Le Quartier Bel-Air Sud

La 40e édition du Salon Marjolaine se tiendra au Parc Floral de Paris du samedi 7 au dimanche 15 novembre 2015.

Organisé par Spas, le salon Marjolaine est d'abord un marché. C'est même le plus grand et le plus ancien marché bio de France avec 550 exposants, représentatifs de tous les secteurs de l’éco-consommation et de la protection de l’environnement.

Marjolaine, c'est aussi 30 ciné-conférences avec plus de 80 intervenants, enseignants, chercheurs, écrivains, réalisateurs, nouveaux entrepreneurs… pour mieux comprendre les enjeux sanitaires, agronomiques, écologiques et sociaux qui conditonnent notre futur.

Horaires : 10h30-19h00 - nocturne 21h00 le vendredi 15

Le Bio et le respect de l'environnement ont toutefois un prix :

Le salon d'Antiquités Brocante qui se tient deux fois par an à la Bastille est incontestablement le plus grand et le plus beau marché d'antiquités-brocante de l'arrondissement ou plus exactement des 4e et 12e arrondissements puisqu'il se tient de part et d'autre du bassin de l'Arsenal. Son édition d'automne aura lieu du jeudi 5 au dimanche 15 novembre 2015.

- 70 antiquaires sous le chapiteau,
- 280 baraques de brocanteurs autour du bassin de l'arsenal.

Tarif : L'entrée est à 10 euros, mais Joël Garcia Organisation, l'organisateur vous donne la possibilité d'imprimer sur son site des invitations gratuites.

À l'occasion de nos déambulations au coeur de Bel-Air Sud, nous avons remarqué (et photographié) quelques enseignes récemment ouvertes, sur le point d'ouvrir ou laissant percevoir quelques frémissements annonciateurs.

Si vous avez déjà expérimenté certains de ces commerces ou si vous en avez noté d'autres ayant récemment changé d'enseigne, un commentaire sur ce blog vous permettra d'en faire profiter les autres lecteurs.

194 avenue Daumesnil, une épicerie fine à l'enseigne Old Fashioned a pris la place du cabinet immobilier Lefebvre

Toujours avenue Daumesnil, deux boutiques fermées depuis longtemps (l'ex Promovacances au 205 et l'Immobilier du Particulier au 261) nous ont semblé montrer quelques signes de vie ... à suivre

5 place Félix Eboué, un laboratoire de biologie médicale est annoncé à la place de l'établissement financier Général Electric Money Bank. Un changement qui sera probablement apprécié dans le quartier.

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58 boulevard de Reuilly : ouverte depuis quelques semaines, une épicerie fine à l'enseigne Bouche a pris la place d'un agent immobilier.

101 avenue Michel Bizot, l'ancienne librairie presse a été rapidement remplacée par un salon de coiffure : L'Atelier de Sasha

Avenue Michel Bizot, on aura également noté deux fermetures : au 114 celle de l'agence immobilière Constance et au 116 celle de Dog Récré

34 rue Louis Braille : un café ou un restaurant est sur le point d'ouvrir (son identité n'est pas encore affichée) à la place du restaurant dont la dernière enseigne était Papou Gilou

Souvenez vous : en janvier 2012, nous avions réagi à la consultation annoncée par la délibération 2012 DU 84 du conseil de Paris : Lancement d'une consultation pour la cession d'une emprise en vue de la réalisation d'un programme hôtelier, 295 avenue Daumesnil (12e).

Le 295 avenue Daumesnil, c'est ce petit terrain adjacent au palais de la Porte Dorée alors occupé alors par le Service des Aménagements et des Grands Projets (SAGP) de la Direction de la Voirie et des Déplacements (DVD). L'idée d'y voir construire un complexe hôtelier nous avait fait frémir et nous avait inspiré cette fiction.

En février 2013, le conseil de Paris a voté (2013 DU 41) la signature d'une promesse de vente à Vinci Immobilier Développement Hôtelier du terrain de 3616 m2 situé au 295 avenue Daumesnil, en vue de la réalisation d'un hôtel 3 étoiles à l'enseigne Motel One, une chaine allemande dont ce sera la première implantation en France.

En mars 2015, la Commission du Vieux Paris a examiné le Permis de Construire (PC 075 112 14 V 0050) relatif à cet hôtel. Après avoir interrogé la direction de l'Urbanisme qui a rappelé que le site est constructible au regard du PLU et qu’il n’a pas été réservé pour l’implantation d’un espace vert, elle concluait :

La Commission observe que la très grande proximité spatiale entre ce projet d’hôtel de huit niveaux et le musée de l’histoire de l’immigration d’échelle moyenne, sur laquelle sont réglés les bâtiments construits en périphérie, serait de nature à en modifier la perception.

Elle constate que l’implantation de ce nouveau volume viendrait masquer en partie le côté est du musée, dont le caractère moderne très épuré fait contrepoint au décor foisonnant de la façade, sculpté par Alfred Janniot.

Elle s’inquiète également de la couleur à venir et du traitement de surface des façades de l’hôtel qui pourraient contredire, en raison d’un contraste trop fort, l’oeuvre d’Albert Laprade et de Léon Jaussely. La Commission demande pour cela que le projet d’hôtel puisse encore évoluer de façon à s’inscrire dans un rapport architectural et urbain avec le Cité de l’immigration mieux équilibré.

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Inévitablement, un certain nombre de nos lecteurs estimeront que le voisinage entre cette construction et un monument classé d'un tout autre style est totalement incongru. Si, une fois de plus, nous regrettons l'incessant accroissement de la densité du bâti parisien, nous sommes convaincus du grand savoir faire du cabinet MCBAD qui a su, aussi près du Palais de la Porte Dorée, ne pas en accaparer la vedette. Notre fiction de 2012 était donc exagérément pessimiste !

Ce genre de voisinage courant à Londres ou à Berlin est encore le plus souvent combattu des parisiens. Il est pourtant la marque d'une capitale moderne qui sait prouver sa vitalité, sans néanmoins détruire son patrimoine.

Et pour vous en persuader, voici un projet auquel nous avons heureusement échappé.

Projet de l'Atelier Arago - Cliquez pour agrandir

Samedi 10 et dimanche 11 octobre 2015, se tiendra au Parc Floral de Paris, la 24e édition du salon Animal Expo – Animalis Show. Rendez-vous incontournable des passionnés d'animaux de compagnie.

Avec plus de 200 exposants, 10 000 animaux présentés et accueillant plus de 40 000 visiteurs, l’évènement se proposera de faire découvrir au public tous types d’animaux à plumes, à poils et écailles, comme des rongeurs, chiens, chats, reptiles, furets, poissons…

Cette année, le chat, animal préféré des français présent dans près de 30% des foyers, est à l'honneur dans la capitale au travers du salon Animal Expo - Animalis Show qui s'associe à CATS, la comédie musicale à succès.

Tarifs d’entrée :
Plein tarif adulte : 12€
Enfants de moins de 12 ans : 6€
Enfants de moins de 6 ans : gratuit

La seizième édition du Marché des Pays de l’Aveyron se tiendra les 9, 10 et 11 octobre 2015 à Bercy autour de la rue de l’Aubrac. Plus de 100 exposants (artisans et producteurs régionaux) monteront à Paris pour vous proposer leurs produits.

Horaires : 9h00 22h00 ; clôture dimanche 11 à 19h.

Nous le rappelons chaque année : ce marché spécialisé sur une seule région, revêt une autenticité qui le distingue des nombreux marchés paysans qui fleurissent sur nos trottoirs à longueur d'année. Ne le manquez-pas !

Sandrine Mazetier et Catherine Baratti-Elbaz en 2014

Nous ne résistons pas au plaisir de voir arriver place des Vins de France (quartier de Bercy) la session d'automne des les Puces du Design.

Cette 33e édition nous propose le jeudi 8 (de 14h à 18h) et les 9, 10 et 1 octobre 2015 (de 10h à 19h) le meilleur du design du 20° siècle.

Cette année, le designer Pierre Paulin est à l'honneur. Une exposition guidée par le galeriste Jean-Yves Allemand, commissaire de l'exposition, a sélectionné des pièces depuis les années '50 jusqu'à la période plus récente, afin qu'apparaissent les spécificités des créations du designer.

100 participants dont 40% de galeristes européens. Entrée libre

Lundi 7 septembre 2015 : Les salariés de la Société Française du Livre (filiale du groupe Fnac) annoncent un mouvement de grève largement suivie, puisque 80 % des effectifs ont débrayé depuis 9 heures, ce matin, sur les deux sites de la société, à Saint-Denis et 11 rue Rottembourg (12e). Les salariés protestent contre le projet d'un déménagement général à Wissous (Essonne), contre lequel un avis négatif vient d'être exprimé par le comité d'hygiène, de sécurité et des conditions de travail.

Vous pouvez lire la suite de cet article ici sur le site ActuaLitté 

Nous espérons que vous avez passé des vacances agréables et profitables.

Comme vous et vos enfants, notre blog effectue aujourd'hui sa rentrée bien qu'il n'ait en vérité pas tout à fait fermé :

• nous avons publié 15 articles en juillet et 14 en août
• vous avez formulé 26 commentaires en juillet et 16 en août.

Vous craignez d'avoir manqué une information ? Il est encore temps de lire ces articles :

• Les baraques foraines investissent l'espace public
• La question du mois (C'est un portrait robot)
• De Scootlib' à Cityscoot
• La Fondation Lebaudy avenue Daumesnil
• Une piste cyclable nécessaire, mais un tracé déplorable, en particulier place Sans-Nom
• Le MK2 Nation remplacé par un hôtel (Une information inquiétante rectifiée par le Directeur Général de MK2)
• L'ensemble Fécamp, Edouard Robert Tourneux
• Les paysagistes à l'honneur : le parc de Bercy
• Au bois de Vincennes sans ma voiture
• Quoi de neuf dans le commerce avenue Daumesnil ? Quelle évolution depuis 2008 ?

Vous pouvez aussi parcourir la liste des publications d'été : ici celle de juillet et là celle d'aôut.

bonne rentrée !

Depuis 2008, nous avons l'habitude d'observer une à deux fois par an les 125 locaux commerciaux situés avenue Daumesnil entre la place Félix Eboué et la porte Dorée et de noter leur évolution.

Notre dernier regard sur ces commerces date de février 2015. On ne note aujourd'hui que très peu de changements :

Côté pair :

- au 184 : le salon Miya Beauté remplace Assu 2000

- au 190 : le local laissé libre depuis le départ du cabinet Lefebvre est en travaux. A suivre ....

- au 252 : le Petit Traiteur Pékinois a changé de direction et pratique des horaires élargis.

- au 270 : la brasserie Le chemin des Marais est désormais nommée Au Bois Doré. Le nom sonne bien dans le quartier mais il ne nous fait pas oublier la précédente dénomination qui rappelait celle de l'avenue Daumesnil avant 1864.

- au 270 également, le fleuriste Daumesnil Fleurs s'appelle désormais Paris Fleurs.

- au 256 bis la Boucherie Debray a rénové sa façade et abandonné l'enseigne Boucherie du Centre

Côté impair :

- au 269 : le restaurant rapide Little Sushi a laissé sa place à Planète Pasta

- au 277 : le magasin de chaussures Mandrily a changé de siècle :

Pour prendre un peu de recul, nous avons plongé dans nos archives et avons comparé la situation d'aujourd'hui (août 2015) à celles de juin 2008. Le graphique ci-dessous montre l'évolution des 125 commerces classés selon leur domaine d'activité :

Typologie des commerces de l'avenue Daumesnil
entre la place Felix Eboué et le porte Dorée
Evolution entre juin 2008 et aujourd'hui
(Cliquez pour agrandir)

Le point le plus remarquable est l'accroissement des commerces d'alimentation qui passent de 13 à 23.

On note une enseigne supplémentaire dans le domaine de la santé et une d'optique.

Les chutes les plus importantes concernent les commerces d'Habillement-Bijouterie (-5),  d'immobilier (-3), de téléphonie (-3), de Parfumerie Beauté (-1), des agences de voyages (-1) et de presse (-1)

Le nombre de Cafés-Hôtels-Restaurants, de salons de coiffure de sociétés de service et d'entreprises de bâtiment reste stable.

Le nombre de commerces en recherche d'occupant reste du même ordre.

Comparé à 2008, les commerces de l'avenue Daumesnil sont aujourd'hui davantage tournés vers la vie quotidienne des habitants. C'est particulièrement évident entre Michel Bizot et la porte Dorée. On est tenté de corréler cette évolution au déplacement du marché de la porte Dorée.

Quoi qu'il en soit, c'est une bonne nouvelle pour le quartier.