Le Quartier Bel-Air Sud

En août 2021, nous vous posions la question : "Souhaitez-vous que le Mairie du 12e poursuive sa politique en faveur du Street-Art ?". Si ni la Mairie du 12e ni la Mairie de Paris n'a récemment pris d'initiative majeure en ce domaine, le Street-Art figure toujours en bonne place sur les sites municipaux. Exemples :

• MURdu12 : une nouvelle fresque Street Art rue du Sahel (Voir)
• deux fresques sur des murs emblématiques à Reuilly- Saint Eloi : projet lauréat au Budget Participatif 2019 (Voir)
• la Street Art Avenue est une galerie d’œuvres d’art urbain situées le long du canal Saint-Denis (Voir)

Nous sommes récemment allés voir sur site ce que devenaient les oeuvres de Street-Art réalisées ces dernières années dans l'arrondissement. Globalement on constate que :

La peinture des oeuvres murales résiste bien, mais les oeuvres sont copieusement taguées lorsqu'elles sont aisément accessibles.

À de rares exceptions près, comme celle ci-dessous, elles ne sont jamais remises en état.

Les oeuvres au sol sont rapidement dégradées en raison de leur usage. C'est certainement pour cette raison que de tels projets ont été déclarés irrecevables au BP 2022.

Ne sont à peu près épargnées que les oeuvres de Street-Art "sous surveillance" :

Ou hors de portée des tagueurs comme celle-ci abusivement imputée au Budget Participatif.

De par leur facture et la généralement faible notoriété des artistes, le Street-Art est assimilé à de l'art éphémère et parfois difficile à distinguer du tag. Il ne bénéficie de ce fait d'aucun entretien.

Pendant ce temps, les mosaïques tiennent le coup. En extérieur, les mosaïques ont une incomparable supériorité sur les oeuvres peintes : elles défient le temps qui passe et laissent ainsi la trace des différents styles qui marquent chaque époque.

Cliquez pour vous renseigner sur ces mosaïques

La révision du Plan Local d’Urbanisme de Paris (PLU) avec la perspective d'en faire un Plan Local d'Urbanisme Bioclimatique a été lancée début 2021.

Une phase de concertation sur le diagnostic territorial effectué par l'Apur s’est tenue du 12 avril au 16 juillet 2021 sur l’ensemble du territoire parisien. Les contributions des parisiens ont été enregistrées sur la plateforme idee.paris. La synthèse est disponible ici. 

L' étape qui s'engage maintenant concerne la définition du Projet d’aménagement et de développement durable (PADD) qui est en fait un projet de ville.

Du 21 janvier au 1er avril 2022, les Parisiennes, les Parisiens ainsi que usagers de Paris pourront donner leur vision pour l’aménagement de la ville en participant sur idee.paris, en réunions publiques et via les registres en mairies. Dans le 12e, une réunion de concertation sur le projet de PADD se tiendra demain vendredi 21 janvier à 19h00.

Une étape de concertation sera également engagée pour la phase d’écriture du règlement qui détaille les règles d’urbanisme par zone et les possibilités de construction sur le territoire.

Ces deux étapes sont capitales car elles ouvrent la porte des "possibles" en matière de construction, de densification ou de végétalisation. Rappelons que les projets à juste titre aujourd'hui contestés par les habitants sont tous conformes au PLU actuel. Contribuons à sa révision pour éviter que cela ne se reproduise.

L’adoption définitive par le Conseil de Paris du nouveau « Plan local d’urbanisme bioclimatique » de Paris est prévue début 2024.

Il y a vraisemblablement une note d'humour de la part de ceux qui ont choisi d'appeler L'imprévu ce programme immobilier dont le permis de construire est affiché au 4 rue de la Lancette.

Alors que l'actuelle municipalité porte la lourde responsabilité d'avoir trop souvent dégradé notre quartier en le densifiant à l'extrême, on voyait bien que ce terrain était en attente de construction, depuis celles des immeubles mitoyens.

Ici Icade va construire un immeuble sur 6 niveaux (R+5) comprenant 15 logements en accès à la propriété. Le programme inclut des appartements du studio au 4 pièces. Comptez de 13 à 15 000 €/m2. Livraison prévue au 3e trimestre 2024. Voir les détails ici.

Si une telle construction ne peut être critiquée ni par son insertion dans le tissu urbain ni par son architecture, elle contribue à accroitre les surfaces habitables sur les 105 km2 de Paris. Pour éviter de surdensifier Paris qui compte déjà plus de 20 000 habitants/km2, de telles opérations devraient systématiquement être contrebalancées par la libération et la transformation en espaces verts de terrains occupés par des bâtiments (logements, bureaux, ateliers) devenus inadaptés. La création du Jardin Truillot (11e) est une parfaite illustration de ce principe.

On ne peut pas vraiment parler d'une rubrique tant sa diffusion est sporadique. Mais à chaque publication vos réactions ont été positives, c'est pourquoi nous la relançons :

Si notre rubrique l'Oeil du quartier vous fait parfois découvrir des aspects de notre espace public qui vous avaient échappé, il est probable que, de chez vous, vous avez de l'arrondissement, une vue que peu d'autres connaissent et que nous vous invitons à partager.

Rien de plus simple pour participer: depuis l'une de vos fenêtres, vous prenez une ou plusieurs images de la rue ou de la cour, puis vous envoyez le tout par mail, si possible avec le numéro de la rue, à cette adresse. Inutile d'avoir une vue à couper le souffle... C'est la diversité qui nous intéresse.

Quelques vues de vos fenêtres déjà publiées
Cliquez pour agrandir

Nous publions sur ce blog chaque jour du lundi au vendredi. La NewsLetter diffusée le vendredi matin est un rappel des publications de la semaine. Il peut de ce fait arriver que vous y découvriez une information concernant un événement déjà passé. Pour éviter pareil désagrément, deux solutions :

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Au cours de la seizième année pleine de la vie de ce blog, nous vous avons proposé 248 articles et vous avez formulé 297 commentaires sur les sujets les plus divers concernant de près ou d'un peu plus loin Bel-Air Sud.

Nous en avons parcouru la liste et avons choisi de vous rappeler douze d'entre-eux afin de vous inciter à les relire et poster le cas échéant les commentaires qu'il vous inspirent.

• Des logements sociaux dans un palace
• Connaissez-vous l'Inria ?
• Edifices disparus : le Pavillon de Reuilly

• Il y a 20 ans Bertrand Delanoë
• L’église du Saint-Esprit en voie d'achèvement
• La tour ONF bientôt relookée ?

• La ville du 1/4 d'heure, on voudrait y croire
• Le 12e, arrondissement de Reuilly, pas moyen d'y échapper
• Le 12e en peinture : Paul Désiré Trouillebert

• Notre quartier au temps des usines : les meubles Paul Giordano rue Marsoulan
• Pour une véritable promenade végétalisée avenue Daumesnil
• Piétons : les oubliés de l'espace public ?

Cette année, sur les recommandations de la Maire, le Père Noël parcourt le 12e à vélo. Le voici déboulant la rue Louis Braille.

L'an dernier à la même époque, nous vous rappelions Les Dix projets auxquels on avait  jusqu'ici échappé. Qu'en est il aujourd'hui ?

1 - Les tours de Bercy-Charenton

Sur cette page du site de la Mairie du 12e consacrée à l'urbanisme transitoire, on lit (MAJ le 11/06/2021) : Alors que le projet immobilier de la ZAC Bercy-Charenton a été remis à plat ...

Dès le mois de juillet, Yes we camp, Plateau Urbain, l’association Coup de pousses et Ancoats vont investir le site pour recréer la magie des Grands Voisins, projet transitoire qui a enchanté la friche de l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul dans le 14e arrondissement. La recette sera répliquée : omniprésence de l’art et de la culture, biodiversité, bars, convivialité, animation et solidarités. .... lire la suite

Et depuis, pas de nouvelles

2 - La Cité scolaire Lycée Paul Valéry

Comme elle l'indique, cette page du site de la Mairie du 12e n'a pas reçu de mise à jour depuis le 10/01/2017.

Sur celle-ci, mise à jour le 16/09/2019, on lit : À la suite de l’abandon en 2017 par la Région Ile-de-France du projet de nouveau lycée, le projet de restructuration de la cité scolaire tel qu’il a été présenté en concertation en 2016 est suspendu. Un nouveau projet urbain est en réflexion, notamment pour accompagner la séparation fonctionnelle lycée/collège. La Ville de Paris prépare la reconstitution du collège en un établissement autonome et son intégration avec le quartier.

En octobre 2021, le Conseil de Paris a voté la délibération 2021 DASCO 138  qui en découle.

3 - Le projet Netter-Debergue

Rappelez-vous : en 2008, la liste d'union PS-EELV du 2e tour des municipales Un temps d'avance pour le 12e promettait le doublement de la superficie du Jardin Debergue.

Sa surface actuelle de 6300 m2 qui devait être augmentée de 5000 m2 ne l'est finalement que de de 2500 m2 avec accès confidentiel depuis l'avenue Netter par un passage sous un immeuble-pont.

Etat actuel du chantier (cliquez pour agrandir)

4 - La construction d'un collège sur le stade Cardinal Lavigerie

Ce projet devrait heureusement être abandonné comme le périmètre de la ZAC BercCharenton qui avait pernicieusement intégré la Zone Cardinal Lavigerie du quartier Vallée de Fécamp.

5 - Le déplacement du stade Leo Lagrange au profit d'un alignement d'immeubles d'habitat boulevard Poniatowski.

Ce projet devrait heureusement être abandonné comme le périmètre de la ZAC BercCharenton qui avait pernicieusement intégré la Zone Cardinal Lavigerie du quartier Vallée de Fécamp.

6 - La démolition reconstruction en R+9 du siège Derichebourg 123 av Michel Bizot

Ce projet massif et pastiche de l’existant a déjà été rejeté par deux fois par la Commission du Vieux Paris (20/12/2018 et 26/09/2019). Mais comme les avis de la CVP tardent à être diffusés et que la Mairie de Paris ne s'en soucie guère , rien ne dit qu'un permis de construire ne va pas être accordé. A suivre ...

7 - Bâtiment en R+5 surdensifiant le 37-55 rue des Meuniers

Tout est dans le titre : cette opération est l'exemple même qui discrédite à l'évidence tous les engagements écologistes de nos élus : répondre aux crises sanitaires et sociales et préparer notre ville aux dérèglements climatiques.

Cliquez pour accéder aux détails et photos du Tweet

8-L’École de Management de Grenoble 82-94 rue de Reuilly

Ce (très) fâcheux projet a été heureusement abandonné. En 2020, Grenoble École de management (Gem) a finalement l’école a décidé d’intégrer un nouveau « campus vert » dans le 14e arrondissement. 

9 - L’Atelier de l’Arsenal - Quai de la Rapée/Place Mazas

Ce projet, lauréat du concours Réinventer la Seine en 2017 sur le site de la Place Mazas a officiellement été mis sur pause pour être « retravaillé ». On imagine que le classement UNESCO des rives de Seine n'est pas étranger à cette décision.

10 - Le Gymnase-Pont avenue Courteline et la résidence étudiante boulevard Carnot

Le le projet de Gymnase-Pont avenue Courteline prématurément dénommé Victor "Young" Perez a été abandonné, mais un autre projet peut renaitre en ce lieu, notamment celui d'une résidence étudiante.

À suivre ...

Le mois ne devrait pas se terminer sans que nous ayons connaissance des premiers éléments du Manifeste pour la nouvelle esthétique parisienne annoncé par la Mairie de Paris.

De quoi s'agit-il ? Petit rappel :

La prise en compte de l'esthétique parisienne était contenue dans la feuille de route d'Emmanuel Grégoire (premier adjoint en charge de l'urbanisme) présentée en octobre 2020 en conseil de Paris. S'il est probable que ce sujet a été induit par les critiques entendues concernant la dégradation de Paris, il est antérieur au mouvement #SaccageParis qui n'a envahi les réseaux sociaux qu'en mars 2021.

Le 20 novembre 2020, Emmanuel Grégoire, Premier adjoint à la Maire de Paris, a tenu une conférence de presse pour annoncer le lancement d’un dispositif pour la future mise en place d’un « Manifeste pour une nouvelle esthétique parisienne » et pour la réinvention de plusieurs éléments-clés de mobilier urbain via des concours.

Plus que sur l’esthétique architecturale, ce manifeste portera sur l’espace public, le mobilier urbain et ses usages en pleine transformation. Il devrait aussi intégrer un certain nombre des nouvelles normes ou orientations esthétiques qui auront été définies dans le plan local d’urbanisme (PLU).

Pour construire ce manifeste, la ville a adopté une démarche consultative consistant à la fois à recueillir des contributions libres de Parisiennes et de Parisiens, d’architectes, de designers, d’associations de riverains et à poser des questions afin de recueillir l'expression des Parisiennes et des Parisiens qui ont pu donner leur avis sur cette nouvelle esthétique sur idee.paris du 10 mars au 30 juin 2021.

Au Pavillon de l'Arsenal, l'exposition La Beauté d'une Ville (visible jusqu'au 27 février 2022) tente d'analyser ce qui fait la beauté d'une ville et présente les grandes controverses qui ont rythmé la fabrication de Paris depuis les prémices des disciplines urbaines.

Répétons encore une fois que nous sommes persuadés que la mise en oeuvre d'une telle charte doit s'accompagner de la nomination d'un architecte coordinateur garant de l'unité des choix et du respect de l'identité visuelle de la Ville De Paris.

Enfin, quelles que soient les prescriptions contenues dans ce manifeste et quelles que soient les décisions prises par la ville pour les appliquer, rien ne sera perceptible tant qu'une remise en état générale de tout ce qui est dégradé ne sera pas entreprise.

Le 9 décembre 2019, le Conseil de Paris adoptait la délibération 2019 DU 254 : Dénomination place Sans Nom (12e).

Nous avons déjà manifesté ici notre ahurissement face à cette dénomination que nous avons même qualifiée de ridicule. À en juger par l'absence totale de suite donnée à cet acte officiel, il est permis de penser qu'à l'Hôtel de Ville, on préfère faire semblant de l'avoir oublié.

• pas d'inauguration officielle,
• pas de plaque d'identification sur place,
• pas moyen de localiser la place Sans-Nom sur Google Maps, ni sur Paris.fr Rappelons d'ailleurs que la dénomination ne concerne pas la place entière, mais seulement la dalle surplombant la ligne de métro.

La place Sans-Nom est par contre parfaitement localisée et documentée sur OpenStreetMap et sur Wikipedia, ce qui est tout à l'honneur de ces deux sites coopératifs.

Reste un espoir : voir enfin l'ensemble de ce vaste rond point soigneusement restructuré et rénové, puis recevoir un vrai nom qui le sorte de l'anonymat. Mais tant que la Maire de Paris n'aura pas publié le plan d'investissements de la mandature, cet espoir restera bien fragile.