Le Quartier Bel-Air Sud

Souvenez vous : en janvier 2012, nous avions réagi à la consultation annoncée par la délibération 2012 DU 84 du conseil de Paris : Lancement d'une consultation pour la cession d'une emprise en vue de la réalisation d'un programme hôtelier, 295 avenue Daumesnil (12e).

Le 295 avenue Daumesnil, c'est ce petit terrain adjacent au palais de la Porte Dorée alors occupé alors par le Service des Aménagements et des Grands Projets (SAGP) de la Direction de la Voirie et des Déplacements (DVD). L'idée d'y voir construire un complexe hôtelier nous avait fait frémir et nous avait inspiré cette fiction.

En février 2013, le conseil de Paris a voté (2013 DU 41) la signature d'une promesse de vente à Vinci Immobilier Développement Hôtelier du terrain de 3616 m2 situé au 295 avenue Daumesnil, en vue de la réalisation d'un hôtel 3 étoiles à l'enseigne Motel One, une chaine allemande dont ce sera la première implantation en France.

En mars 2015, la Commission du Vieux Paris a examiné le Permis de Construire (PC 075 112 14 V 0050) relatif à cet hôtel. Après avoir interrogé la direction de l'Urbanisme qui a rappelé que le site est constructible au regard du PLU et qu’il n’a pas été réservé pour l’implantation d’un espace vert, elle concluait :

La Commission observe que la très grande proximité spatiale entre ce projet d’hôtel de huit niveaux et le musée de l’histoire de l’immigration d’échelle moyenne, sur laquelle sont réglés les bâtiments construits en périphérie, serait de nature à en modifier la perception.

Elle constate que l’implantation de ce nouveau volume viendrait masquer en partie le côté est du musée, dont le caractère moderne très épuré fait contrepoint au décor foisonnant de la façade, sculpté par Alfred Janniot.

Elle s’inquiète également de la couleur à venir et du traitement de surface des façades de l’hôtel qui pourraient contredire, en raison d’un contraste trop fort, l’oeuvre d’Albert Laprade et de Léon Jaussely. La Commission demande pour cela que le projet d’hôtel puisse encore évoluer de façon à s’inscrire dans un rapport architectural et urbain avec le Cité de l’immigration mieux équilibré.

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Inévitablement, un certain nombre de nos lecteurs estimeront que le voisinage entre cette construction et un monument classé d'un tout autre style est totalement incongru. Si, une fois de plus, nous regrettons l'incessant accroissement de la densité du bâti parisien, nous sommes convaincus du grand savoir faire du cabinet MCBAD qui a su, aussi près du Palais de la Porte Dorée, ne pas en accaparer la vedette. Notre fiction de 2012 était donc exagérément pessimiste !

Ce genre de voisinage courant à Londres ou à Berlin est encore le plus souvent combattu des parisiens. Il est pourtant la marque d'une capitale moderne qui sait prouver sa vitalité, sans néanmoins détruire son patrimoine.

Et pour vous en persuader, voici un projet auquel nous avons heureusement échappé.

Projet de l'Atelier Arago - Cliquez pour agrandir

Samedi 10 et dimanche 11 octobre 2015, se tiendra au Parc Floral de Paris, la 24e édition du salon Animal Expo – Animalis Show. Rendez-vous incontournable des passionnés d'animaux de compagnie.

Avec plus de 200 exposants, 10 000 animaux présentés et accueillant plus de 40 000 visiteurs, l’évènement se proposera de faire découvrir au public tous types d’animaux à plumes, à poils et écailles, comme des rongeurs, chiens, chats, reptiles, furets, poissons…

Cette année, le chat, animal préféré des français présent dans près de 30% des foyers, est à l'honneur dans la capitale au travers du salon Animal Expo - Animalis Show qui s'associe à CATS, la comédie musicale à succès.

Tarifs d’entrée :
Plein tarif adulte : 12€
Enfants de moins de 12 ans : 6€
Enfants de moins de 6 ans : gratuit

La seizième édition du Marché des Pays de l’Aveyron se tiendra les 9, 10 et 11 octobre 2015 à Bercy autour de la rue de l’Aubrac. Plus de 100 exposants (artisans et producteurs régionaux) monteront à Paris pour vous proposer leurs produits.

Horaires : 9h00 22h00 ; clôture dimanche 11 à 19h.

Nous le rappelons chaque année : ce marché spécialisé sur une seule région, revêt une autenticité qui le distingue des nombreux marchés paysans qui fleurissent sur nos trottoirs à longueur d'année. Ne le manquez-pas !

Sandrine Mazetier et Catherine Baratti-Elbaz en 2014

Nous ne résistons pas au plaisir de voir arriver place des Vins de France (quartier de Bercy) la session d'automne des les Puces du Design.

Cette 33e édition nous propose le jeudi 8 (de 14h à 18h) et les 9, 10 et 1 octobre 2015 (de 10h à 19h) le meilleur du design du 20° siècle.

Cette année, le designer Pierre Paulin est à l'honneur. Une exposition guidée par le galeriste Jean-Yves Allemand, commissaire de l'exposition, a sélectionné des pièces depuis les années '50 jusqu'à la période plus récente, afin qu'apparaissent les spécificités des créations du designer.

100 participants dont 40% de galeristes européens. Entrée libre

Lundi 7 septembre 2015 : Les salariés de la Société Française du Livre (filiale du groupe Fnac) annoncent un mouvement de grève largement suivie, puisque 80 % des effectifs ont débrayé depuis 9 heures, ce matin, sur les deux sites de la société, à Saint-Denis et 11 rue Rottembourg (12e). Les salariés protestent contre le projet d'un déménagement général à Wissous (Essonne), contre lequel un avis négatif vient d'être exprimé par le comité d'hygiène, de sécurité et des conditions de travail.

Vous pouvez lire la suite de cet article ici sur le site ActuaLitté 

Nous espérons que vous avez passé des vacances agréables et profitables.

Comme vous et vos enfants, notre blog effectue aujourd'hui sa rentrée bien qu'il n'ait en vérité pas tout à fait fermé :

• nous avons publié 15 articles en juillet et 14 en août
• vous avez formulé 26 commentaires en juillet et 16 en août.

Vous craignez d'avoir manqué une information ? Il est encore temps de lire ces articles :

• Les baraques foraines investissent l'espace public
• La question du mois (C'est un portrait robot)
• De Scootlib' à Cityscoot
• La Fondation Lebaudy avenue Daumesnil
• Une piste cyclable nécessaire, mais un tracé déplorable, en particulier place Sans-Nom
• Le MK2 Nation remplacé par un hôtel (Une information inquiétante rectifiée par le Directeur Général de MK2)
• L'ensemble Fécamp, Edouard Robert Tourneux
• Les paysagistes à l'honneur : le parc de Bercy
• Au bois de Vincennes sans ma voiture
• Quoi de neuf dans le commerce avenue Daumesnil ? Quelle évolution depuis 2008 ?

Vous pouvez aussi parcourir la liste des publications d'été : ici celle de juillet et là celle d'aôut.

bonne rentrée !

Depuis 2008, nous avons l'habitude d'observer une à deux fois par an les 125 locaux commerciaux situés avenue Daumesnil entre la place Félix Eboué et la porte Dorée et de noter leur évolution.

Notre dernier regard sur ces commerces date de février 2015. On ne note aujourd'hui que très peu de changements :

Côté pair :

- au 184 : le salon Miya Beauté remplace Assu 2000

- au 190 : le local laissé libre depuis le départ du cabinet Lefebvre est en travaux. A suivre ....

- au 252 : le Petit Traiteur Pékinois a changé de direction et pratique des horaires élargis.

- au 270 : la brasserie Le chemin des Marais est désormais nommée Au Bois Doré. Le nom sonne bien dans le quartier mais il ne nous fait pas oublier la précédente dénomination qui rappelait celle de l'avenue Daumesnil avant 1864.

- au 270 également, le fleuriste Daumesnil Fleurs s'appelle désormais Paris Fleurs.

- au 256 bis la Boucherie Debray a rénové sa façade et abandonné l'enseigne Boucherie du Centre

Côté impair :

- au 269 : le restaurant rapide Little Sushi a laissé sa place à Planète Pasta

- au 277 : le magasin de chaussures Mandrily a changé de siècle :

Pour prendre un peu de recul, nous avons plongé dans nos archives et avons comparé la situation d'aujourd'hui (août 2015) à celles de juin 2008. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des 125 commerces classés selon leur domaine d'activité :

Typologie des commerces de l'avenue Daumesnil
entre la place Felix Eboué et le porte Dorée
Evolution entre juin 2008 et aujourd'hui
(Cliquez pour agrandir)

Le point le plus remarquable est l'accroissement des commerces d'alimentation qui passent de 13 à 23.

On note une enseigne supplémentaire dans le domaine de la santé et une d'optique.

Les chutes les plus importantes concernent les commerces d'Habillement-Bijouterie (-5),  d'immobilier (-3), de téléphonie (-3), de Parfumerie Beauté (-1), des agences de voyages (-1) et de presse (-1)

Le nombre de Cafés-Hôtels-Restaurants, de salons de coiffure de sociétés de service et d'entreprises de bâtiment reste stable.

Le nombre de commerces en recherche d'occupant reste du même ordre.

Comparé à 2008, les commerces de l'avenue Daumesnil sont aujourd'hui davantage tournés vers la vie quotidienne des habitants. C'est particulièrement évident entre Michel Bizot et la porte Dorée. On est tenté de corréler cette évolution au déplacement du marché de la porte Dorée.

Quoi qu'il en soit, c'est une bonne nouvelle pour le quartier. 

Depuis le 1er janvier, nous avons publié 150 articles, soit une moyenne de 6 par semaine. Comme chaque année, en cette période estivale, nous allons réduire un peu le rythme de nos publications pour mieux rebondir à la rentrée.

Nous vous souhaitons des vacances aussi agréables et bénéfiques que possible. Mais un scoop peut toujours 'tomber'. Alors, pour être sûr de ne manquer aucune information, abonnez vous à notre compte Twitter @BelairSud et inscrivez-vous sans plus tarder à notre 'NewsLetter' (colonne de droite).

D'un côté, et nous approuvons la démarche, la Mairie de Paris s'efforce de rendre aux piétons une partie de l'espace public dévolu à l'automobile. De l'autre, elle accorde ou concède des surfaces piétonnes à des activités publiques, associatives ou privées exercées dans des édifices hétéroclites et peu valorisants. Ainsi, après : 

• les ZZZ des berges de Seine

- l'R de Jeu de la place de la République

- de Lulu dans ma rue sur l'esplanade Saint-Paul

- les Food Trucks qui arrivent place Bernstein et dans le bois de Vincennes

- sans compter les différents commerces auxquels la ville accorde des emplacements sur l'espace public

Voici maintenant le Kiosque Citoyen annoncé place Félix Eboué pour le 8 juillet

Et dire que pendant ce temps, la pergola des Champs Elysées tombe en ruines

et que l'Architecte des Bâtiments de France s'est opposé à l'installation place Félix Eboué d'une Sanisette élégamment dessinée par Patrick Jouin ...

Récemment nous nous posions la question Que reste-t-il d'Haussmann ? Aujourd'hui encore, nous déplorons ces implantations médiocres au détriment l'espace piéton. Seule la nomination d'un architecte coordinateur est susceptible d'offrir aux habitants et aux touristes un paysage urbain de qualité. La requalification des boulevards le long du T3 (par Antoine Grumbach et Jean-Michel Wilmotte) est un exemple à suivre.

L'information n'a jusqu'ici guère suscité d'émoi parmi les parisiens. En avril dernier, le Conseil de Paris a approuvé la proposition d'Olivia Polska, adjointe à la Maire de créer 40 emplacement supplémentaires pour accueillir des food trucks.

Paris capitale mondiale de la gastronomie se doit d’encourager l’innovation et de trouver une place pour cette nouvelle forme de restauration, a rappelé Anne Hidalgo, devant les élus du Conseil de Paris. Les foodtrucks représentent une offre complémentaire de l’offre classique de restauration, et participent ainsi à la vitalité commerciale et à la dynamisation de la vie locale.

Avenue de France, devant le MK2

Un appel à projet a été lancé. Les camions sélectionnés sur leur originalité, leur caractère innovant et le respect de critères environnementaux devront choisir un ou deux emplacements qu'ils pourront occuper un ou deux jours par semaine, pour une expérimentation d'un an.

Cliquez sur la carte pour accéder au format dynamique

Deux emplacements sont situés dans le 12e :

• place léonard Bernstein (tous les jours de 11h à 18h)
• route de la Ceinture du Lac (tous les jours de 11h à 15h)

Les premiers camions devraient s'installer dès le mois de juillet. Il est permis de s'interroger sur ce qui va réellement distinguer ces commerces ambulants que ceux que nous connaissons : gaufres, camion pizza ou hot-dog frites ...

Enfin, alors que tant de locaux commerciaux sont à la recherche d'occupants, était-il nécessaire d'en créer de nouveaux au détriment de l'espace public ?