Le Quartier Bel-Air Sud

Rendez-vous aux jardins, est une manifestation organisée organisé pour la 20ème année par le Ministère de la Culture et de la Communication. Elle aura lieu les 31 mai, 1er et 2 juin 2024.

Cette année, la manifestation sera placée sous le thème : les cinq sens au jardin.

Le jardin est une expérience sensorielle, tous les sens y sont en éveil et transmettent des indications à notre cerveau. Retrouvez ici l'argumentaire sur "Les cinq sens au jardin"

Découvrez ici le programme complet.

Dans le 12e, c'est évidemment l'École Du Breuil qui la première a annoncé sa participation à cet événement avec la visite libre Samedi 01 Juin 2024 de 09h00 à 18h00 de son patrimoine végétal, labellisé "Jardin remarquable" par le Ministère de la Culture.

Le 12 janvier dernier, par l'article Vers une surélévation de Saint Michel de Picpus, nous vous avons informés du projet d'agrandissement et de surélévation de l’ensemble scolaire Saint-Michel de Picpus dont une première version avait été soumise à la Commission du Vieux Paris en janvier 2020.

En avril 2021, la Commission du Vieux Paris avait émis de fortes réserves sur le dessin et la couleur proposés du projet révisé qui lui avait été présenté.

Lors de sa séance du 7 mars 2024, la Commission du Vieux Paris a constaté que le nouveau projet (confié à l'architecte François Laroche et faisant l'objet de la demande de Permis de Construire PC 075 112 23 V0063) permettait de ne pas densifier le site et de limiter la surélévation à un étage.

Vue d’insertion du projet (© François Laroche architecte)

Elle a enregistré avec satisfaction l’évolution du projet et a lèvé sa résolution.

Symboles incontournables de l'élégance parisienne, les immeubles "haussmanniens" ont été construits le long des nouvelles voies percées par le préfet Georges Eugène Haussmann entre 1850 et 1870.

L'immeuble haussmannien d'origine comporte les caractéristiques suivantes :   

• une façade alignée sur celle des immeubles voisins, proportionnelle à la largeur de la rue,
• 6 étages maximum, 
• Une façade en pierres de taille, 
• un balcon filant au deuxième et cinquième étage, 
• des fenêtres de tailles uniformes

Jusqu'en 1860, seule une partie du 12e actuel se trouvait à Paris intra-muros, c'est pourquoi la grande majorité des immeubles dits haussmanniens qui s'y trouvent ont été bâtis après le départ d’Haussmann, entre 1870 et 1920. Ce sont des immeubles post-hausmanniens ou art nouveau qui ont bénéficié des modifications du cahier des charges réglementant l’architecture haussmanienne.

On trouve principalement ces immeubles dans le quartier de la Gare de Lyon (ou ils ont été construits sur l'emplacement de la prison Mazas), à proximité de la barrière du Trône (bd de Picpus notamment) et à Bel-Air Sud sur le côté impair du bd de Reuilly (entre la place Félix Eboué et la place Sans-Nom).

On attribue souvent à l'immeuble haussmannien le qualificatif bourgeois. C'est une erreur puisque leurs habitants présentaient à l'origine, une grande diversité sociale :

• au 1er, appelé aussi l’entresol, se trouvent les appartements réservés aux marchands, propriétaires des magasins du rez-de-chaussée.
• le deuxième étage, l’étage noble était réservé aux plus aisés (l’apparition de l’ascenseur date de 1870).
• les 3ème et 4ème étages étaient plutôt destinés aux petits bourgeois.
• le cinquième étage est en retrait et accueillait les classes sociales plus modestes.
• le sixième ou dernier étage était celui des chambres de bonne attribuées aux domestiques.

Une savoureuse récupération :

Sur la page consacrée au 64 av du Dr Netter du site de FRES architectes, on lit à propos de cet immeuble commandé par Elogie et livré en août 2017 :

Il s’agit d’intégrer un immeuble contemporain de logements dans le tissu parisien d’immeubles en pierre de taille.

Le bâtiment respecte la volumétrie environnante et réinterpréte la façade haussmannienne avec des matériaux d’aujourd’hui. La façade présente un aspect minéral, en béton, complété par des fenêtres en bois qui lui confèrent un caractère domestique.

Avec ses 995 hectares dont 365 de massif forestier, ses quatre lacs qui entourent six îles, ses 100 km de sentes piétonnes, le bois de Vincennes est la plus vaste des promenades parisiennes.

Nous avons tous une bonne raison pour fréquenter le bois de Vincennes :

• faire de l'exercice
• en faire faire à notre chien
• aller à la pêche
• ou simplement nous promener en "changeant d'air"

Savez-vous que vous pouvez aussi apprendre à identifier la flore et la faune qui vous entourent, à protéger l’environnement, ou simplement découvrir le bois en participant aux visites organisées par la Direction des Espaces Verts et de l’Environnement de la ville de Paris ?

Les visites du programme Nature à Paris, édité tous les mois sont consultables sur : Nature à Paris : le programme - Ville de Paris

Notons en particulier les visites mensuelles guidées par les forestiers du bois de Vincennes avec qui vous parcourerez les secteurs boisés à la découverte de la gestion forestière. Effectif limité à 25 participants. Inscription obligatoire sur : Visite forestière au Bois de Vincennes - Ville de Paris

La loi du 25 février 1943 instaure l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France sur toute demande d'autorisation de travaux à l'intérieur d'un périmètre de protection de 500 mètres de rayon autour des monuments historiques, qu'ils soient classés ou inscrits.

C'est, nous n'en doutons pas, ce qui a du être fait pour que soit accordé place de l'Île de la Réunion, le permis de construire PC 075 112 18 P0045 à l'origine de cet Espace de Vie Bus (EVB) destiné à la RATP.

Place de l'Île de la Réunion se trouve en effet l'un des trois monuments classés situés dans le 12e : la barrière du Trône ou plus exactement sa partie sud (la partie nord étant dans le 11e, place des Antilles, de l'autre côté de l'avenue du Trône).

Ceci étant, quelque chose nous surprend : alors que la loi protège les abords d'un monument classé ou inscrit de toute dégradation visuelle due à une nouvelle construction, il semble que rien ne soit imposé concernant l'entretien de l'environnement existant. Voici pour preuve quelques photos prises récemment sur la place.

Cliquez pour agrandir

On déplore par ailleurs que le centre de la place ait été artificialisé par un ciment imperméable alors que la place des Antilles est restée dans un état certes peu reluisant, mais plus écologique et authentique.

Peut-on imaginer un visiteur, aussi passionné d'histoire qu'il soit, qui n'ait d'yeux que pour le monument classé et ne voit pas les immondices qui l'entourent ?

Alors que nous ne nous privons pas, le cas échéant de critiquer ou désapprouver certaines dispositions prises par l'exécutif municipal, nous tenons aujourd'hui à affirmer notre totale adhésion au principe des rues aux écoles (*).

Si les action concrètes découlant des multiples Plans piétons annoncés sont rares et peu visibles, les rues aux écoles en sont une tout à fait appréciable puisqu'elle bénéficie aux plus vulnérables d'entre eux.

Les « rues aux écoles » consistent en la piétonnisation des voies aux abords d'écoles maternelles et primaires. Elles ont pour vocation d'apaiser ces parties de l'espace public, et bien que ce soit moins évident, de lutter contre la pollution et les îlots de chaleur.

Rue de la Bienfaisance (8e)-Guillaume Bontemps/Ville de Paris

En fonction des spécificités des rues concernées, les solutions adoptées diffèrent et les résultats sont plus ou moins satisfaisants mais servent toujours l'objectif. Pour y parvenir, l'association Respire distingue plusieurs solutions :

• des rues fermées en permanence à la circulation non aménagées
• des rues fermées en permanence à la circulation et entièrement aménagées

ou à défaut :

• des rues ouvertes à la circulation de tous ou une partie des véhicules (Aires piétonnes ouvertes ou Zones de rencontre)
• des rues fermées temporairement à la circulation

Rue_de_la_Breche_aux_Loups-Christophe Belin/Ville de Paris

Quand des accès à des parkings riverains ou d’importants besoins en livraison empêchent la fermeture de la voie, les voies sont piétonnisées sans mise en place de barrières. Dans ce cas, seuls certains véhicules peuvent y circuler à la vitesse du pas : accès à des parkings situés dans la voie, livraisons pour des commerces situés dans la voie … Les piétons sont prioritaires sur l’intégralité de la voie.

Expérimentée dans le cadre du déconfinement pour le respect de la distanciation physique et contre la pollution, les « rues aux écoles » se multiplient à Paris. Aujourd'hui plus de 200 rues ont été apaisées dont une soixantaine aménagées. L'objectif le la Mairie de Paris est d'en avoir apaisé 300 en fin de mandature dont 100 aménagées.

• Avenue Armand Rousseau
• Avenue Lamoricière
• Cité Moynet
• Rue Bignon
• Rue Charles Baudelaire (nord)
• Rue Charles Baudelaire (sud)
• Rue d’Artagnan *
• Rue de la Brèche-aux-Loups
• Rue Elisa Lemonnier
• Rue Guillaumot
• Rue Jacques Hillairet
• Rue des Meuniers

*  Sans la liberté de blâmer, il n'est pas d'éloge flatteur.

Créée en 1994, l'association A.R.B.R.E.S. (Arbres Remarquables : Bilan, Recherche, Études et Sauvegarde) a pour objectif de protéger, sauvegarder et favoriser les recherches d'arbres remarquables en France. Depuis 2000, l’association a pour mission d'attribuer le label Arbre remarquable de France aux particuliers et collectivités œuvrant pour la sauvegarde d'arbres exceptionnels.

La base de données ParisOpendata localise à Paris et identifie 187 arbres classés remarquables dont 36 dans le 12e : 33 sont dans le bois de Vincennes et seuls 3 sont au coeur de l'arrondissement.

La géographie du 12e arrondissement est telle que certains lieux, certains quartiers sont tellement éloignés du centre qu'ils sont perçus comme appartenant aux communes voisines. Ainsi en est-il du nord-est de notre arrondissement dont la frontière avec Saint-Mandé est parfois difficile à suivre.

De la porte de Vincennes à l'avenue Courteline :

En jaune, rues de Paris 12e ; en bleu, rues de Saint-Mandé
Les numéros en rouge renvoient vers les photos ci-dessous

Photo 1
 
Photos 2 et 3
 
Photos 4 et 5

Photos 6 et 7
 
Photos 8 et 9

De l'avenue Courteline à l'avenue Daumesnil :

La frontière entre Paris et Saint-Mandé est ici nettement plus lisible puisqu'elle est globalement matérialisée par le boulevard de la Guyane : à l'ouest Paris (dont son boulevard périphérique) et à l'est Saint-Mandé. Seul le côté pair est numéroté et les numéros sont situés à Saint-Mandé.

Une exception toutefois : l'école Paul Bert construite en 1914 sur les plans de l'architecte Alexandre Borgeaud et surélevée ans la première moitié des années 1950 est à cheval sur Saint-Mandé et le 12e arrondissement de Paris.

Les façades de l'école occupent les 10 rue Cailletet (Paris 12e), 25 rue Mongenot (Paris 12e) et 1 à 5 rue Paul Bert (Saint-Mandé). La configuration du lieu à permis à la ville de Saint-Mandé de faire bénéficier cette école d'une rue aux écoles qui ne dit pas son nom et d'un square qui lui est quasiment dédié.

Ancien chemin, le boulevard de la Guyane fut aménagé lors de la construction du boulevard périphérique de Paris, à la fin des années 1960, en absorbant la partie du boulevard Carnot située au-delà du périphérique. Ce que rappelle la plaque de rue située au 30 bd de la Guyane (angle rue du Commandant René Mouchotte).

Deux niveaux de protection existent en France au niveau national : un monument peut être « classé » ou « inscrit » parmi les monuments historiques. L'inscription est une protection des monuments présentant un intérêt remarquable à l'échelle régionale, contrairement au classement, protégeant les monuments présentant un intérêt à l'échelle de la nation.

Le 12e arrondissement compte 33 édifices inscrits sur la liste des monuments historiques, dont 5 sont classés au titre des monuments historiques, au moins partiellement et 28 inscrits.

À cela s'ajoute depuis le PLU voté en 2006 deux niveaux de protection accordées par la Ville de Paris : la "Protection Ville de Paris" (PVP) et le signalement Ville de Paris (SVP).

Le PLU bioclimatique en cours de validation présente une liste de bâtiments protégés Ville de Paris enrichie de 25 nouvelles adresses par rapport à la liste du PLU en vigueur. Voici cette liste partiellement illustrée de photos :

. 2 à 16 boulevard de Bercy 97 à 103 rue de Bercy 228 à 232 quai de Bercy 3 à 5 place du Bataillon du Pacifique

. 137 à 145 rue de Bercy 238 quai de Bercy 3 à 5 boulevard de Bercy 2 à 16 rue Villiot 20 à 28 quai de la Rapée

. 128 quai de Bercy rue Paul Belmondo rue Joseph Kessel rue de l'Ambroisie rue François Truffaut quai boulevard et rue de Bercy rue de Cognac rue de Pommard cour Chamonard

. 43 à 51 rue de Bercy 1 à 7 place Léonard Bernstein 1 à 7 rue Jean Renoir 50 à 56 rue Paul Belmondo

. 66 à 68 boulevard de Bercy
. 302 rue de Charenton 6 rue Nicolaï
. 53 à 57 rue Coriolis
. 52 à 54 rue Crozatier
. 129 bis à 133 ; 145 à 149 avenue Daumesnil 196 bis à 202 rue de Charenton 6 bis rue de Rambouillet
. 34 avenue Daumesnil, 6 à 8 rue Legraverand
. 148 boulevard Diderot
. 1 à 3 ; 2 à 4 place Édouard Renard 2 à 4 boulevard Soult 2 à 8 rue de l'Amiral la Roncière le Noury 1 à 9 avenue Armand Rousseau 104 boulevard Poniatowski 1 à 9 rue Marcel- Dubois 7 à 15 avenue du Général Laperrine
. 2 à 6 rue Ernest Lavisse 5 à 11 rue Albert Malet
. 15 à 17 ; 18 à 20bis rue de la Gare de Reuilly
. 1 à 9 place Maurice de Fontenay

. 24 rue du Niger 94 avenue de Saint-Mandé
. 107 boulevard Poniatowski 1 rue Ernest Lacoste
. 1 à 13 ; 2 à 14 avenue de la Porte de Vincennes 2 boulevard Davout 2 à 10 rue Noël Ballay 1 à 5 ; 9 rue Fernand Foureau ; 2 boulevard Carnot

. 3 avenue de Saint-Mandé 2 rue Fabre d’Églantine
. 2 à 10 rue Sibuet 11 à 31 rue du Sahel 1 à 5 rue du Docteur Arnold Netter

. 36 à 44 rue Sibuet
. 69 à 73 boulevard Soult 61 à 67 rue du Sahel

. 82 à 84 boulevard Soult 9 à 13 avenue Lamoricière 3 à 7 rue Changarnier 4 à 8 rue Fernand Foureau
. 62 à 72 boulevard Soult 2 à 6 avenue Courteline 1 à 5 avenue Vincent d'Indy 3 à 11 rue Jules Lemaitre
. 60 à 62 rue de Wattignies 1 rue de Fécamp 30 rue des Meuniers

Ce titre qui pourrait réjouir les uns et inquiéter les autres n'annonce en aucune manière l'évolution de la couleur écolo-politique de notre blog. Il vise simplement à vous rappeler que depuis hier mercredi 20 mars 2024 à 04h26 nous sommes entrés dans la saison dénommée Printemps et qu'il est temps de nous mettre dans le ton.

Il est temps, si vous n'avez commencé à le faire, d'observer chaque matin les arbres de votre quartier afin de suivre la formation des bourgeons et assister aux premières éclosions.

Selon les dernières données disponibles (Source : Paris open data) il y a 209 375 arbres à Paris (hors bois de Vincennes et Boulogne) dont notamment :

. 107 614 arbres d'alignement
. 50 881 dans les jardins publics
. 31 880 dans les cimetières
. 7 493 dans les établissements scolaires
. 4 788 dans les équipements de sport

Le 12e arrondissement compte 12 922 arbres auxquels il convient d'ajouter les 11 812 (arbres de jardin et d'alignement) qui se trouvent dans le bois de Vincennes. Les arbres du domaine forestier ne sont pas comptabilisés.

Paris compte 187 arbres classés remarquables dont 36 dans le 12e sur lesquels nous reviendrons très prochainement.