Le Quartier Bel-Air Sud

novembre 2005 - novembre 2026

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à propos de ce blog ...

Le collège Georges Courteline est un collège d'enseignement général, situé 48 avenue Docteur Arnold Netter. Il est ouvert depuis le 1er mai 1965 et accueille 600 élèves répartis sur 20 classes (5 classes par niveau) et une ULIS (unité locale d’inclusion scolaire) accueillant des élèves atteints de troubles du spectre autistique.

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Samedi 14 novembre 2026 de 9h00 à 12h00, venez découvrir le collège Courteline. Les élèves vous feront visiter les salles, rencontrer les enseignants et découvrir tous les projets...

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Ils tentent leur chance de plus en plus tôt afin de ne pas se faire griller par un concurrent !  Vous en avez peut-être déjà vu certains à votre porte. Nous attendons vos témoignages

Si un éboueur sonne à votre porte pour vous vendre un calendrier ou solliciter des étrennes il s’agit probablement d’un usurpateur. Et s’il s’agit d’un véritable agent municipal, alors celui-ci est en infraction avec la loi car, contrairement aux facteurs et aux pompiers, les agents municipaux ne peuvent demander des étrennes aux administrés.

Depuis le 2 décembre 1955, un avis préfectoral interdit aux agents municipaux de la Ville de Paris de solliciter quelque gratification que ce soit, « sous peine de sanctions disciplinaires ». Depuis, cette interdiction a été étendue aux « employés des sociétés privées assurant la collecte des déchets pour le compte de la mairie de Paris ».

Plus d'information sur cette page de Paris.fr ou vous pourrez télécharger une affiche à apposer dans votre hall d'immeuble. 

En 2025, nous avons publié 5 articles consacrés à des constructions du quartier initialement présentées comme provisoires et qui, dans la réalité, défient le temps.

• La liaison entre Bercy Village et la Station Baron Le Roy du tramway
• Le centre d'hébergement place Cardinal Lavigerie
• Les jardinières de la place Sans-Nom
• Le Centre d'hébergement d'urgences le Bastion N°1
• L'école Gabriel Lamé

Nous évoquons aujourd'hui le cas de Ground Control (81 rue du Charolais) :

Ground Control est un projet d'urbanisme transitoire né à Paris en 2014, qui a évolué d'un bar éphémère en un grand tiers-lieu culturel et engagé. Plus qu'un simple bar, Ground Control rassemble des espaces de restauration responsables, un studio radio, des boutiques, une librairie, un potager urbain et des salles d’exposition.

Ground Control est installé depuis 2017 sur environ 6 500 m2 (mêlant grands espaces intérieurs et terrasses) dans une ancienne halle de tri postal et dépôt ferroviaire de la SNCF située au 81 rue du Charolais.

Le contrat qui lie Ground Control (géré par l'agence La Lune Rousse) à SNCF Immobilier et à la Ville de Paris repose sur le principe de l'urbanisme transitoire. La convention d'occupation temporaire initiale était d'une durée de 2 ans et demi. Face au succès populaire, le contrat a été prolongé à plusieurs reprises, notamment jusqu'en 2021, et continue d'être reconduit.

Initialement, la fin des travaux de ce nouveau quartier était estimée autour de 2025. Les décalages inhérents aux grands projets fonciers et l'absence de chantiers lourds imminents permettent pour le moment à Ground Control de poursuivre ses activités de manière éphémère

Il n'y a donc pas de date de fin ferme officiellement publiée, mais un contrat précaire à court terme, dépendant de l'avancée du calendrier d'aménagement de la SNCF et de la municipalité

Il y a un peu plus de cinq ans, en juin 2021, nous écrivions ici : La DGSE au Fort neuf de Vincennes en 2028. Cet article découlait de l'annonce le 6 mai 2021 par le Président de la République que la DGSE quitterait en 2028 son célèbre site historique, surnommé "la Piscine" pour un nouveau siège, au Fort Neuf de Vincennes (Paris 12e), afin d'assurer sa place parmi les meilleurs services de renseignement du monde.

Le Fort Neuf de Vincennes, futur siège de la DGSE.

C'est désormais en 2031, et non plus 2028, comme prévu initialement lors de l'annonce du projet en 2021 que doit avoir lieu ce déménagement.

Le calendrier prévisionnel actualisé (aucune date précise de déménagement n'est publiquement confirmée) est le suivant :

De plus, le quart nord-ouest de la parcelle devant être intégré au nouveau siège ne sera pas libéré par les forces armées avant 2031, ce qui retarde grandement l’achèvement total du projet.

Par ailleurs, le « contexte économique défavorable, caractérisé en particulier par une forte inflation dans le secteur du bâtiment entraîne un surcoût du projet immobilier estimé à 184,8 millions d’euros (sur un coût total évalué à 1,3 milliard d'euros).

La direction générale de la Sécurité extérieure (DGSE) est un service de l'État, placé sous l'autorité du pouvoir exécutif, dont l'objectif exclusif est la protection des intérêts français partout dans le monde. Actuellement basé boulevard Mortier (20e), son champ d'action se situe principalement hors des frontières de notre pays, où elle applique des méthodes clandestines de recherche du renseignement.

Le Fort Neuf de Vincennes est un bâtiment militaire situé à Paris dans le 12e arrondissement dans la partie nord du Bois de Vincennes. Il appartient au ministère de la Défense et accueille divers organismes des Armées. Il constitue une emprise foncière de 20 hectares.

Lorsque l'on interroge Wikipedia pour s'informer sur le stade de la Porte Dorée, l'encyclopédie nous renvoie à l'article Centre sportif Alain Mimoun qui nous précise :

Le centre sportif Alain-Mimoun connu également sous le nom de stade de la Porte-Dorée puis de centre sportif Paul-Valéry est un complexe sportif localisé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris près du bois de Vincennes.

Ce même article illustre le lieu avec la photo que voici légendée : Rencontre de rugby entre le Paris Université Club et l' AS Montferrandaise de Clermont-Ferrand au stade de la Porte Dorée le 22 mai 1925.

Nul besoin d'être Sherlock Holmes pour repérer que cette photo situe le stade de la Porte Dorée non pas à l'emplacement de l'actuel stade Alain Mimoun, mais boulevard Poniatowski en face de la rue Ernest Lacoste.

C'est d'ailleurs ce que confirme ce plan Taride de 1926 :

Comme le mentionne l'histoire de la création du stade Charlety, :

Le Paris Université Club est chassé en 1929 de son stade de la Porte Dorée et évolue alors au stade Pershing, dans le bois de Vincennes. Ce n'est qu'en 1937 qu'il se voit attribuer un terrain vague porte de Gentilly à l'emplacement de l'actuel stade.

... le stade de la Porte Dorée à laissé la place à l'exposition de 1931, puis, après l'exposition aux immeubles construits par Louis Madeline (1882-1962). Voir ici.

L'ARC (Association des Responsables de Copropriété) est une association à but non lucratif au service des copropriétés et des copropriétaires. Son prochain salon annuel, se tiendra mardi 20 et mercredi 21 octobre 2026 à l’Espace Charenton à Paris (Entrée libre 9h>18h).

Le Salon Indépendant de la Copropriété fête ses 18 ans ! Plus de 5400 visiteurs lors de l’édition 2024 démontre que cet évènement s'est imposé auprès des conseillers syndicaux et des copropriétaires pour mieux gérer leur copropriété.

La loi sur la copropriété du 10 juillet 1965 " a profondément structuré la vie collective en milieu urbain et continue d’évoluer pour s’adapter aux enjeux contemporains : rénovation énergétique, gouvernance des copropriétés, lutte contre l’habitat indigne, encadrement de la location touristique, transition numérique, etc.

Espace Charenton 327 rue de Charenton 75012 PARIS

Le 15 mars 2021, nous avons traité ici de l'entreprise Vilmorin Andrieux et Cie qui avait au 115 rue de Reuilly son usine de conditionnement des graines produites dans l'établissement principal de Verrières-le-Buisson. Nous avons récemment découvert l'identité de sa voisine du 109 rue de Reuilly, l'usine du Bloc Persan.

Initialement située rue Claude Tillier, la fabrique de "Papier Persan" fut fondée en 1803 par M. Joseph Hattener pour conditionner du papier à cigarettes à partir de papier produit dans son usine de Bourray, dans la Sarthe.

L'invention par son dirigeant du "Bloc Persan" est à l'origine d'un important développement de l'entreprise qui l'a conduit en 1903 à abandonner la rue Claude Tillier pour s'installer au 109 rue de Reuilly.

Le rapport officiel de l’Exposition de Gand (voir ci-dessous) décrit en 1913 de « vastes ateliers », spécialement aménagés et aérés pour la fabrication des cahiers du Bloc Persan. 

Et surtout, le rapport donne un chiffre étonnant : 150 ouvriers et 50 ouvrières y travaillaient au façonnage des cahiers.

La vingt-sixième édition du Marché des Pays de l’Aveyron se tiendra les 9, 10 et 11 octobre 2026 à Bercy autour de la rue de l’Aubrac. Cette année, plus de 70 exposants vous attendent pour vous faire découvrir les produits authentiques du terroir aveyronnais, véritables fruits de leur savoir-faire et de leur passion. Ce rendez-vous incontournable est l’occasion idéale de plonger au cœur des traditions et de la gastronomie de l'Aveyron.

Comme chaque année, rappelons à l'attention des nouveaux venus dans l'arrondissement que ce marché spécialisé sur une seule région, revêt tant par ses exposants que par ses visiteurs une autenticité qui permet de gouter bien sûr, mais aussi de voir, entendre, comprendre et vivre le caractère aveyronnais. Ne le manquez-pas !

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• Liste des exposants 2026
• Horaires : le vendredi et le samedi de 9h à 22h, le dimanche de 9h à 19h.