Le Quartier Bel-Air Sud

L'oeil du quartier a retrouvé une série de photos prises sur des chantiers qui ont marqué l'arrondissement et en ont forgé l'image actuelle.

Savez-vous ce qui résulte aujourd'hui de de ce chantier ?

Dix-neuvième coup d'oeil : 

Quel édifice ou quel lieu résulte de ce chantier ?

Notre précédent coup d'oeil

Vous aviez probablement reconnu cet escalier alors en cours de construction au niveau du 61 rue du Sahel (photo prise le 24 juillet 2019).

Il relie la Coulée Verte René Dumont à la section de la Petite Ceinture ouverte au public dans le 12e depuis le 23 août 2019. Cette section s'étend sur 1,7 km allant de la passerelle des Meuniers (Porte de Charenton) à la Villa du Bel-Air (Porte de Saint-Mandé).

Credits photo : Sonia Yassa/Ville de Paris

Lors de l'ouverture, l'accès à la Petite Ceinture était possible en quatre autres lieux dont trois praticables par les personnes à mobilité réduite.

• Villa du Bel Air (accessible PMR)
• Via le square Charles Péguy (accessible PMR)
• Rue des Meuniers (accessible PMR)
• Rue Claude Decaen

Depuis septembre 2024, un escalier similaire relie la petite ceinture à l'avenue Daumesnil.

Rappelons qu'à la différence de la Coulée verte René Dumont qui occupe une ligne désaffectée aujourd'hui propriété de la Ville de Paris, la Petite Ceinture fait toujours partie intégrante du Réseau Ferré National et n’est donc pas désaffectée.

L'oeil du quartier a retrouvé une série de photos prises sur des chantiers qui ont marqué l'arrondissement et en ont forgé l'image actuelle.

Savez-vous ce qui résulte aujourd'hui de de ce chantier ?

Dix-huitième coup d'oeil : 

Quel édifice ou quel lieu résulte de ce chantier ?

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Cette photo a été prise le 18 mars 2018 au 4 place Félix Eboué alors que venait de débuter la phase de démolition des bâtiments qui s’y trouvaient alors et que de nombreuses photos de la place représentent toujours dont cette belle bâtisse qui avait été le siège de l’entreprise des biberons Robert.

L’immeuble qui a pris la place et a été livré en juillet 2021 totalise 104 logements dont 57 logements en accession et 47 logements sociaux est une co-promotion Emerige et Inovalis. Les 47 logements sociaux répartis en 24 PLAI, 14 PLUS et 9 PLS sont gérés par Paris Habitat.

Tout en regrettant qu'un tel lieu n'ait pas été occupé par une architecture à sa hauteur à destination administrative ou culturelle valorisant la place, nous avons approuvé le projet retenu comparé à son concurrent pour le moins "tape à l'oeil".

Si cet immeuble est l'objet de nombreuses critiques que nous partageons, on peut s'étonner que son voisin du 46 boulevard de Reuilly achevée en 1972, soit épargné alors qu'il avait déjà largement contribué à enlaidir la place Félix Eboué. 

Place Félix Eboué en 2014

L'oeil du quartier a retrouvé une série de photos prises sur des chantiers qui ont marqué l'arrondissement et en ont forgé l'image actuelle.

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Dix-septième coup d'oeil : 

Quel édifice ou quel lieu résulte de ce chantier ?

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Nous avons pris cette photo en novembre dernier au 22 rue du Niger. Elle représente l'arrière de l'immeuble en cours de construction au 96 avenue de Saint-Mandé.

Cet immeuble bénéficie d'un Permis de Construire [PC 075 112 21 V0031] obtenu à la surprise des riverains avec un certaine facilité puisque :

• se trouvant sur un terrain non construit
• conforme au PLU

Nous avons consacré un article à ce projet en juin 2022. Voici ce qu'à cette époque, vous et les voisins habitant en face pouviez voir :

Du côté de l'avenue de Saint-Mandé, voici ce que l'on pouvait voir au numéro 96 à la même date :

Et voici ce qui occupait le terrain en janvier dernier :

Comment ne pas s'indigner. de voir que le PLU 2016 a permis à un investisseur privé d'obtenir un permis de construire ce que nous avons qualifié d'outrancière densification au détriment du voisinage et de la végétalisation pré-existante ?

L'oeil du quartier a retrouvé une série de photos prises sur des chantiers qui ont marqué l'arrondissement et en ont forgé l'image actuelle.

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Seizième coup d'oeil : 

Quel édifice ou quel lieu résulte de ce chantier ?

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Nous avons pris cette photo en décembre 1988 à l'emplacement qui allait devenir l'un des accès au square Charles Péguy.

Situé au centre de la ZAC Sahel-Montempoivre, le square Charles-Péguy a été réalisé en 1989 par l'architecte Alain Gillot et les paysagistes Liliane Grunig-Tribel sur une ancienne emprise S.N.C.F.

Initialement doté d'une surface de 13 045 m2, il avait certes prévu un petit espace de jeux d'enfants, des lieux de repos et de lecture ainsi que des gradins circulaires orientés au soleil en fin d'après midi, mais il accordait plus de place à de belles réalisations paysagères et architecturales qu'aux besoins des usagers du quartier.

En 2008, il a été agrandi d'un "Sentier Nature" de 2860 m2 le long duquel se trouve le Jardin partagé Bel-Air et qui depuis quelques années donne accès à la Petite Ceinture.

En 2009, la fontaine et l'escalier d'eau qui occupaient le centre du jardin ont, pour le bonheur des usagers, été remplacés par de la végétation et une pyramide de cordes qui fait la joie des enfants.

Dernier aménagement : la partie haute de l'ancien "escalier d'eau" a elle aussi trouvé son public grace à l'inatallation d'une aire de Fitness.

Trente ans après sa création, toutes les zones délaissées du square Charles Péguy, ont fini par trouver leur public. Autrefois "objet d'art", le square Charles Peguy a réussi sa mutation en espace de vie au coeur du quartier. Il aura fallu près de trente ans, mais c'est réussi ! 

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Quinzième coup d'oeil : 

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Cette photo a été prise le 16 mai 2016 au niveau du 77 rue de Reuilly. Elle représente la façade de l'actuel Ehpad Catherine Labouré alors en cours de construction.

L’Association Monsieur Vincent qui en assure la gestion a procédé en 2015 à la déconstruction et la reconstruction totale de la résidence. L’établissement a rouvert ses portes le 8 novembre 2017.

En septembre 2014, comme certains d'entre-vous se souviennent, le 77 rue de Reuilly se présentait ainsi :

Les bâtiments historiques de la maison de retraite Catherine Labouré étaient certes vieillots et la chapelle pauvrette, mais ils faisaient partie de l'histoire du quartier et surtout étaient l'occasion d'une "respiration" sur le côté impair de la rue de Reuilly. Aujourd'hui à la place, nous avons une muraille !

L'oeil du quartier a retrouvé une série de photos prises sur des chantiers qui ont marqué l'arrondissement et en ont forgé l'image actuelle.

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Quatorzième coup d'oeil : 

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Cette photo a été prise en août 2022 au 4 rue de la Lancette alors que débutait la construction par Icade d'un immeuble sur 6 niveaux (R+5) comprenant 15 logements du studio au 4 pièces en accès à la propriété et un commerce en rez-de-chaussée.

Si une telle construction contribue à accroitre les surfaces habitables sur les 105 km2 de Paris, son insertion dans le tissu urbain comme son architecture ne peuvent raisonnablement être critiqués tant la configuration des lieux la rendait prévisible depuis la construction des immeubles adjacents.

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Treizième coup d'oeil : 

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De passage rue du Charolais en avril 2013, vous auriez pu voir ce bâtiment en cours de construction. Vous n'y auriez peut-être pas porté une attention particulière, mais aujourd'hui vous avez sans doute perçu sa ressemblance avec le Conservatoire municipal Paul Dukas. C'est effectivement lui.

Imaginé par l’agence Bernard Desmoulin architecte / IOSIS batiments BET, LASA BET acoustique, le Conservatoire de musique, danse et art dramatique Paul Dukas offre dans ses locaux inaugurés en octobre 2014 une surface utile de 2581 m2 dont un auditorium de 190 places.

Le conservatoire municipal Paul Dukas accueille plus de 1400 élèves et 120 professeurs. Il propose une offre artistique et culturelle diversifiée qui s’ajoute à ses activités traditionnelles d’enseignement pour les enfants.

L'oeil du quartier a retrouvé une série de photos prises sur des chantiers qui ont marqué l'arrondissement et en ont forgé l'image actuelle.

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Douzième coup d'oeil : 

Quel édifice ou quel lieu résulte de ce chantier ?

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Vous avez certainement remarqué que cette photo représente un chantier d'une époque ancienne.

Elle concerne en effet l'immeuble situé à l'angle formé par les rues Ernest Lavisse et Albert Malet et dont une façade donne sur le square Georges Méliès.

Ces rues ont été ouvertes en 1933, sur l'emplacement du bastion n^o 8 de l'enceinte de Thiers pour donner accès aux habitations à bon marché (HBM), que la ville de Paris fit construire à cette époque.

L'oeil du quartier a retrouvé une série de photos prises sur des chantiers qui ont marqué l'arrondissement et en ont forgé l'image actuelle.

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Onzième coup d'oeil : 

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Ce plan rapproché a été pris sur le chantier de construction en cours d'achèvement 6-16 rue Mousset Robert où dans le cadre d’un bail signé avec la Ville, la RIVP réalise un programme comportant de 28 logements sociaux familiaux, incluant 13 PLA-I, 8 PLUS et 3 PLS ainsi qu'une crèche.

En juin 2024, dans l'article Honneur aux bâtisseurs qui signent leur œuvre, nous remarquions que la RIVP n'avait pas attendu la fin du chantier en cours rue Mousset Robert pour inclure dans la façade les informations exigées par la loi CAP.

RIVP - 6-16 Rue Mousset Robert

Dans le compte-rendu de sa séance du 26 avril 2019, la Commission du Vieux Paris nous rappelle : La rue Mousset-Robert est une ancienne voie privée, ouverte avant 1891, à l’occasion de la réunion de deux parcelles (les anciens 149-151, rue Michel Bizot – actuelle rue du Docteur Arnold Netter – et 28-30, rue Sibuet). En 1891, les terrains sont encore très peu bâtis ; la rive paire ne l’est quasiment pas. Les dates de construction des bâtiments occupant les actuels n° 6 à 16 ne sont pas précisément connues, mais elles sont toutes attestées antérieures à 1921.

La rue Mousset Robert en 1911

La Commission considère que cette séquence urbaine, dont la démolition est demandée, ne présente pas d’intérêt suffisant du point de vue du paysage ou de sa qualité architecturale pour demander une préservation totale ou partielle de l’alignement.

La rue Mousset Robert en juin 2012

L'oeil du quartier a retrouvé une série de photos prises sur des chantiers qui ont marqué l'arrondissement et en ont forgé l'image actuelle.

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Dixième coup d'oeil : 

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Nous avons pris cette photo le 18 août 2017 rue de Cotte sur l'arrière du marché Beauvau.

Elle représente justement le marché en cours de restauration après l'incendie qui avait gravement endommagé la halle dans la nuit du 5 au 6 juillet 2015.

Après des travaux de sécurisation qui ont permis à la majorité des 18 commerçants de rapidement retrouver leurs stands, la réfection totale de l'édifice a été menée au second semestre 2017 pour un coût total de 1,95 M€.

La belle charpente du marché Beauvau (Source : Escale de nuit )

Cette halle a été bâtie entre 1843 et 1846 par l’architecte Louis-Ambroise Dubut et inscrite aux Monuments historiques en 1982.