Le Quartier Bel-Air Sud

Vous l'avez probablement noté, mais nous vous rappelons néanmoins que c'est demain samedi 10 septembre 2016 de 10h00 à 18h00, que se tiendra sur le boulevard de Reuilly (entre le métro Daumesnil et le métro Dugommier) le 16ème Forum des associations du 12e.

Avec plus de 200 associations présentes, le Forum offre aux visiteurs une occasion unique de découvrir la richesse et la diversité du milieu associatif du 12ème en dialoguant avec ses acteurs regroupés en 6 villages :

• Economie Sociale & Solidaire-Environnement
• Sports - Loisirs
• Solidarité
• Engagement Participation Citoyenne
• Jeunesse - Education
• Culture

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Sachez profiter de l'occasion pour choisir l'association dans laquelle vous pourrez exprimer vos passions.

Au Forum des Associations, vous pourrez également sur le stand de la Démocratie locale de la Mairie du 12e, vous renseigner sur les Conseils de quartier, et prendre connaissance des 37 projets qui seront, du 16 septembre au 2 octobre, soumis au vote du Budget Participatif.

La tour Paris-Lyon est un édifice de 19 étages (70 mètres) situé au 209-211 rue de Bercy. Oeuvre de l'architecte Roger Gonthier, Grand Prix de Rome, cette tour construite en 1974 était initialement conçue pour abriter un hôtel. finira par être louée en plateaux vides, progressivement utilisés par des sociétés renommées.

Crédit photo : PSS/Fred75

La société immobilière Axa Real Investments Managers-Real Assets a récemment reçu un permis de construire pour transformer cet immeuble de bureaux en établissement hôtelier 4* de 12 500 m², qui sera exploité via un bail à long terme par Marriott International.

L'hôtel proposera 249 chambres, un espace de restauration, un centre de conférence et une salle de fitness. Son ouverture est prévue à l'horizon 2018 (Source).

Saluons cette opération qui pour une fois adapte l'existant aux besoins sans affecter la densité construite.

Prestigieux ou moins connus, publics ou privés, les établissements d'enseignement professionnel sont le gage d'une meilleure insertion dans le monde du travail.

Cette série de l'Oeil du quartier vous invite à reconnaitre quelques écoles du 12e qui dispensent exclusivement ou partiellement l'enseignement d'un métier.

Premier coup d'oeil : 

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Quelle est cette école ? où se trouve-t-elle ?

Nos précédents coups d'oeil :

Les vacances de l'Oeil du quartier lui ont permis comme à nous de découvrir 7 parcs urbains européens. Retrouvez-les en cliquant sur leurs noms.

• le 6 juillet, parc d'Osseghem à Bruxelles
• le 13 juillet, le parc du Retiro à Madrid
• le 20 juillet, le Tier Garten de Berlin
• le 27 juillet, Hyde Park à Londres
• le 3 août, le parc Vigeland à Oslo
• le 10 août, le Parco Sempione de Milan
• le 17 août, le Vondelpark d'Amsterdam

avant de revenir le 24 août dans le non moins superbe Parc de Bercy.

Deux propositions déposées par le conseil de quartier Bel-Air Sud au titre du Budget Participatif 2016 ne figurent pas dans la liste des projets qui seront soumis au vote. Explications : 

UN MUR LUMINEUX POUR INFORMER ET VALORISER LE QUARTIER

Réponse de la Mairie de Paris : Votre projet ne sera pas retenu dans le cadre du Budget Participatif car votre proposition est déjà prise en compte dans le cadre de l'installation d'écrans numériques nouvelle génération, en couleur, connectés à Internet, déployés dans tout Paris suite au lancement du nouveau marché des Panneaux Lumineux. Cela nous permettra de mieux répondre au type de demandes d'informations que vous évoquez.

PIGEONNIER : LE PIGEON DANS LA VILLE

Réponse de la Mairie de Paris : Les services techniques de la Ville qui ont examiné votre proposition ont évalué le coût d'entretien a minima à 5 000 € par an et par site. Par ailleurs augmenter le nombre de pigeonnier représenterait une forte dépense (30 000 € pour son installation) pour un impact mineur sur la population des pigeons. En effet, la mise à disposition d'importantes ressources alimentaires restent la principale cause de l'essor de ces oiseaux dans Paris. Les regroupements considérables de pigeons Biset dans certains endroits de la capitale sont généralement induits par le nourrissage sur la voie publique et dans les espaces verts. Votre projet ne sera donc pas présenté au vote du budget participatif.

NDLR : On n'avait pas connaissance de ce revirement par rapport à ce qui était dit en 2010 (Voir ici) 

La Ville prend en charge les pigeons… par mairiedeparis

Ce n'est pas vraiment une surprise puisque la délibération 2014 DLH 1020 (Location de l’immeuble 105-105 bis boulevard Poniatowski à la RIVP - Bail emphytéotique) a été votée par le Conseil de Paris lors de sa séance de décembre 2014.

Lors de sa séance du 24 septembre 2015, la Commission du Vieux Paris qui avait eu connaissance de la demande de Permis de Construire PC 075 112 15 V 0017 avait traité le sujet dans sa rubrique : Démolitions totales de moindre intérêt patrimonial et avait apporté l'information suivante :

Construction d’un immeuble d’habitation de R+9 étages sur rue (12 logements créés), après démolition totale de 2 bâtiments à R+1 et R+2 sur rue à usage d’habitation et de commerce. SHON supprimée : 361 m2 , SHON créée : 810 m2.

La Commission du Vieux Paris, anesthésiée par la Mairie de Paris ne nous en a pas dit davantage. Elle n'a d'ailleurs publié qu'un seul rapport depuis début 2016.

Heureusement, et ce n'est pas la première fois, c'est l'association Paris Historique qui nous informe. Voici ce qu'elle écrivait sur son bulletin consacré aux adresses étudiées par la Sauvegarde durant le premier semestre 2016.

105 au 105 B, boulevard Poniatowski (12e arrdt) 

Une modification très brutale attend cette adresse, où deux petites maisons R+1 et R+2 de type faubourien disparaîtront au profit d'un grand immeuble de 9 étages géré par la RIVP sur un terrain appartenant à la Ville de Paris. Notons qu'un appel d'offres a été lancé récemment pour la réhabilitation d'un R+6 des années 90, non loin de là au 117 de la même rue. 

La parcelle, triangulaire et relativement exiguë, s'avère contraignante. D'après le dossier, l'architecte a voulu que son projet s'intègre au bâti environnant ; d'après notre analyse, sa volonté peine à convaincre... Certes, le projet prévoit un ordonnancement similaire aux bâtiments mitoyens, avec un soubassement (rez-de-chaussée + 1er étage), des éléments de décoration sur une façade légèrement saillante, une toiture en zinc, mais il ne s'agit que d'évocations typologiques assez lointaines. 

La construction s’adosse contre les limites séparatives, sauf avec le n°107 du boulevard, où l’implantation décollée de la limite permet une échappée visuelle et un puits de jour sur la cour de ce voisin. L’ensemble des baies constituant l’éclairement premier se situe sur le boulevard. L’ensemble des jours ne constituant pas l’éclairage premier sont situés à plus de 2m de la limite séparative. Ces éclairages sont parfois apportés par des zones en pavés de verre lorsque la distance avec la limite séparative est inférieure à 2m.

La hauteur totale atteindra 31m et dépassera d’un étage environ celle des immeubles mitoyens. Plus d'info sur ce projet sur cette page du site du cabinet Mars Architectes.

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Faute d'une Métropole du Grand Paris à la hauteur de son appellation, le petit Paris se comporte comme la grenouille qui veut se faire aussi grosse que le boeuf. Il va exploser !