Le Quartier Bel-Air Sud

La partie de l'avenue du Docteur Arnold Netter comprise entre l'avenue de Saint Mandé et le Cours de Vincennes, présentait il y a peu encore une sympathique diversité tant par l'architecture des immeubles que par leurs affectations : habitat de différentes catégories, petites entreprises, emplois tertiaire, loisirs ...

Au cours des récentes dernières années, nous avons déjà vu  :

au numéro 73, disparaitre l'entreprise Prestotable aujourd'hui remplacée par un immeuble dont on déplore seulement les locaux commerciaux toujours occultés.

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au numéro 84 la démolition de l'immeuble industriel des anciens Etablissements Hadur et la construction des 56 logements de la résidence sociale AFTAM.

CVP Séance du 18/09/2007 (Cliquez pour agrandir)

au numéro 62, pour permettre la construction de 9 logements (voir ici), on est en train d'élever sur 7 niveaux une morne facade de couleur anthracite là où se trouvait un élégant hôtel particulier en pierre de taille (Architecte E. Flavien 1881).

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Demain, dans le cadre du projet Debergue présenté conjointement le 21 septembre dernier par la RATP et la Mairie du 12e nous allons voir :

au numéro 81 la construction d'un immeuble en R+8/9 là ou se trouvait jusqu'en 2012 une honorable construction en R+1.

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au numéro 77 l'élévation d'une façade en R+7/8 avec un accès sous porche à la Cité et au jardin Debergue

77-81 av du Dr Netter en avril 2016 (Cliquez pour agrandir)

C'était notre plus grande crainte, ils l'ont fait ! L'accès au jardin Debergue se fera par le porche d'un immeuble pont. Comme pour le jardin Ilan Halimi au 65-67 av Michel Bizot (voir ici), les passants n'auront pas le plaisir de profiter du jardin voisin. Ils devront se contenter de la végétalisation "Ranch" ou "Pots PE".

Extrait de la présentation du 21/09/2016 (Cliquez pour agrandir)

Ainsi, en une dizaine d'année toutes les dents creuses et les percées auront été comblées et les deux côtés de l'avenue constitueront une façade continue de logements.

D'ici peu, encadrée par des murailles uniformes tant du côté pair que du côté impair, l'avenue ressemblera à un canyon qui contrairement à d'autres n'attirera pas les touristes du monde entier.

L'excessive densification entreprise par la Mairie de Paris est gravement préjudiciable à la qualité de vie parisienne. Il urge d'y mettre fin en gérant l'urbanisme et le logement à l'échelle de la Métropole du Grand Paris.

Il y a deux ans, lorsque la ville lançait l'opération Du vert près de chez moi, les participants de Bel-Air Sud ont entre autres, souhaité un aménagement de l'espace en balcon surplombant la Coulée Verte René Dumont et les Allées Vivaldi au niveau du 104bis rue de Reuilly.

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Ce lieu disaient-ils présente une surlargeur de trottoir et offre une vue sur la Coulée verte et au loin sur la tour Eiffel. Il est très fréquenté par les élèves des écoles avoisinantes qui y prennent leur déjeuner quand il fait beau en s’asseyant par terre. L'objectif est de profiter de l’espace disponible et accompagner l’usage qu’il suscite déjà en faisant de ce lieu un point de « respiration » et de détente sur la rue de Reuilly.

Cette demande fut la seule retenue parmi celles déposées par Bel-Air Sud. En voici le concrétisation :

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Doit-on la considérer comme satisfaite ?

En 2013 place Félix Eboué, la ville a magnifiquement réussi la modification des jardinières situées à l'angle du boulevard de Reuilly et de l'avenue Daumesnil permettant enfin des parcours piétons simples et agréables. Cette réussite n'a pas suffisament été mise en valeur.

Photo du 4 octobre 2013 (Cliquez pour agrandir)

On n'accordera pas les mêmes louanges à ceux qui, après avoir doté le lieu d'un immonde enclos type ranch ont cru bon d'y ajouter ces pots en plastique totalement incongrus. Seul Papi, leur fournisseur doit y trouver satisfaction.

Photo du 9 sept 2016 (Cliquez pour agrandir)

Avenue Lamoricière : quand on a la chance de pouvoir planter en pleine terre comme c'est le cas ici, un tel pot est -il le complément qui s'impose ?

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Un peu plus loin rue Crozatier : dans la même veine d'inpiration, ces pots de plastique mettent-ils en valeur le plutôt morne paysage de la rue de Citeaux désormais affublée du titre de rue végétale ?

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La seule expression qui nous vient à l'esprit pour qualifier ces dispositions : du n'importe quoi !

Alors que la Mairie du 12e se pique, à juste titre parfois, de pratiquer une concertation précoce avec les habitants sur les projets immobiliers, on ne peut pas dire que le 9-11 rue de Toul en soit l'illustration la plus manifeste.

Le terrain du 9-11 rue de Toul libéré par le Cercle d'Exportation du Livre Français (CELF) a été inscrit LS 100% lors de la modification du PLU de janvier 2009.

En novembre 2014 un premier permis de construire attribué à IDEVI/PALLADIO annonçait la construction de 48 logements en 3 bâtiments R+5.

En décembre 2014 le Conseil de Paris a adopté la délibération 2014 DLH 1312 qui prévoit à cette adresse la réalisation par Immobilière 3F d'un programme de 28 logements sociaux (8 PLAI et 20 PLUS).

Plus récemment, le permis de construire a été transféré à la société PERL SAS (Pierre Epargne Retraite Logement), confirmant les 48 logements. Nous avions alors exprimé ici notre désir d'explications

Vendredi matin, voyant la porte ouverte et des ouvriers au travail, nous avons effectué quelques recherches et avons trouvé les images ci-dessous sur le site de l'Agence d'Architecture A Bechu qui a classé ce projet parmi ceux en construction, mais ne dit pratiquement rien du programme immobilier.

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Si une pareille "chose" se confirme, on comprend la discrétion de l'équipe municipale sur ce projet !

Après l'Institut de la Vision situé rue Moreau et inauguré en décembre 2008, le 12e s'apprête à acueillir dans le même quartier l'Institut de l'Audition.

L'association Agir pour l'Audition créée en 2011 par le professeur Bruno Frachet, chirurgien ORL et Geneviève Monguillot, orthophoniste s'est transformée en fondation en 2014.

Agir pour l'Audition soutient la création de l’Institut de l'Audition. Ce centre de recherche fondamentale qui accueillera les meilleures équipes internationales de recherche en audiologie, ouvrira fin 2017 dans le 12e. Il sera dirigé par le Professeur Christine Petit, professeur au Collège de France et à l’Institut Pasteur.

Au 63 rue de Charenton, les locaux d’une ancienne école d’avocat sont en cours de réhabilitation par le cabinet vib architecture pour accueillir la fondation agir sur l’Audition associée à un laboratoire de recherche dédié à l’équipe du Pr Christine Petit.

Au rez-de-chaussée, les locaux seront ouverts au public et auront pour objectif d’informer, de dépister et d’orienter tout public. Les locaux comprendront un espace d’accueil, des kiosques websourd, des salles de réunion, un amphithéâtre. Le laboratoire de recherche sera aménagé dans le reste du bâtiment. Le programme est agencé autour d’un atrium vitré et d’un patio.

Profitez du week-end pour prendre connaissance et voter pour 5 projets proposés à vos suffrages dans le cadre du Budget Participatif 2016.

Parmi les 37 projets localisés dans le 12e arrondissement, celui qui porte le numéro 10 : Requalification de la place Sans-Nom est l'un de ceux qui ont notre préférence. Il a fait l'objet d'une étude approfondie par les services de la ville. Le projet répond parfaitement aux objectifs exprimés par le conseil de quartier et les usagers.

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Si vous trouvez la place Sans-Nom belle et agréable à traverser, ne votez surtout pas pour ce projet. Sinon*, vous savez ce qu'il vous reste à faire.

* votez en ligne ou à un point de vote (tous les détails ici)

Profitez du week-end pour prendre connaissance et voter pour 5 projets proposés à vos suffrages dans le cadre du Budget Participatif 2016.

Parmi les 37 projets localisés dans le 12e arrondissement, celui qui porte le numéro 12 : De l'Art dans mon quartier, des rues hautes en couleur est l'un de ceux qui ont notre préférence. Il comporte plusieurs volets dont la mise en place dans le quartier de Bel Air Sud de deux sculptures issues des réserves de Paris Musée. L'un des emplacements proposés était il y a peu occupé par un panneau JCDecaux de grande taille :

Photomontage d'illustration. Cliquez pour agrandir

La présence d’oeuvres d’art dans la ville contribue entre autres à créer un climat convivial et éveiller l’intérêt du public pour l’art. Si vous en êtes convaincu(e)s, votez* pour ce projet.

* en ligne ou à un point de vote (tous les détails ici)

La journée sans voitures 2016 aura lieu dimanche 25. Celle de l'an dernier organisée un dimanche sur un périmètre restreint, une durée restreinte (11h - 18h) et assorti de nombreuses dérogations nous avait fait titrer noble cause, dénomination trompeuse.

En accord avec la préfecture de police elle concernera cette année 45% du territoire parisien : 650 km de chaussée sans voitures de 11h00 à 18h00. C'est un incontestable progrès par rapport à 2015, mais on est encore loin de couvrir l'ensemble de la capitale.

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Le préfet estime en effet qu'une interdiction générale pourrait contrevenir à la liberté du commerce, en cas de recours en justice. Il ajoute que plus le périmètre est grand, plus les véhicules bénéficiant de dérogations sont nombreux et difficiles à contrôler.

Près de 800 personnes seront mobilisées pour bloquer les rues, détourner ou verbaliser les contrevenants : la préfecture prévoit 200 policiers, la Ville une centaine d'agents municipaux, ainsi qu'environ 500 signaleurs, salariés de sociétés prestataires.

Rappelons que cette journée s'inscrit dans la semaine européenne de la mobilité et que le but d'une journée sans voiture est d'inciter les gens à adopter un mode de déplacement écologique en leur faisant prendre conscience des effets bénéfiques d'une ville fermée aux véhicules motorisés.

On n'y croyait plus ! Déjà sous la mandature précédente la Maire nous parlait de la couverture du TEP Louis Braille (24 rue Louis Braille) comme quelque chose d'acquis.

La délibération 2014 DJS 172 : Dépose d'une demande de permis de construire pour la couverture du terrain d'éducation physique Louis Braille a été votée par le conseil de Paris en décembre 2014. Des appels d'offre ont suivi puis plus rien jusqu'à ce début de semaine ou nous avons découvert que le chantier était ouvert.

Couverture du TEP Braille - Cliquez pour agrandir

Il concerne outre la réfection du sol, la création d'une couverture type "préau" d'une hauteur de 9,26 m conformément au Permis de Construire 07511216V0010 du 12 août 2016. Les travaux dont l'achèvement est prévu le 20 janvier 2017 sont effectués par l'entreprise Lafranque. Durant le chantier, le TEP est fermé.

Le quartier peut se féliciter de cet investissement (900 000 €) qui nous n'en doutons pas, bénéficiera à tous les usagers du TEP : les scolaires, bien entendu, mais aussi les riverains dont l'accès libre a été obtenu grâce à l'opiniâtreté du conseil de quartier.

Le 16 décembre 2015, Fleur Pellerin, alors ministre de la Culture et de la Communication, a signé avec treize grands acteurs du secteur de l’immobilier la charte 1 immeuble, 1 œuvre par laquelle ces entreprises s’engagent à commander ou acquérir une œuvre d’art auprès d’un artiste pour tout programme d’immeuble à construire ou à rénover.

24-26 rue Sibuet (Cliquez pour agrandir)

Les œuvres d’art favorisent les échanges entre les personnes, sans distinction d’âge, de niveau d’éducation ou de milieu social, et contribuent à l’amélioration de la qualité de vie des occupants et des visiteurs des bâtiments.

C'est une démarche similaire, que les conseillers de quartier Bel-Air Sud ont proposé au budget participatif 2016 avec le projet "de l'art dans mon quartier" qui, si vous le soutenez en votant pour lui, pourrait amorcer un large déploiement d'oeuvres d'art dans chacun des 7 quartiers du 12e et pourquoi pas dans chacun des 174 quartiers parisiens.

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Vendredi prochain, 16 septembre 2016, aura lieu en France le PARK(ing) DAY, événement créé en 2005 à San Francisco et relayé depuis 2010 en France. Son objet est de réinventer l'usage des places de parking en invitant les citoyens à se réapproprier ces espaces pour en révéler temporairement de nouvelles perspectives.

Manifestation festive, événement international, PARK(ing) DAY, est aussi et surtout l'occasion de réfléchir au partage de l'espace public, d'imaginer de nouveaux usages urbains et de formuler ensemble des propositions pour la ville de demain !

La carte pubilée sur le site ne mentionne encore aucun projet dans notre quartier, mais des initiatives spontanées sont toujours possibles. Ouvrez-l'oeil !