Le Quartier Bel-Air Sud

Le début du mois d'Août a enfin vu les premiers coups de pioche tomber sur le bâtiment du 31-33 rue Louis Braille.

Rappelons que ce lieu a été l'objet de l'attribution à la Siemp d'un bail emphytéotique par la ville de Paris (2007 DLH 180) dans le but d'y construire un foyer pour personnes autistes comportant 7 logements PLUS.

Devant initialement commencer en été 2007, les travaux de démolition construction ont été successivement repoussés au printemps 2008, puis à l'hiver 2008-2009 (La fiche de la Siemp annonce encore la livraison pour janvier 2009). Ils doivent durer 20 mois.

Comme nous l'avons écrit, l'architecte (Air Architecture) à largement pris en compte l'insertion dans le site. Il écrit :

Le bâtiment projeté se trouve à l'articulation d'éléments urbains disparates qui lui donnent une visibilité particulière encore accentuée par l'important dénivelé de la rue.
La cour sera fermée par un mur en rappel de la petite maison triangulaire (R+1) de l'autre côté du jardin de la copropriété. Il permet d'assurer une continuité de la séquence urbaine jusqu'à l'angle de l'avenue Michel Bizot.

Certains trouveront peut-être l'architecture et les couleurs de ce bâtiment dérangeants. Pour notre part, nous pensons qu'il apportera une touche de modernité dans la rue Louis Braille, tout en lui conservant sa diversité et ses dents creuses qui font le charme du paysage parisien.

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A la lumière d'observations faites en semaine, aux horaires des déplacements professionnels, nous avons manifetsté ici et là le plus grand sceptisisme concernant Voguéo et en particulier sur les conditions de son expérimentation.

Force est de constater que sa fréquentation est singulièrement différente par un beau dimanche d'Août :

Quand ni la fréquence des bateaux, ni le temps de parcours, ni les difficultés de correspondance avec d'autres modes de transport n'ont d'importance, Vogueo fait le plein :

Le planning des premiers chantiers de remplacement des sanisettes du 12e vient d'être mis en ligne sur cette page de Paris.fr.

Il ne concerne pas encore Bel-Air Sud qui n'en compte qu'une seule en limite de Bel-Air Nord (124 Avenue du general Michel Bizot).

Les nouvelles implantations ne figurent pas non plus dans ce planning.

Du 15 décembre au 2 février derniers s'est tenue une enquête publique portant sur un projet de modification du Plan local d'urbanisme ayant notamment pour but d’accélérer la construction de logements, notamment sociaux, et de faciliter la mise en oeuvre du plan climat de Paris, voté en octobre 2007. La modification du PLU comprend également la réinstauration de mesures de protection du commerce de détail et de proximité, et l'inscription de nouvelles protections d'immeubles et d'espaces verts.

La Commission d'enquête a rendu le 6 juillet un avis favorable (source), assorti de deux recommandations :

La première recommandation, souligne l’intérêt d’une procédure pour les protections patrimoniales.

La seconde encourage la ville à recréer en infrastructure des places de stationnement, en cas de déficit occasionné par la mise en oeuvre d’emplacements réservés pour logement et logement social prévus à l’emplacement de parcs privés de stationnement en superstructure.

Le projet de modification du PLU, tenant compte des demandes formulées à l’enquête, sera soumis pour approbation au Conseil de Paris lors de sa séance de septembre prochain.

Nota : Cette révision doit être suivie d'une autre concernant la protection des espaces verts dont nous vous avons parlé ici.

Depuis le 1er janvier, nous avons publié 170 articles.
En cette période estivale, nous serons amenés à réduire un peu le rythme de nos publications pour mieux rebondir à la rentrée.

Le coût des travaux de voirie engendré par l'extension du Tramway laisse peu de place pour les aménagements plus modestes pourtant attendus par les riverains.

C'est pourquoi, nous notons avec satisfaction les travaux en cours depuis le 15 juin au carrefour de la rue de Picpus, de la rue du Sergent Bauchat et de la rue Jaucourt. Ils dureront jusqu'au 23 Août et consistent à sécuriser les déplacements des piétons en créant un plateau surélevé et en élargissant les trottoirs au niveau des passages pour piétons.

Au programme :

• élargissement des trottoirs de la rue Jaucourt au niveau des numéros 1 et 2 (intersection avec la rue de Picpus) ;
• élargissement des trottoirs de la rue du Sergent Bauchat au niveau des numéros 42 et 49 (débouché sur la rue de Picpus) ;
• élargissement des trottoirs de la rue de Picpus au niveau des numéros 20, 22, 21 et 23 ;
• pose de potelets afin de protéger les trottoirs élargis du stationnement illicite et la mise en place d’un nouveau revêtement en asphalte ;
• création de 3 aires de stationnement pour les deux-roues au niveau des numéros 18 et 23 de la rue de Picpus et 2 rue Jaucourt ;
• création d’un carrefour surélevé au carrefour formé par les rues de Picpus, du Sergent Bauchat et Jaucourt.

Organisé par le Conseil général du Val de Marne depuis 2001, la Festival de l'Oh ! se tiendra le long de la Seine et de la Marne, samedi 27 et dimanche 28 juin.

Cette année, le fleuve Niger en est l’invité d’honneur. La région qu’il traverse, exsangue, en proie à des dérèglements climatiques sans précédent et à des problèmes d’accès à l’eau, est pourtant riche d’une grande effervescence artistique. C’est la vitalité de cette culture africaine qui fera vibrer les escales.

Curieusement, au même moment se tiendra dans le parc de Bercy, le Festival de la Terre.

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur a été adopté en 2006 en remplacement de l'ancien Plan d'Occupation des Sols (POS). Une décision de justice a rendu inapplicable 2 des 14 articles qui concernent les zones vertes qui demeurent de fait sous le règlement de l'ancien POS.

Pour rétablir dans les meilleurs délais l'ensemble des protections apportées par le PLU, une procédure de révision est nécessaire. Cette révision portera donc sur la zone urbaine verte (UV) et la zone naturelle et forestière (N) de l'ensemble de Paris.

Comme depuis 2006, de nouvelles contraintes réglementaires imposent aux documents d''urbanisme une prise en compte plus large des facteurs environnementaux, cette révision du PLU devra les intégrer.

La procédure et les modalités de cette révision ont été votés par le conseil de Paris les 6 et 7 avril dernier. Elle prévoit des réunions publiques et des expositions dans chaque arrondissement.

Dans le 12e, une réunion publique de concertation aura lieu demain mardi 23 juin 2009 à 19h à la Mairie du 12^e en présence de Michèle BLUMENTHAL (Maire du 12^e), Anne HIDALGO (1ère Adjointe au Maire de Paris, chargée de l'urbanisme et de l'architecture), Fabienne GIBOUDEAUX (Adjointe au Maire de Paris, chargée des espaces verts).

Exposition publique du 15 juin au 30 juillet 2009. Un registre est disponible sur place.

Une plaquette explicative (pdf de 8,3 Mo) est téléchargable sur cette page si vous n'avez pu vous rendre à la Mairie où elle est disponible.

Retrouvez à cette adresse la contribution du conseil de quartier Bel-Air Sud au PLU voté en 2006.

Si le beau temps revenant, vous avez prévu de passer quelques heures à surfer sur le web dans un jardin public avec votre PC, il va vous falloir vous armer de patience.

En effet, sans aucune information préalable, et sans même avoir modifié celles disponibles sur Paris.fr, la Mairie de Paris a changé le fournisseur d'accès à internet qui opère dans les parcs, jardins et espaces publiques.

La ville aurait-elle cédé aux pressions de l'opérateur Orange qui avait contesté la précédente attribution du marché ?

C'est désormais entre les fourches caudines d'Orange qu'il vous faudra passer pour vous connecter à Paris Wi-Fi.

Vous voici enfin connecté, pour deux heures consécutives, et demain, si vous revenez, il vous faudra recommencer toute la procédure !

La liste des bornes Wi-Fi disponibles dans le 12e se trouve ici.