Le Quartier Bel-Air Sud

La Ville a entrepris un effort sans précédent pour être en mesure de satisfaire les demandes de logements sociaux ou abordables des personnes et familles qui n'ont pas la capacité financière d'accéder au marché immobilier privé.

Cela concerne ceux qui ont fait le choix de vivre à Paris comme ceux qui travaillent à Paris (en particulier dans les services publics) à des horaires incompatibles avec l'usage des transports publics.

Pour y parvenir, la Ville peut :

• réaliser d'importants programmes de logements dans les zones en cours d'aménagement. Dans notre arrondissement, c'est le cas de Charolais Rotonde, de la Caserne de Reuilly et ultérieurement de Bercy Charenton. Les opportunité de ce type sont néanmoins de plus en plus rares.

• accorder des baux emphytéotiques à des bailleurs sociaux afin qu'ils réalisent des immeubles de logement. On peut illustrer cette démarche par plusieurs programmes déjà réalisés rue de Picpus, rue de Rottembourg ou à venir 9-11 rue de Toul et 105 boulevard Poniatowski.

105-105bis Bd Poniatowski

• acquérir des immeubles entier déjà construits afin de les rénover et les intégrer dans le parc de logements sociaux de la ville.

Tous ces moyens conduisent à regrouper un plus ou moins grand nombre de logements sociaux dans un quartier ou dans un immeuble. Pour assurer la mixité urbaine et sociale, la ville peut aussi :

• créer en diffus en acquérant une partie des appartements faisant partie d'un programme de construction privé. C'est C'est le cas pour 8 appartements de la résidence en cours de construction 5 rue du Sahel.

La ville peut enfin exercer son droit de préemption urbain. Ce droit a été étendu à 257 adresses parisiennes en décembre dernier (délibération 2014 DLH 1217)

Le droit de préemption urbain (DPU) offre la possibilité à une collectivité locale, dans un périmètre prédéfini, de se substituer à l’acquéreur éventuel d’un bien immobilier avant que la vente ne soit conclue, pour réaliser une opération d’aménagement. Si elle choisit de le faire, elle devient prioritaire pour l'acquisition du bien. Sinon, la vente suit son cours normal. Dans notre quartier, les immeubles suivants sont concernés :

Cliquez pour agrandir

Ce dernier moyen de répondre au besoin de logement social ou abordable présente à nos yeux un avantage majeur : il est le seul qui ne conduise pas à une augmentation de la densité du bâti parisien. Il devrait selon nous être privilégié en attendant que la responsabilité du logement soit du ressort de la métropole du Grand Paris (voir ici).

Lecteurs de Bel-Air Sud et d'au delà,
nous vous adressons pour 2015,
nos meilleurs voeux de santé
et de bonheur de vivre dans la Métropole.

En hiver comme en été, le lac Daumesnil
l'ile de Reuilly, la Promenade Maurice Boitel
et la rotonde de Gabriel Davioud
restent des atouts majeurs de notre quartier

Ainsi se termine la neuvième année pleine de la vie de ce blog au cours de laquelle nous vous avons proposé 317 articles sur les sujets les plus divers concernant de près ou d'un peu plus loin Bel-Air Sud.

Nous en avons parcouru la liste afin de nous les rappeler et vous inciter à relire quelques uns d'entre eux ...

... s'intéressant à notre patrimoine et notre histoire : 

• 14 janv : Démolition-reconstruction de la maison des Petites-Soeurs des pauvres
• 01 avr : À redécouvrir : le Jardin d'Agronomie Tropicale René Dumont
• 24 sept : Commission du Vieux Paris : Anne Hidalgo nous rassure

... se rapportant à l'urbanisme et à l'architecture :

• 10 janv : Boulevard Poniatowski et Cours de Vincennes : l'un divise et l'autre pas
• 07 nov : Créer des logements, mais où ?
• 19 déc : La Sorbonne Nouvelle Paris 3 arrive à Paris 12

... touchant aux politiques de déplacements :

• 17 janv : Limitations à 30 Km/h : encore un petit effort
• 24 janv : Transports : et si on améliorait l'existant
• 27 fev : Enfin un bus de Traverse dans le 12e ?
• 30 mai : Stationnement des motos : les chiffres parlent
• 10 oct : Eloge de la signalétique horizontale

... concernant l'évolution du commerce :

... consacrés aux espaces verts et à l'environnement :

... vous parlant démocratie locale et citoyenneté :

• 16 janv : Révisons nos quartiers
• 08 sept : Nouveau départ pour le budget participatif

Dernière précision : si la relecture d'un article vous inspire, vous pouvez encore commenter.

Cette année le Père Noël profite des nouveaux abribus et espère ne pas trop attendre le 29 pour être à l'heure chez vous. Cliquez sur la photo pour mieux le voir.

Depuis 1994, des manèges gratuits attendent les enfants dans chaque arrondissement en période de Noël. 

Depuis quelques années, c'est le manège situé à l'angle de la rue Hénard et de l'allée Vivaldi qui se mue en manège de Noël gratuit.

En place dans le rôle à partir de samedi 20 décembre, il restera gratuit jusqu'au 4 janvier 2015. Ce manège est l'un des 18 manèges de Noël à la disposition des enfants tous les jours de 11h00 à 21h00.

En 1984, Bernard Dandrel fondait avec le Secours Catholique, l’Armée du Salut, Emmaüs, le Centre d’action sociale protestant et l’Entraide d’Auteuil la première « Banque Alimentaire de Paris et de l’Île-de-France pour la lutte contre la faim ».

30 ans plus tard, les Banques Alimentaires mènent toujours ce combat en collectant et en redistribuant des denrées alimentaires aux personnes en situation de précarité.

En 2013, les 125 000 bénévoles ont permis de récolter plus de 12 500 tonnes de denrées alimentaires, soit l’équivalent de 25 millions repas.

Comme chaque année depuis 30 ans, la Banque Alimentaire organise les 28 et 29 novembre 2014 une Collecte Nationale  qui sera l’occasion de mobiliser la générosité de tous.

Des bénévoles seront aux portes de nombreux supermarchés. Il vous suffira, de compléter vos achats avec un ou plusieurs produits que vous remettrez en sortant.

Les produits dont la collecte est souhaitée devront être variés mais non périssables : de l’huile, des produits pour enfants (lait maternisé), des conserves de poisson, de fruits, de légumes, du café, du chocolat ...

Banque Alimentaire de Paris et Ile de France
15 av Jeanne d'Arc - 94117 Arcueil
Tél : 01 47 35 92 02

Certains d'entre-vous peut-être, nous suivaient déjà fin 2005 et comme nous, ils n'ont pas vu le temps passer. Cela fait pourtant neuf ans aujourd'hui qu'existe le blog du quartier Bel-Air Sud.

Que vous soyez lecteur de la première heure ou lecteur récent, vous partagez évidemment notre passion pour la vie et l'évolution de notre quartier. Nous en sommes heureux et vous en remercions.

Bien que centrés sur Bel-Air Sud, nos sujets en dépassent souvent les frontières. Comment rester indifférent à ce qui se passe autour d'un quartier qui ne rassemble qu'environ 20 000 habitants et est naturellement lié à la vie de l'arrondissement (145 000 habitants) et bien sûr de la capitale ?

Avec 3 000 articles déjà publiés, le blog de Bel-Air Sud constitue une riche base d'informations sur le quartier. N'hésitez-pas à vous servir de la fonction 'Recherche' pour les retrouver.

Moyennes annuelles visites/jour (2014 : moyenne au 8 nov)

Vous avez probablement noté que ne couvrons pas, loin s'en faut, toutes les facettes de la vie du quartier et à fortiori de l'arrondissement. La vie sociale et culturelle est probablement notre point le plus faible. Qui mieux que les associations serait en mesure d'en parler ? La Maison des Associations pourrait d'ailleurs contribuer à mettre en valeur leur compétences en mettant en place une plateforme commune d'accès à leurs sites internet et ainsi mieux faire connaitre leurs actions.

Mais cessons là nos discours, afin de vous laisser la parole, car c'est vous qui êtes le plus à même de démontrer la vitalité de ce blog. Depuis le 15 novembre dernier, vous avez rédigé 300 commentaires. Continuez !

La 6ème édition du Salon indépendant de la copropriété se tiendra mercredi 15 et jeudi 16 octobre 2014 à l’Espace Charenton (327 rue de Charenton, 12e). Entrée gratuite.

Organisé par l’Association des responsables de copropriété (ARC-UNARC), le Salon sera plus particulièrement consacré cette année aux conséquences de la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur).

Le programme des conférences, des ateliers thématiques ainsi que la liste des exposants sont consultables sur le site internet du salon.

Les bénévoles de l'association Jaccede vous invitent à découvrir la 4éme journée de l'accessibilité demain samedi 11 octobre 2014. Cet évènement ouvert à tous est l'occasion de sensibiliser le plus grand nombre à l'accessibilité, de partager des découvertes, et de vivre une expérience unique en se mettant en fauteuil roulant le temps d'un recensement de sa ville.

À Paris, le 12e apporte un soutien tout particulier à cette action : le départ pour le recensement s'effectuera à 14h devant la Mairie. Accueil à partir de 13h. 

• Initiation aux critères d'accessibilité et constitution des équipes
• Visite des lieux ouverts au public et sensibilisation à l'aide du kit Jaccede
• Saisie des adresses sur le site Jaccede.com ou sur l'application mobile Jaccede Mobile

Dimanche 28 septembre (de 10h à 18h), l’école de Chiens Guides d’Aveugles de Paris ouvre ses portes dans le cadre de la Semaine du chiens guides organisée par la FFAC (Fédération Française des Associations de Chiens guides d’aveugles) autour du thème « Ensemble avec les chiens guides ».

Cette journée festive permettra de rencontrer éducateurs, maitres de chiens guides, bénévoles et familles d’accueil.

En savoir plus en cliquant ici

Ecole de Chiens Guides d’Aveugles
105, avenue de Saint-Maurice – Paris 12e.