Le Quartier Bel-Air Sud

Longue de 180 mètres et large de 6, la rue Victor Chevreuil a été ouverte en 1887 et porte depuis lors le nom du propriétaire qui l'occupait avant qu'elle ne fasse partie du domaine public.

Elle n'est pas sans rappeler la rue Crémieux dont elle se distingue par une plus grande diversité architecturale et par la circulation automobile qui n'a pu être évitée. On la rêve pourtant sans potelets ni coussins berlinois !

Au numéro 19 se trouve un pavillon prolongé d'une cour couverte et d'un appentis qui a du être le siège d'un artisan.

Depuis quelques jours, la société immobilière privée Kaliste immobilier affiche sur cet édifice le permis de construire qui lui a été accordé pour construire ici (après démolition de l'existant), LE 19 DE KALISTE, une résidence de 12 appartements.

La rareté du foncier, le manque de logements sociaux ou intermédiaires pour satisfaire la demande et la baisse du pouvoir d'achat des ménages même aisés, ont ces dernières années, entraîné la construction d'immeubles locatifs aidés plutôt que de copropriétés privées. Ce type d'opération est de moins en moins fréquent dans le quartier.

Les prix d'appel ...

• appartement 1 pièce : à partir de 239 000 €
• appartement 2 pièces : à partir de 460 000 €
• appartement 4 pièces: à partir de 1 325 000 €
• appartement 5 pièces : à partir de 1 395 000 €
• un 4 pièces (3 chambres) de 110 m2 en duplex est annoncé à 1 390 000 € soit 12 636 €/m2.

... prouvent à ceux qui en doutent encore, la nécessité des offres de logements aidés (sociaux et intermédiaires) si l'on veut maintenir la diversité sociale de notre quartier !

le "19 de Kaliste"

Au vu des esquisses publiées, l'architecte s'est efforcé de respecter l'esprit des lieux et d'utiliser des matériaux qui "collent" avec la rue. Il n'empêche que même si elles sont encore rares, ce type d'opération qui exploite au maximum les possibilités du PLU, tend à faire disparaître la diversité et le caractère de la rue.

Les habitants du quartier Bel-Air Sud connaissent évidemment l'église du Saint-Esprit qui, bien que située dans le quartier Vallée de Fécamp, est celle de leur paroisse. Il connaissent moins Saint-Eloi (3-7 place Maurice-de-Fontenay), l'église de l'une des paroisses voisines. Cet article pourrait leur donner envie de la découvrir.

Jusqu'à la rénovation du quartier, l'église Saint Eloi se trouvait rue de Reuilly à l'emplacement de la poste et était d'architecture classique :

Construite à partir de 1965 et consacrée en 1968, l'église Saint Eloi que nous connaissons place Maurice de Fontenay a été conçue par l'architecte Marc Leboucher en charge de la rénovation de l'îlot.

Avec une charpente métallique, l'église est recouverte extérieurement de feuilles d'aluminium et intérieurement de feuilles d'aluminium laquées. Pas de clocher, mais un signal en charpente métallique où sont accrochées les cloches et surmonté d'une croix. La nef s'élève progressivement jusqu'à 17 mètres.

L'autel, également en acier, est surélevé par cinq marches et est d'une grande sobriété comme l'ensemble du mobilier liturgique.

Dans le chœur, quatre peintures du Père Kim En joong et une simple table aux piètements d'acier faisant office d'autel.

Plus d'informations sur le site Patrimoine-Histoire. L'église Saint Eloi fait en effet partie du patrimoine classé des églises de Paris des années 1960-1970. 

À la question posée par le titre, il serait injuste de répondre "rien" puisque le Compte-rendu de mandat 2016 de Catherine Baratti-Elbaz, Maire du 12e arrondissement, et de l’équipe municipale nous annonce que dans les prochains mois :

Bercy-Charenton sera soumis à une enquête publique avant de devenir une ZAC. À terme ce quartier mixte abritera 4000 logements, des locaux d’activités, 3 crèches, un collège, 2 groupes scolaires, un équipement culturel de proximité et bénéficiera d'espaces verts et d'équipements sportifs rénovés.

Pourtant, aucune information concrète n'a été diffusée depuis la réunion de restitution concertation du 22 avril 2015. Téléchargez ici le diaporama (8,7 Mo) et là le CR (446 ko). Cette concertation a été approuvée par le Conseil de Paris le 29 juin 2015.

Il est vrai que le projet Bercy Charenton nous a habitué à une progression lente et des informations rares :

• 07/09/2012 : Que devient Bercy-Charenton ?
• 07/02/2014 : Que devient Bercy-Charenton ?
• 27/06/2014 : Un an sans nouvelles

Et pendant ce temps, les idées ne manquent pas :

Projet de ferme urbaine à la Gare de Bercy la Rapée
Source : ID grand Paris - des idées en vrac pour le Grand Paris

Quelques références :

> Bercy-Charenton sur Paris.fr : ICI
> Bercy-Charenton sur le site de la Mairie du 12e : ICI
> Site dédié de la Mairie de Paris : bercy-charenton.imaginons.paris
> Bercy Charenton sur le blog personnel de Catherine Baratti-Elbaz : ICI

Les plus anciens d'entre-nous se souviennent avoir été fascinés par les PILI, ces tableaux lumineux installées à partir de 1937 dans les stations de métro, et qui permettaient aux voyageurs de visualiser leur itinéraire en appuyant sur le bouton poussoir de leur station de destination.

le PILI en pleine action (crédit photo : RATP)

Imaginé par la RATP et développé par Ixxi, sa filiale spécialisée dans les services innovants, le Zenway doit prendre le relai du PILI pour permettre une meilleure information voyageurs dans les gares et stations, en complément des autres outils de mobilité connectée (applications mobiles et écrans multimodaux en temps réel). 

Expérimenté depuis 2014 à la gare RER Charles de Gaulle-Etoile, le premier écran Zenway de série a été installé il y a un mois à la station Gare de Lyon (Ligne 1). D'ici la fin de l'été, en accord avec le STIF et après une enquête client, une dizaine d’écrans similaires seront déployés dans les stations et gares les plus touristiques.

Alors qu'un nombre grandissant de personnes ne se déplace plus sans son écran multiservices en poche (ils sont plus de 70 % à Paris), nous sommes très réservés sur l'intérêt de déployer et surtout de maintenir en état de tels appareils sur le réseau métropolitain.

Les quartiers de Paris, même périphériques comme le notre, sont encore aujourd'hui fortement marqués par l'oeuvre du baron Haussmann.

Son empreinte est évidemment présente dans le tracé des avenues et l'architecture de 60% des immeubles parisiens mais également dans nombres d'aménagements et mobiliers urbains.

Des créateurs contemporains comme Patrick Jouin, Jean-Michel Wilmotte ou Emmanuel Cairo nous ont gratifié de mobiliers urbains qui honorent la réputation de la capitale. Malheureusement, cette époque semble révolue. Pour concilier ses engagements, son souci de plaire et les contraintes budgétaires de la ville, la Maire de Paris a opté pour le style "ranch". Quelques exemples :

Bancs style "Paris" version baron Haussmann

Bancs style "ranch" version Anne Hidalgo place de la Nation

ou place de la République

Edicule style "Paris" version baron Haussmann

Edicule style "ranch" version Anne Hidalgo

Jardinières de style "parisien" (Cribier)

Jardinière style "ranch" version Anne Hidalgo

Voire pire comme ici place Félix Eboué ...

La récente plantation de 21 arbres rue de la Brèche aux Loups montre que l'on sait encore les faire, la mairie préfère ce type d'enclos misérables et envahissants :

rue de la Brèche aux Loups : plantation classique

le style "ranch" devant le 150 av Daumesnil

Le phénomène continue à se propager : devant la Maison des Associations du 12e installée dans le remarquable bâtiment et le jardin de l'ancienne gare de Reuilly, deux misérables caisses ont été installées sur le trottoir de l'avenue Daumesnil. On cherche vainement l'affichette d'autorisation d'étalage.

Entrée de la Maison des Associations du 12e - 181 av Daumesnil

Espère-t-on qu'un pareil décor va attirer à Paris les touristes du monde entier que l’on prétend séduire ?

Non seulement cette médiocrité, qui ne peut avoir d’autres explications que l’impécuniosité de la ville, dégrade nos quartiers et Paris tout entier, mais ces installations qui n’inspirent ni admiration ni aucun respect ne peuvent qu’inciter les parisiens à la malpropreté et aux incivilités. Nous en avons chaque jour la preuve.

Le plan hôtelier 2008-2020 publié par la Mairie de Paris prévoit de réserver des terrains publics permettant de susciter une augmentation de 10 % de la capacité en hébergements touristiques ce qui représente 7 000 chambres supplémentaires d'ici 2020. Trois nouveaux hôtels sont prévus dans le 12e.

En octobre dernier, nous avons déjà évoqué le Motel One de la porte Dorée dont le chantier a débuté il y a quelques semaines. Nous découvrons aujourd'hui l'hôtel Meininger cité dans le compte-rendu de mandat de la Maire du 12e et dont le permis de construire vient d'être accordé.

Rappelons que Meininger est une chaine d'origine allemande qui s'adresse à une clientèle individuelle ou en groupe et propose des formules hôtelières dotées de services communs proches de ceux d'une auberge de jeunesse.

La construction de cet hôtel sur un terrain de 1779 m2 situé en bordure de boulevard périphérique, à l'angle de l'avenue Courteline et du boulevard Carnot, s'inscrit dans le Grand Projet de Renouvellement Ubain de la Porte de Vincennes.

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Le projet lauréat a été conçu par le cabinet d'architectes DVVD auquel on doit également la rénovation [mais pas le changement de nom] du POPB. Il s'agit d'un hôtel de tourisme de 240 chambres en R+6 avec toiture-terrasse végétalisée. Livraison prévue en 2019.

La vue d'architecte montre un bâtiment certes imposant, mais dont les lignes rappellent l'architecture paquebot des années trente. Nous n'hésitons pas à le qualifier de magnifique.

Encore une preuve qu'il est possible de concevoir une architecture remarquable sans qu'elle prennent la forme de tours ni qu'elle pastiche le style haussmannien ! 

Rappelons pour finir qu'un hôtel est également prévu dans la ZAC Bercy Charenton et que dans le cadre de sa rénovation, le MK2 Nation va être surmonté d'un hôtel.

Autant le dire d'emblée, nous ne sommes pas davantage fascinés par l'envahissant volume de l'Opéra Bastille de Carlos Ott, que par la monotonie de la longue façade Rivoli de la Samaritaine de l'agence SANAA. Gare de Lyon, nous regrettons que l'architecte de l'hôtel Mercure n'ait pas eu l'audace de davantage trancher avec les matériaux et les volumes de la gare.

Et puis récemment, nous avons découvert le "travail" de Valentin Fiumefreddo, artiste protéiforme qui s'adonne à la peinture, à la video et à l'architecture.

En architecture, le goût de Valentin Fiumefreddo s'étend du style gréco-romain à l'haussmannien flamboyant. Impossible de trouver plus conservateur que lui. Nous vous invitons à juger son Paris Alternatif au travers de ses contre-propositions pour quelques lieux emblématiques de notre arrondissement.

1989 Carlos Ott vs 1997 Valentin Fiumefreddo
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1989 Paul Chemetov vs 1997 Valentin Fiumefreddo
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Mercure Gare de Lyon et tours Gamma revisités par V. Fiumefreddo
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L'"artiste" a même revisité cet ensemble d'habitation situé au métro Dugommier.

Carrefour bd de Bercy/rue de Charenton revisité par V. Fuimefreddo
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Quasiment deux ans jour pour jour après son élection, Catherine BARATTI-ELBAZ, Maire du 12e arrondissement de Paris, nous convie ce soir 20h à l'Espace Reuilly (21 rue Antoine-Julien Hénard) au second compte rendu de mandat de l'équipe municipale.

Le premier tiers de la mandature (6 ans) est accompli. Profitons de l'occasion pour rappeler les prérogatives et les pouvoirs des Maires d'arrondissements :

La loi PLM de 1982 prévoit que les Maires d'arrondissements soit dotés des prérogatives suivantes :

En tant qu’agent de l’Etat, le maire d'arrondissement et ses adjoints sont officiers d'état civil et sont chargés, dans l'arrondissement, des attributions relevant du maire de la commune en matière d'état civil, d'affaires scolaires liées au respect de l'obligation scolaire ainsi qu'en application des dispositions du code du service national.

Le maire d'arrondissement préside le conseil d'arrondissement et a un pouvoir d'avis complétant celui du conseil d'arrondissement notamment sur tout projet d’acquisition ou vente d'immeuble réalisée par la Ville de Paris dans l'arrondissement, ainsi que sur  sur toute autorisation d'utilisation du sol de l'arrondissement délivrée par le Maire de Paris (permis de construire).

Le maire d'arrondissement est l'ordonnateur des dépenses et des recettes effectuées dans le cadre du budget d'arrondissement.

Le maire d'arrondissement préside plusieurs assemblées :

• le conseil d'administration de la caisse des écoles d'arrondissement
• le comité de gestion de la section d'arrondissement du Centre d'action sociale de la Ville de Paris.

Le maire d'arrondissement a la responsabilité d'attribuer la moitié des logements sociaux ou intermédiaires ainsi que les société immobilières d'économie mixte, l'autre moitié est attribuée par le maire de la ville.

Le maire d'arrondissement a essentiellement un rôle consultatif auprès du maire de Paris. Néanmoins, dans la proximité qu'il établit avec les habitants de son arrondissement, il peut clairement exprimer leurs souhaits et élaborer des projets qui seront ensuite soumis au Maire de Paris.

Installée depuis 1936 dans le bois de Vincennes, l'École Du Breuil est à la fois un lieu d'enseignement et un jardin public.

Si vous ou vos enfants êtes intéressés par les métiers du jardin et du paysage et que vous avez raté les précédentes portes ouvertes (en janvier et février), ne manquez pas les prochaines :

• Samedi 19 mars 2016 de 10h à 12h et de 13h30 à 17h30
• Samedi 9 avril 2016 de 10h à 12h et de 13h30 à 17h30

L’école Du Breuil ouvre ses portes pour des journées d’information sur ses formations, à destination de ses futurs élèves, apprentis et étudiants, pour tout savoir sur les inscriptions, les diplômes, les perspectives professionnelles dans la filière Paysage.

Bienvenue à l'Ecole Du Breuil - Erika Philemont on Vimeo.

Pour plus d’information, consultez paris.fr et la présentation des journées d’informations sur le site internet de l’école.

Dans le passé, certaines voies de notre arrondissement ont été totalement rayées de la carte. C'est le cas du Passage des Mousquetaires (absorbé par le Ministère des Finances) comme de la plupart des rues qui desservaient les entrepôts de Bercy.

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D'autres, comme le rue Montesquiou Frezensac sont encore mentionnées sur les cartes et dans les bases de données de la ville, mais n'ont plus de traces visibles.

Dans le même temps, l'urbanisation de certaines parcelles a entrainé la création de rues nouvelles comme la rue Miriam Makeba (dont le nom n'est toujours pas mentionné) la rue Gerty Archimède (quartier de Bercy) ou la rue Jorge Semprùn (quartier Charolais Rotonde).

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Certaines rues enfin sont en voie de disparition du fait d'aménagements de voirie qui en ont fait disparaître la chaussée. C'est le cas de la rue des Fonds Verts, de la rue Chambertin (place des Combattants du Pacifique) d'une partie de la rue Beccaria (quartier d'Aligre) et de la rue Descos dont le numéro 1 a longtemps été l'adresse de la Mairie du 12e.

La Mairie du 12e en 1877
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