, le stock (uniquement disponible en magasin) est parti plus rapidement que prévu. Les magasins ont fermé définitivement leurs portes le 10 novembre 2012.

On peut encore lire sur leur site : Surcouf Daumesnil Le plus grand magasin d'informatique et de loisirs numériques d'Europe ! Avec une superficie de 6000m2, 3 étages et plus de 20 000 références produits, le magasin Surcouf Daumesnil accueille entre 10 000 et 15 000 visiteurs par jour. Ses 150 vendeurs, spécialistes de l'informatique et du numérique, vous attendent pour répondre à vos besoins !