Le Quartier Bel-Air Sud

Quel propriétaire ne souhaite pas un jour agrandir la surface du bien immobilier dont il dispose ?

Soit pour améliorer le confort de son logement ou l'adapter à l'agrandissement de sa famille s'il s'agit d'un propriétaire occupant. Soit pour augmenter la valeur foncière de son bien s'il s'agit d'un investisseur.

Trois moyens permettent de satisfaire de pareils désirs :

. la démolition construction, qui certes permet de moderniser et d'améliorer le confort et les performances de l'habitat, est la méthode la plus radicale et à juste titre la plus contestée puisqu'à de rares exceptions près, elle entraîne une atteinte au patrimoine et à la mémoire urbaine.

. l'extension en surface par construction complémentaire sur une partie non bâtie du lot. C'est une solution rarement possible en milieu urbain.

. l'extension en hauteur ou surélévation. C'est un mode d'extension pratiqué de longue date et qui a bénéficié d'un nouvel engouement depuis que le PLU a supprimé la notion de COS (coefficient d'occupation du sol).

En juin 2016, sur demande de la Maire de Paris, la Commission du Vieux Paris a publié une analyse documentée et exprimé un avis mesuré sur les surélévations. Nous vous en recommandons la lecture ici.

Nous avons relevé dans notre quartier des exemples qui montrent à quel point cette pratique est répandue dans l'histoire de l'urbanisme parisien.

Place Sans-Nom, le 2 boulevard de Picpus hier et aujourd'hui.

Le 254 avenue Daumesnil (immeuble de la boulangerie L'Essentiel) peu après sa construction et vers les années 1930 (inchangé depuis).

La Tour ONF, il y a quelques mois et demain, transformée en tour "Racine"

... et en face, le 7bis avenue de Saint-Mandé bientôt défiguré

Certaines surélévations sont ostensiblement visibles

D'autres ne sont perceptibles qu'avec l'aide d'anciennes photos.

Et au fait, aviez-vous déjà vu les écoles Daumesnil ainsi ? Comparez !

Reste que si dans les années 1920, ces surélévations sont évidemment en relation avec l'augmentation de la population parisienne, on comprend mal ce qui les justifie actuellement en dehors de la spéculation immobilière et la location touristique.

Paris compte aujourd'hui 2,1 millions d'habitants sur 105 km2 (20 300 hab/km2). Envisage-t-on d'en accueillir de nombreux ? Dans ce cas, d'ici 2050, Paris risque de ressembler à ça :

Demain, vendredi 3 février 2023 à l'occasion des 25 ans de Harry Potter en France, la librairie Atout-Livre participe à la Coupe des 4 maisons.

Venez tester vos connaissances sur la saga lors du Grand tournoi des trois sorciers, un quizz officiel à l'issue duquel deux vainqueurs remporteront un lot surprise peu ordinaire !

Rendez-vous à 19h30 dans votre librairie ! Soirée réservée aux enfants de 10 à 15 ans. N'hésitez pas à venir déguisé !

Atout-Livre (203 bis avenue Daumesnil)

Le bois de Vincennes, abrite certes d'innombrables richesses naturelles, mais également des lieux dignes d'intérêt que tout au long de cette série l'Oeil du quartier va visiter et vous inviter à identifier.

Saurez-vous les reconnaître ?

Vingt-deuxième coup d'oeil : 

Où se trouve l'Oeil du quartier aujourd'hui ?

Notre précédent coup d'oeil :

Cette photo représente le temple bouddhiste tibétain de Kagyu-Dzong, qui a été construit en 1985 dans l'enceinte de la pagode du bois de Vincennes par l'architecte Jean-Luc Massot selon la tradition de l'architecture tibétaine religieuse. C'est là que se trouvait l'oeil du quartier mercredi dernier.

Kagyu-Dzong est un centre de l'école karma-kagyu du bouddhisme tibétain.

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Depuis 2006, Chaque début septembre depuis 2006, s'y déroule le Festival de la Paix dont les activités (concerts, expositions, conférences, méditations, projections, animations pour les enfants et les différents stands) s’inscrivent dans la vision d’un Temple universel pour la Paix, ouvert à tous, en construction en Normandie.

Vous l'avez probablement remarqué sur notre article de vendredi dernier : l'intégration du Budget Participatif à la plateforme Décider pour Paris s'accompagne de l'abandon de la notion de projets au profit de celle d'idées.

Ce changement de terminologie est loin d'être anodin. Il ouvre la porte à des propositions vagues, non chiffrées, voire fumeuses et pouvant être très éloignées de ce que l'on attend d'un projet d'investissement comme devait l'être initialement le budget participatif. Le résultat devrait être une forte augmentation des propositions initiales dont peu se retrouvent au vote.

Notons par ailleurs que la plateforme Décider pour Paris semble vouloir faire oublier le terme Budget Participatif puisqu'il n'apparaît plus que comme un cas particulier des idées citoyennes. De plus, il n'est plus possible de consulter l'historique des Budgets Participatifs antérieurs et leur degré d'avancement !

Il faut néanmoins s'attendre une fois encore à l'autosatisfaction municipale alors que la comparaison avec l'année 2022 s'avère bien peu évidente.

Dimanche 29 janvier 20h00 : 1378 idées dont 133 concernant le 12e ont été enregistrées dans Décider pour Paris. Comme les années précédentes, un flot de propositions sont déposées dans les dernières heures, voire les dernières minutes et continuent à être déposées au delà de l'heure limite (*).

Au niveau qualitatif, les trois thèmes qui se détachent (parmi les douze possibles) sont, dans l'ordre : le Cadre de vie, l'Environnement et la Solidarité.

(*) Ce matin 08h00, les chiffres sont respectivement 1476 et 194. Etonnant non ?

Le collège Georges Courteline est un collège d'enseignement général, situé 48 avenue Docteur Arnold Netter. Il est ouvert depuis le 1er mai 1965 et accueille 598 elèves répartis sur 20 classes (5 classes par niveau) et une ULIS (unité locale d'inclusion scolaire) accueillant des élèves atteints de troubles envahissants du développement.

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Demain, samedi 28 janvier de 9h00 à 12h00, venez découvrir le collège Courteline. Les élèves vous feront visiter les salles, rencontrer les enseignants et découvrir tous les projets...

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Quelques rappels : Le Budget Participatif a intégré la plateforme Décider pour Paris. C'est désormais sur cette plateforme que depuis le 9 janvier et jusqu'à dimanche 29 vous êtes invités à déposer vos idées.

. Il vous faudra pour cela habiter à Paris et disposer d'un compte Mon Paris ou vous connecter avec FranceConnect

. Les idées peuvent être déposées en ligne toute l'année et seront réorientées par les équipes de la ville dans le dispositif de participation citoyenne aséquat.

. L'idée que vous pourrez déposer devra correspondre à une dépense d'investissement, servir l'intérêt général et être de la compétence de la Ville de Paris.

. Le Guide du dépôt d'idées 2023 (19 pages) vous renseignera utilement sur les critères de recevabilité et sur les motifs d'irrecevabilité.

À l'heure où nous publions cet article, 1756 idées ont déjà été déposées (dont 114 dans le 12e) au titre du Budget Participatif 2023. Vous avez jusqu'à dimanche soir 20 heures pour déposer les vôtres. Dès lundi matin, nous jetterons un premier regard sur le cru 2023 du Budget Participatif.

Les journées portes ouvertes 2023 de l'Ecole Boulle auront lieu demain vendredi 27 et samedi 28 janvier de 9h00 à 16h00 au 9 rue Pierre Bourdan. Accès libre.

Ces portes ouvertes sont organisées simultanément avec les trois autres grandes écoles d'arts-appliqués parisiennes (Duperré - Ensaama - Estienne) et sont en priorité destinées à l'accueil et l'information des élèves, lycéens et étudiants qui souhaitent postuler pour intégrer ces écoles.

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L’école Boulle, une référence dans l’enseignement de l’art, des arts appliqués, du design et des métiers d’art (Source).

Née en 1886, l’école de la rue de Reuilly a été créée à l’initiative de la Ville de Paris, non loin du faubourg Saint-Antoine qui était le cœur historique des métiers du meuble.

L’école Boulle a d’abord eu pour vocation de former des professionnels de l’ameublement (ébénistes, menuisiers en siège, tapissiers, sculpteurs sur bois). Un peu plus tard, elle est renforcée par des corps de métier complémentaires: ciseleurs, monteurs en bronze et graveurs sur acier.

À l'école Boulle, vous rencontrerez ceux qui perpétuent et pratiquent avec ferveur les techniques de leurs prédécesseurs comme ceux qui débordent de créativité avec de nouveaux matériaux et leurs techniques de mise en oeuvre.

Le bois de Vincennes, abrite certes d'innombrables richesses naturelles, mais également des lieux dignes d'intérêt que tout au long de cette série l'Oeil du quartier va visiter et vous inviter à identifier.

Saurez-vous les reconnaître ?

Vingt-et-unième coup d'oeil : 

Où se trouve l'Oeil du quartier aujourd'hui ?

Notre précédent coup d'oeil :

Ce ravissant kiosque est situé à proximité du Lac de Gravelle, au sud-est du Bois, se trouve sur une butte qui offre une vue dégagée vers le sud et le Val-de-Marne.

Lors de l'aménagement du bois de Vincennes, Adolphe Alphand a dessiné et introduit de nombreux édifices ou balustrades qui, comme ce kiosque sont réalisés en béton travaillé pour imiter le bois. Cette technique appelée "rusticage" a fait l'objet d'un article en février dernier.

Cet abri se trouve ici près de la Grande Pagode

Le Prix d’Amérique Legend Race (ex Grand Prix d'Amérique) est une épreuve internationale qui accueille chaque année depuis 1920 les meilleurs trotteurs du monde âgés de 4 à 11 ans. Cette course prestigieuse a vu gagner de grands champions dont les noms restent encore gravés dans toutes les mémoires comme Gélinotte, Uranie, Roquépine ou plus récemment, Ourasie, Idéal du Gazeau, Varenne et Bold Eagle.

L'épreuve se déroule sur l’hippodrome Paris-Vincennes sur les 2 700 mètres de la grande piste au Trot attelé. C’est un rendez-vous incontournable et une consécration pour les chevaux, les éleveurs, les propriétaires, les entraîneurs, les drivers et les lads.

Comme chaque année, la finale du Prix d'Amérique Races ZEturf se disputera le dernier dimanche de janvier. Rendez-vous le dimanche 29 janvier sur la Grande piste de l’hippodrome de Vincennes. Le programme en détail.

Inutile d’être turfiste professionnel, passionné de chevaux, ou joueur invétéré pour assister à ce grand spectacle, il suffit de se laisser transporter par la magie de la course et de se laisser bercer par les noms des chevaux.

Si vous voulez assister à cette épreuve, il est encore temps de réserver vos billets. Pour se faire, direction la billetterie du Prix d’Amérique : https://www.prixdameriqueraces.com/billetterie/