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03/10/2016

Ça bouge rue de Toul

parisAlors que la Mairie du 12e se pique, à juste titre parfois, de pratiquer une concertation précoce avec les habitants sur les projets immobiliers, on ne peut pas dire que le 9-11 rue de Toul en soit l'illustration la plus manifeste.

Le terrain du 9-11 rue de Toul libéré par le Cercle d'Exportation du Livre Français (CELF) a été inscrit LS 100% lors de la modification du PLU de janvier 2009.

En novembre 2014 un premier permis de construire attribué à IDEVI/PALLADIO annonçait la construction de 48 logements en 3 bâtiments R+5.

parisEn décembre 2014 le Conseil de Paris a adopté la délibération 2014 DLH 1312 qui prévoit à cette adresse la réalisation par Immobilière 3F d'un programme de 28 logements sociaux (8 PLAI et 20 PLUS).

Plus récemment, le permis de construire a été transféré à la société PERL SAS (Pierre Epargne Retraite Logement), confirmant les 48 logements. Nous avions alors exprimé ici notre désir d'explications

Vendredi matin, voyant la porte ouverte et des ouvriers au travail, nous avons effectué quelques recherches et avons trouvé les images ci-dessous sur le site de l'Agence d'Architecture A Bechu qui a classé ce projet parmi ceux en construction, mais ne dit pratiquement rien du programme immobilier.

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Si une pareille "chose" se confirme, on comprend la discrétion de l'équipe municipale sur ce projet !

27/09/2016

Après celui de la Vision, voici l'institut de l'Audition

parisAprès l'Institut de la Vision situé rue Moreau et inauguré en décembre 2008, le 12e s'apprête à acueillir dans le même quartier l'Institut de l'Audition.

L'association Agir pour l'Audition créée en 2011 par le professeur Bruno Frachet, chirurgien ORL et Geneviève Monguillot, orthophoniste s'est transformée en fondation en 2014.

Agir pour l'Audition soutient la création de l’Institut de l'Audition. Ce centre de recherche fondamentale qui accueillera les meilleures équipes internationales de recherche en audiologie, ouvrira fin 2017 dans le 12e. Il sera dirigé par le Professeur Christine Petit, professeur au Collège de France et à l’Institut Pasteur.

vib_vue_rue_sdt_audition.jpgAu 63 rue de Charenton, les locaux d’une ancienne école d’avocat sont en cours de réhabilitation par le cabinet vib architecture pour accueillir la fondation agir sur l’Audition associée à un laboratoire de recherche dédié à l’équipe du Pr Christine Petit.

Au rez-de-chaussée, les locaux seront ouverts au public et auront pour objectif d’informer, de dépister et d’orienter tout public. Les locaux comprendront un espace d’accueil, des kiosques websourd, des salles de réunion, un amphithéâtre. Le laboratoire de recherche sera aménagé dans le reste du bâtiment. Le programme est agencé autour d’un atrium vitré et d’un patio.

23/09/2016

BP2016 : Sans-Nom, mais digne du nom de place

Profitez du week-end pour prendre connaissance et voter pour 5 projets proposés à vos suffrages dans le cadre du Budget Participatif 2016.

Parmi les 37 projets localisés dans le 12e arrondissement, celui qui porte le numéro 10 : Requalification de la place Sans-Nom est l'un de ceux qui ont notre préférence. Il a fait l'objet d'une étude approfondie par les services de la ville. Le projet répond parfaitement aux objectifs exprimés par le conseil de quartier et les usagers.

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Si vous trouvez la place Sans-Nom belle et agréable à traverser, ne votez surtout pas pour ce projet. Sinon*, vous savez ce qu'il vous reste à faire.

* votez en ligne ou à un point de vote (tous les détails ici)

BP2016 : une sculpture à la place d'un panneau JCDecaux

Profitez du week-end pour prendre connaissance et voter pour 5 projets proposés à vos suffrages dans le cadre du Budget Participatif 2016.

Parmi les 37 projets localisés dans le 12e arrondissement, celui qui porte le numéro 12 : De l'Art dans mon quartier, des rues hautes en couleur est l'un de ceux qui ont notre préférence. Il comporte plusieurs volets dont la mise en place dans le quartier de Bel Air Sud de deux sculptures issues des réserves de Paris Musée. L'un des emplacements proposés était il y a peu occupé par un panneau JCDecaux de grande taille :

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Photomontage d'illustration. Cliquez pour agrandir

La présence d’oeuvres d’art dans la ville contribue entre autres à créer un climat convivial et éveiller l’intérêt du public pour l’art. Si vous en êtes convaincu(e)s, votez* pour ce projet.

* en ligne ou à un point de vote (tous les détails ici)

Dimanche, une journée sans voiture au périmètre élargi

La journée sans voitures 2016 aura lieu dimanche 25. Celle de l'an dernier organisée un dimanche sur un périmètre restreint, une durée restreinte (11h - 18h) et assorti de nombreuses dérogations nous avait fait titrer noble cause, dénomination trompeuse.

En accord avec la préfecture de police elle concernera cette année 45% du territoire parisien : 650 km de chaussée sans voitures de 11h00 à 18h00. C'est un incontestable progrès par rapport à 2015, mais on est encore loin de couvrir l'ensemble de la capitale.

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Le préfet estime en effet qu'une interdiction générale pourrait contrevenir à la liberté du commerce, en cas de recours en justice. Il ajoute que plus le périmètre est grand, plus les véhicules bénéficiant de dérogations sont nombreux et difficiles à contrôler.

Près de 800 personnes seront mobilisées pour bloquer les rues, détourner ou verbaliser les contrevenants : la préfecture prévoit 200 policiers, la Ville une centaine d'agents municipaux, ainsi qu'environ 500 signaleurs, salariés de sociétés prestataires.

Rappelons que cette journée s'inscrit dans la semaine européenne de la mobilité et que le but d'une journée sans voiture est d'inciter les gens à adopter un mode de déplacement écologique en leur faisant prendre conscience des effets bénéfiques d'une ville fermée aux véhicules motorisés.

08:11 Publié dans Voirie Urbanisme | Lien permanent | Commentaires (9) | Tags : paris

21/09/2016

On n'y croyait plus ! le TEP Louis Braille en chantier de couverture

parisOn n'y croyait plus ! Déjà sous la mandature précédente la Maire nous parlait de la couverture du TEP Louis Braille (24 rue Louis Braille) comme quelque chose d'acquis.

La délibération 2014 DJS 172Dépose d'une demande de permis de construire pour la couverture du terrain d'éducation physique Louis Braille a été votée par le conseil de Paris en décembre 2014. Des appels d'offre ont suivi puis plus rien jusqu'à ce début de semaine ou nous avons découvert que le chantier était ouvert.

Capture d’écran 2016-09-20 à 14.01.17.jpg

Couverture du TEP Braille - Cliquez pour agrandir

Il concerne outre la réfection du sol, la création d'une couverture type "préau" d'une hauteur de 9,26 m conformément au Permis de Construire 07511216V0010 du 12 août 2016. Les travaux dont l'achèvement est prévu le 20 janvier 2017 sont effectués par l'entreprise Lafranque. Durant le chantier, le TEP est fermé.

Le quartier peut se féliciter de cet investissement (900 000 €) qui nous n'en doutons pas, bénéficiera à tous les usagers du TEP : les scolaires, bien entendu, mais aussi les riverains dont l'accès libre a été obtenu grâce à l'opiniâtreté du conseil de quartier.

15/09/2016

Un quartier, une oeuvre

Le 16 décembre 2015, Fleur Pellerin, alors ministre de la Culture et de la Communication, a signé avec treize grands acteurs du secteur de l’immobilier la charte 1 immeuble, 1 œuvre par laquelle ces entreprises s’engagent à commander ou acquérir une œuvre d’art auprès d’un artiste pour tout programme d’immeuble à construire ou à rénover.

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24-26 rue Sibuet (Cliquez pour agrandir)

Les œuvres d’art favorisent les échanges entre les personnes, sans distinction d’âge, de niveau d’éducation ou de milieu social, et contribuent à l’amélioration de la qualité de vie des occupants et des visiteurs des bâtiments.

C'est une démarche similaire, que les conseillers de quartier Bel-Air Sud ont proposé au budget participatif 2016 avec le projet "de l'art dans mon quartier" qui, si vous le soutenez en votant pour lui, pourrait amorcer un large déploiement d'oeuvres d'art dans chacun des 7 quartiers du 12e et pourquoi pas dans chacun des 174 quartiers parisiens.

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13/09/2016

Vendredi c'est PARK(ing) DAY

Vendredi prochain, 16 septembre 2016aura lieu en France le PARK(ing) DAY, événement créé en 2005 à San Francisco et relayé depuis 2010 en France. Son objet est de réinventer l'usage des places de parking en invitant les citoyens à se réapproprier ces espaces pour en révéler temporairement de nouvelles perspectives.

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Manifestation festive, événement international, PARK(ing) DAY, est aussi et surtout l'occasion de réfléchir au partage de l'espace public, d'imaginer de nouveaux usages urbains et de formuler ensemble des propositions pour la ville de demain !

La carte pubilée sur le site ne mentionne encore aucun projet dans notre quartier, mais des initiatives spontanées sont toujours possibles. Ouvrez-l'oeil !

08/09/2016

Retour aux sources pour la tour Paris-Lyon

La tour Paris-Lyon est un édifice de 19 étages (70 mètres) situé au 209-211 rue de Bercy. Oeuvre de l'architecte Roger Gonthier, Grand Prix de Rome, cette tour construite en 1974 était initialement conçue pour abriter un hôtel. finira par être louée en plateaux vides, progressivement utilisés par des sociétés renommées.

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Crédit photo : PSS/Fred75

La société immobilière Axa Real Investments Managers-Real Assets a récemment reçu un permis de construire pour transformer cet immeuble de bureaux en établissement hôtelier 4* de 12 500 m2, qui sera exploité via un bail à long terme par Marriott International.

L'hôtel proposera 249 chambres, un espace de restauration, un centre de conférence et une salle de fitness. Son ouverture est prévue à l'horizon 2018 (Source).

Saluons cette opération qui pour une fois adapte l'existant aux besoins sans affecter la densité construite.

08:10 Publié dans Voirie Urbanisme | Lien permanent | Commentaires (0) | Tags : paris

05/09/2016

Densification urbaine : toujours plus

photo.jpgCe n'est pas vraiment une surprise puisque la délibération 2014 DLH 1020 (Location de l’immeuble 105-105 bis boulevard Poniatowski à la RIVP - Bail emphytéotique) a été votée par le Conseil de Paris lors de sa séance de décembre 2014.

Lors de sa séance du 24 septembre 2015, la Commission du Vieux Paris qui avait eu connaissance de la demande de Permis de Construire PC 075 112 15 V 0017 avait traité le sujet dans sa rubrique : Démolitions totales de moindre intérêt patrimonial et avait apporté l'information suivante :

Construction d’un immeuble d’habitation de R+9 étages sur rue (12 logements créés), après démolition totale de 2 bâtiments à R+1 et R+2 sur rue à usage d’habitation et de commerce. SHON supprimée : 361 m2 , SHON créée : 810 m2.

La Commission du Vieux Paris, anesthésiée par la Mairie de Paris ne nous en a pas dit davantage. Elle n'a d'ailleurs publié qu'un seul rapport depuis début 2016.

parisHeureusement, et ce n'est pas la première fois, c'est l'association Paris Historique qui nous informe. Voici ce qu'elle écrivait sur son bulletin consacré aux adresses étudiées par la Sauvegarde durant le premier semestre 2016.

105 au 105 B, boulevard Poniatowski (12e arrdt) 

parisUne modification très brutale attend cette adresse, où deux petites maisons R+1 et R+2 de type faubourien disparaîtront au profit d'un grand immeuble de 9 étages géré par la RIVP sur un terrain appartenant à la Ville de Paris. Notons qu'un appel d'offres a été lancé récemment pour la réhabilitation d'un R+6 des années 90, non loin de là au 117 de la même rue. 

La parcelle, triangulaire et relativement exiguë, s'avère contraignante. D'après le dossier, l'architecte a voulu que son projet s'intègre au bâti environnant ; d'après notre analyse, sa volonté peine à convaincre... Certes, le projet prévoit un ordonnancement similaire aux bâtiments mitoyens, avec un soubassement (rez-de-chaussée + 1er étage), des éléments de décoration sur une façade légèrement saillante, une toiture en zinc, mais il ne s'agit que d'évocations typologiques assez lointaines. 

La construction s’adosse contre les limites séparatives, sauf avec le n°107 du boulevard, où l’implantation décollée de la limite permet une échappée visuelle et un puits de jour sur la cour de ce voisin. L’ensemble des baies constituant l’éclairement premier se situe sur le boulevard. L’ensemble des jours ne constituant pas l’éclairage premier sont situés à plus de 2m de la limite séparative. Ces éclairages sont parfois apportés par des zones en pavés de verre lorsque la distance avec la limite séparative est inférieure à 2m.

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La hauteur totale atteindra 31m et dépassera d’un étage environ celle des immeubles mitoyens. Plus d'info sur ce projet sur cette page du site du cabinet Mars Architectes.

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Faute d'une Métropole du Grand Paris à la hauteur de son appellation, le petit Paris se comporte comme la grenouille qui veut se faire aussi grosse que le boeuf. Il va exploser !

07:59 Publié dans Voirie Urbanisme | Lien permanent | Commentaires (7) | Tags : paris