Le Quartier Bel-Air Sud

Comme annoncé dans notre article du 5 juin Les ensembles sociaux du siècle dernier, nous poursuivons la visite de quelques ensembles d'Habitation Bon Marché de l'arrondissement.

L'ensemble que nous visitons aujourd'hui est situé 41 à 53 rue de Fécamp, 2 à 34 rue Edouard Robert et 10-12 rue Tourneux. Il a été construit entre 1920 et 1924 par l'architecte Alexandre Maistrasse.

Il s'agit de l'un des premiers ensembles achevés par l'Office public d'HBM avec celui de la rue de l'Ourcq. Il comprend 603 logements, du studio au quatre pièces. Au rez-dechaussée, les locaux collectifs strictement indispensables : lavoir, bains, garderie d'enfants, dépôt mortuaire.

Le projet est dessiné par l'agence d'architecture de l'Office nouvellement constituée : Maistrasse, Provençal, Brandon et Besnard, les quatre architectes salariés furent ainsi invités à présenter des esquisses. Ce fut le parti proposé par Maistrasse et Besnard qui fut retenu. Il était directement issu des concours lancés par la Ville en 1913 : bâtiment à l'alignement sur rue, et dents de peigne occupant tout le coeur d'îlot, conciliant ensoleillement et rentabilité. La construction est traditionnelle en brique de Bourgogne pour les parties apparentes. Ce matériau était plus cher, mais réputé meilleur que les briques de la région parisienne.

En 1986, une réhabilitation PALULOS permet d’apporter le confort moderne à l’ensemble des appartements. Néanmoins, les appareils sanitaires et les ventilations sont défaillants. Les états des lieux ont permis de montrer que l’ensemble des logements sont sous-dimensionnés par rapport aux typologies actuelles de logements. Par ailleurs, les logements sont de taille très réduite par rapport à leur typologie et aux moyennes actuelles.

En 2013, le conseil de Paris a adopté la délibération 2013 DLH 338 : Réalisation par Paris Habitat-OPH d’un programme de réhabilitation Plan Climat de 603 logements sur le groupe Fécamp (12e).

Cette délibération est le point de départ d'un programme de réhabilitation Plan Climat de l'ensemble des bâtiments complété par des réhabilitations lourdes des logements et des parties communes :

• réfection complète des salles d’eau/WC avec suppression des aménagements en chicane et isolation de la salle de bain
• réfection complète de l’électricité
• mise en conformité gaz
• réfection des halls et des cages d'escaliers

Les travaux devraient débuter en 2016

En juillet et août, comme vous, nous le souhaitons, l'oeil du quartier prend quelques jours de vacances. Cette année, pour se rendre dans différentes villes de France et d'Europe, il profite des incomparables qualités du train.

Savez-vous dans quelles villes se trouvent ces gares ?

Septième destination de l'été 2015 : 

Ou se trouve aujourd'hui l'Oeil du quartier ?

Notre précédent coup d'oeil :

C'est bien à Berlin que se trouvait l'Oeil du quartier la semaine dernière. Cette gare de verre, est la Gare centrale de Berlin (Berlin Hauptbahnhof).

Cette gare, ouverte en 2006 après onze ans de travaux est l'un des projets architecturaux les plus spectaculaires de la capitale. Elle a été réalisée par les architectes hambourgeois Meinhard von Gerkan, Marg & Partner avec l'objectif d'en faire la gare de croisement la plus grande et la plus moderne d'Europe.

Contrairement aux grandes gares parisiennes, qui sont toutes des gares de terminus, la Gare Centrale de Berlin est traversée par des trains qui poursuivent en général leur chemin. Cette gare possède 14 quais et les trains ne s'y arrêtent que quelques instants.

La gare possède une structure filigrane, colossale et lumineuse. Le grand hall de verre de 321 mètres de long du chemin de fer urbain s'étendant dans le sens Est-Ouest est traversé par le hall de la gare.

La Gare centrale de Berlin est la plus grande gare d'Europe par la taille. Mais avec un trafic annuel de 110 millions de voyageurs par an, elle est comparable à la Gare de Lyon (105 millions/an), mais moitié de la Gare du Nord (200 millions/an) qui est la première d'Europe et la seconde du monde.

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Combien de temps faudra-t-il pour préparer la ré-ouverture ?

Pour faire vivre la facette dialogue de ce blog qui s'affirme blog citoyen d'information et de dialogue des habitants du quartier et au-delà, nous vous invitons chaque mois à nous faire part des réflexions que vous inspire une question.

La question du mois d'août : 

Que pensez-vous des installations
mises en place dans notre quartier
par les jardiniers de la ville de Paris ?

L'erreur n'a pas échappé à Béatrice que nous remercions de nous avoir envoyé cette photo :

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Avez-vous trouvé ?

Question subsidiaire : combien de temps faudra-t-il pour qu'elle soit corrigée ?

Dernière précision : il n'y a rien à gagner.

La commission Cinéma itinérant des conseils de quartiers nous invite

à la projection gratuite et en plein air (sous la passerelle de la promenade plantée) du film L'Homme de Rio. 

L'Homme de Rio est un film Franco-italien (durée : 1h52) de Philippe de Broca, sorti sur les écrans en 1964 aven entre autres Jean-Paul Belmondo et Françoise Dorléac :

En juillet et août, comme vous, nous le souhaitons, l'oeil du quartier prend quelques jours de vacances. Cette année, pour se rendre dans différentes villes de France et d'Europe, il profite des incomparables qualités du train.

Savez-vous dans quelles villes se trouvent ces gares ?

Sixième destination de l'été 2015 : 

Ou se trouve aujourd'hui l'Oeil du quartier ?

Notre précédent coup d'oeil :

Vous aviez certainement reconnu l'escalier monumental de la Gare Saint-Charles à Marseille où se trouvait l'Oeil du quartier mercredi dernier.

Cet escalier, caractéristique de la gare de Marseille Saint Charles est maintenant classé monument historique. Il a été créé en 1925 pour relier la ville à sa gare qui depuis sa construction en 1848 était isolée sur un plateau.

Entre 2000 et 2007, grâce à l'effet TGV, son trafic est passé de 7,1 millions de passagers annuels à 15 millions en 2007. Marseille est à 3 h de Paris, 1 h 40 de Lyon et 4 h 30 de Lille. Marseille Saint Charles est actuellement la 11e gare de France en terme de trafic. Derrière sa façade restée dans son état d'origine, on trouve un hall qui témoigne de cette activité.

Parmi les petits et grands plaisirs qui accompagnent chaque promenade dans le Parc de Bercy, nous vous recommandons l'exposition photographique qui est présentée au Chai du Parc jusqu'au 4 octobre 2015. Entrée libre.

Sous le titre Paris Fleurs Sauvages, l'exposition présente 20 photographies de Magali Roucaut qui représentent des paysages inédits et étonnants au bord des routes, derrière des grilles de chantier, en face du métro ou d’une église, sous les ponts, sur les quais de Seine, etc.

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En photographiant ces fleurs sauvages dans des lieux insolites, de la Conciergerie à l’aéroport d’Orly, en passant par une ZAC ou encore la gare d’Austerlitz, Magali Roucaut met en lumière la diversité du patrimoine végétal de Paris, riche de nombreux trésors de biodiversité comme le prouvent ces plantes qui y ont poussé en faisant fi de toutes les contraintes liées à ce paysage urbain.

[MAJ] Nathanaël Karmitz, Directeur Général du groupe MK2 nous rassure. Nous reproduisons le commentaire qu'il a posté à la suite de notre article.

Il n'est pas question de fermer le cinema, bien au contraire ! Le projet consiste à l'inverse à refaire entièrement le cinema, le mettre au normes (accès handicapés et confort sonore des riverains notamment), améliorer le confort et l'accueil des spectateurs en général et même d'ajouter une 5ème salle (contre 4 actuellement) afin de de pouvoir proposer une programmation plus diversifiée. Le projet de (petit) hôtel qui doit permettre le financement de cette rénovation complète viens se loger au dessus du cinema. 

L'information nous était parvenue sans qu'il soit possible de la vérifier jusqu'à ce que nous ayons découvert qu'elle figurait sur le compte-rendu de la séance du 26 février 2015 de la Commission du Vieux Paris dans la catégorie Démolitions totales de moindre intérêt patrimonial :

Permis de construire PC 075 112 14 V 0045 déposé le 17/11/2014 par M. Karmitz - MK2 Vision

Construction d'un hôtel de tourisme de R+7 étages sur 2 niveaux de sous-sol après démolition totale d'un bâtiment de R+3 étages à usage de cinéma et changement de destination d'un local commercial en hébergement hôtelier à rez-de-chaussée en fond de parcelle.

SHON supprimée : 642 m2 ; SHON créée 1666 m2

Le cinéma MK2 Nation, 132 bd Diderot

... de moindre intérêt patrimonial certes, mais peut-être pas de moindre intérêt culturel, sans compter que la densification du bâti parisien se poursuit !

Nous vous invitons à relire notre article d'octobre 2013 Cinémas d'aujourd'hui et d'hier

Dimanche 2 août 2015, environ 700 véhicules (autos, motos, utilitaires légers, autobus à plate-forme…), de plus de trente ans d'âge et de toutes marques prendront part à la 8e traversée de Paris estivale organisée par Vincennes en Anciennes. 

Le départ est fixé à partir de 8h00 de l’esplanade du Château de Vincennes. Ensuite, pour voir passer les équipages, il suffit de se placer sur le parcours qui s'achèvera sur la terrasse de l'Observatoire de Meudon.

Habitants du 12e, voici le parcours des Anciennes dans notre arrondissement :

Créée en 1998, Vincennes en Anciennes est la 1ère association française multimarque de voitures anciennes. Elle accueille 1200 adhérents, ce qui représente un parc de 2500 véhicules.

Le 1er dimanche de chaque mois, l'association se réunit sur l'Esplanade du Château de Vincennes.