Le Quartier Bel-Air Sud

Dans la feuille de route qu'elle a adressée à Ian Brossat (adjoint à la Mairie de Paris, chargé de toutes les questions relatives au logement et à l'hébergement d'urgence), Anne Hidalgo rappelle l'un de ses premiers engagements de campagne :

Il s'agit de produire 10 000 logements par an, permettant de répondre tant aux besoins des publics modestes que des classes moyennes. Pour cela, et au vu des difficultés que rencontre le secteur de l'immobilier au niveau national, vous devrez engager une démarche globale visant à actionner l'ensemble des leviers et lever l'ensemble des freins.

Le document de présentation de la Modification du PLU rappelle par ailleurs l'objectif de 25 % de logements sociaux en 2025 et l'action en faveur du logement intermédiaire.

Paris occupe une surface de 105 km2 et avec ses 2,3 millions d'habitants (21 000/km2) est l'une des plus denses du monde (source). Alors, où créer des logements à Paris pour répondre à l'attente des 150 000 demandeurs de logements ?

Sur les emplacements rendus disponibles par le départ d'activités industrielles. Ce sont bien sûr depuis longtemps  les premiers sur lesquels on construit des immeubles d'habitation. Deux exemples dans notre quartier :

• l'immeuble dont la construction vient de commencer au 5-7 rue du Sahel sur l'emplacement autrefois occupé par les pompes Mouvex est un programme privé de 32 logements (dont 8 sociaux).

• le terrain du 11 rue de Toul libéré par le Cercle d'Exportation du Livre Français (CELF) est à l'abandon depuis plus de quatre ans malgré son inscription LS 100% lors de la modification du PLU de janvier 2009. Les riverains  se lamentent de le voir ainsi.

En convertissant en immeubles d'habitation les immeubles de bureaux vides en raison de la conjoncture ou de leur obsolescence. Une démarche parfois plus complexe et coûteuse qu'on le croit, mais qui fait l'unanimité.

50 avenue Daumesnil (cliquez pour agrandir)

En surélevant les immeubles existants. Courante jusqu'au début du 10e siècle, la surélévation, qui était réglementairement limitée par le Coefficient d'Occupation des Sols (COS) est rendue plus facile par la loi ALUR. L'APUR a recensé à Paris 10 000 immeubles potentiellement concernés par une telle opération. Faut-il pour autant envisager de combler toutes les dents creuses de Paris ?

41 bd Soult

Cela ne doit et ne peut que rester exceptionnel car limité par :

• l'avis favorable de la copropriété
• la structure du bâtiment existant
• la possibilité de respecter les normes thermiques
• la possibilité d'assurer l'accessibilité (ascenseur) aux personnes à mobilité réduite.
• l'avis des ABF soucieux de ne pas défigurer le patrimoine
• le coût (3000 à 4500 €/m2)

Une autre solution existe

Il suffit de lire ces chiffres pour appréhender le problème du logement en région parisienne :

Paris : 22 000 habitants/km2 (2,3 millions d'habitants sur 105 km2)

Petite Couronne : 6 800 habitants/km2 (4,5 millions d'habitants sur 657 km2)

Ile de France : 1000 habitants/km2 (12 millions d'habitants sur 12 000 km2)

Alors pourquoi se précipiter pour vouloir atteindre un objectif qui va au détriment de la qualité de vie des parisiens alors que la constitution de la métropole du grand Paris est à la portée de nos élus pourvu qu'ils acceptent d'abandonner une partie de leur petites prérogatives.

Une métropole à la dimension de la petite couronne dotée d'un réseau de transports adapté permettrait de ré-équilibrer la densité de population et limiter la spéculation sur le prix du foncier.

Et au lieu de densifier encore davantage le centre, on pourrait déconcentrer certains quartiers en créant des espaces verts plutôt que de construire sur le moindre lopin de terre disponible.

Le vote de la modification du PLU par le conseil de Paris est prévu pour l'automne 2015. La constitution de la Métropole du Grand Paris (MGP) est annoncée pour le 1er janvier 2016. La MGP exercera des compétences en matière de projet métropolitain, de plan climat, d’habitat et d’hébergement. Alors .... ? 

La ligne 1 du métro est la 1ère ligne de métro à avoir été inaugurée en 1900. En plus d’un siècle, elle a connu plusieurs prolongements, le dernier en date étant celui vers l’Ouest entre la Porte Maillot et La Défense en 1992.

En 2011, le Conseil régional donne son accord pour un nouveau prolongement de la ligne sur 6,7 km de Château de Vincennes à Val-de-Fontenay (94). En 2013 le tracé a été approuvé par les élus des communes concernées (Voir ici sur le site du STIF).

Cliquez pour agrandir

Une concertation se déroulera du 10 novembre 2014 au 10 janvier 2015 sous l’égide d’une garante nommée par la Commission Nationale du Débat Public. Rendez-vous ici.

Ce projet (dont le coût est estimé à 900 millions d'euros hors matériel roulant) ne fait pas partie du plan de mobilisation pour les transports sur la période 2013/2017 dans le cadre du Nouveau Grand Paris. Les élus espèrent cependant qu'il puisse voir le jour en même temps que l'arrivée à Val-de-Fontenay de la ligne 15 du Grand Paris Express, soit entre 2025 et 2030. 

Vous connaissez probablement l'application DansMaRue que nous vous avons présentée ici en juin 2013. DansMaRue permet à tous ceux qui ont un smartphone en poche, comme à ceux qui n'en ont pas de signaler aux services municipaux concernés, les anomalies constatées sur l'espace public afin de déclancher des actions correctives.

Le signalement des encombrants non déclarés est le premier domaine d'utilisation de DansMaRue. La géolocalisation accompagnée d'une photo permet de transmettre rapidement et précisément l'information à la DPE. Efficacité prouvée.

DansMaRue permet tout aussi simplement de signaler :

• Graffitis
• Objets abandonnés
• Défauts d'éclairage
• Problèmes sur un chantier
• Malpropreté
• Défaut de signalisation routière
• Mobilier urbain dégradé
• Gêne à la circulation des piétons
• Problème sur arbres et végétaux
• Problèmes d'animaux

DansMaRue a également été adaptée pour permettre aux parisiens de transmettre à l'Hôtel de Ville leurs propositions de végétalisation de l'espace public. Un retour est attendu cet automne.

Nous avons, le plus souvent avec succès, signalé par ce moyen différents désordres constatés sur l'espace public.

Moins évident, le 11 août dernier nous avons utilisé DansMaRue pour signaler les dégradations des bancs de brique situés devant les écoles Daumesnil. Nous vous faisions part ici de notre circonspection sur l'aboutissement de cette demande.

 Cliquez sur la photo pour voir de plus près

Jeudi 30 octobre, nous avons reçu ce mail (*) :

Bonjour,

L’anomalie que vous avez signalée a été prise en compte.
Nous allons mettre en œuvre d'ici le 28/11/2014 les actions appropriées.

Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à l'espace public parisien.

Les équipes de la Mairie de Paris en charge de l'espace public.

Nous ne doutons pas que le l'action sera menée comme souhaitée et annoncée. Conclusion :

DansMaRue, ça marche ! Ne vous en privez-pas .

(*) L'application DansMaRue reste très perfectible en ce qui concerne ses fonctions de suivi : il est extrêmement difficile de faire le lien entre le signalement (pas de numéro de "ticket") et le mail de retour qui se réfère à un numéro inconnu et joint une photo dans un format "exotique".

Ce soir à 19h00, si vous n'êtes pas retenus par une autre réunion (*), vous pourrez assister en Mairie du 12e à la séance du Conseil d'arrondissement.

L'ordre du jour comporte plusieurs délibérations qui intéressent directement le renouvellement urbain et la vie démocratique de l'arrondissement :

2014 DU 1097 Bercy Charenton (12e) : extension du périmètre de la ZAC - enrichissement des objectifs poursuivis et modalités de la concertation.

2014 DVD 1131 Aménagement des places (Bastille et Nation) et des espaces publics à Paris. Assistance à maîtrise d'ouvrage.

2014 DDCT 186 Charte relative au dispositif du budget participatif.

L'ordre du jour complémentaire, comporte six voeux dont deux se rapportent à la délibération 2014 DU 1097 (ZAC Bercy Charenton). L'un est déposé par les élu-e-s de la majorité municipale, l'autre par les élu-e-s du groupe écologiste.

Nous déplorons une fois encore de n'avoir accès qu'à des titres et non aux textes associés. Le public présent, qui assiste aux débats n'en possède pas davantage ; il serait honoré de disposer de ces textes.

Il nous faudra attendre la publication de l'ordre du jour du Conseil de Paris pour être (un peu) mieux informé.

(*) des réunions des conseils de quartier Bel-Air Sud ont maladroitement été programmées à la même heure.

• Saviez-vous que parmi les cinq cimetières qui se trouvent sur le territoire du douzième arrondissement, un seul est un cimetière parisien ?

Si ce n'est pas le cas, nous vous invitons à relire cet article publié ici même en 2008.

• Saviez-vous que lentretien des cimetières parisiens est assuré par la Direction des Espaces verts et de l'Environnement (DEVE) ?

• Saviez-vous que la Ville met en place des moyens spéciaux pour accueillir les visiteurs pendant la Toussaint ? Vous les trouverez ici.

Installée dans le Jardin d'Agronomie Tropicale, l'association maraîchère participative V'Île Fertile propose ses légumes en vente directe. Le très en vogue concept de ferme urbaine est ici en place sous les couleurs de l’autogestion et de l’écologie. Les bénévoles décident des orientations collectivement et les cultures se font selon les critères du bio (sans label car les coûts de certification sont trop chers).

Cliquez pour agrandir

Sur la base de l’économie circulaire (produire sans gaspiller), ils valorisent le recyclage des déchets organiques – des marchés de Nogent au crottin de la Garde républicaine – pour produire leur compost et redynamiser un sol encore trop pauvre. Objectif : une production alimentaire de qualité et de proximité pour les citadins.

Source : Article paru le 13 août 2014 sur Rue89 à lire intégralement ici.

Voir également cette page sur Paris.fr

Il y a un peu plus d'un mois, nous vous annoncions (voir ici) le lancement de la concertation sur la modification du Plan Local d'Urbanisme (PLU).

Jeudi 30 octobre à 19h00 à la Mairie du 12e aura lieu la réunion publique d'information et de concertation.

La phase de concertation a été ouverte le 22 septembre dernier. Depuis cette date, douze réunions semblables se sont déjà tenues dans douze arrondissements.

Rappelons les principaux objectifs annoncés de cette modification du PLU (cliquez sur l'image pour télécharger le document) :

• produire plus de logements en favorisant la mixité sociale
• protéger l'environnement et la biodiversité
• développer l'attractivité économique de Paris

La phase de concertation se terminera début décembre puis sera suivie d'une réunion de restitution à l'Hôtel de Ville de Paris. Au printemps 2015 une enquête publique sera menée et à l'automne, la modification du PLU sera soumise à l'approbation du Conseil de Paris.

Comme la Maire l'a annoncé lors de la réunion d'installation du conseil de quartier Bel-Air Sud, une une session de formation portant sur le Plan Local d'Urbanisme et dispensée par le CAUE75 est proposée aux conseillers.

Compte tenu du calendrier, il est cependant peu vraisemblable que les conseillers, comme cela aurait été souhaitable, soient en mesure d'effectuer un travail de groupe sur le terrain et la contribution commune qui devrait en résulter.

La Ville a confié à l'agence strateact' l'animation de cette concertation. L'agence a mis en place un site très bien fait dédié au PLU : imaginons.paris.

Sur ce site, vous trouverez en particulier une carte interactive qui vous permettra, après vous être inscrits, de formuler des propositions, ou remarques localisées dans le quartier qui est le votre. Vous pourrez également consulter et commenter les propositions des autres contributeurs.

Les contributions sont classées dans trois catégories :

• logement
• ville innovante et active
• environnement

Même si vos interventions ne trouvent pas pas explicitement place dans l'un des documents du PLU, nous vous encourageons vivement à profiter de l'occasion pour exprimer vos souhaits sur la carte interactive et ainsi faire connaitre à nos élus vos aspirations pour mieux vivre à Paris.

Vous pouvez également rester informés en vous abonnant au compte Twitter : @ParisUrba

Les colonnes Morris sont des mobiliers urbains exclusivement consacrés à l'affichage de l'actualité culturelle proposée à Paris et en Province. Le douzième abrite une dizaine de colonnes Morris parmi les 550 situées sur le territoire parisien.

L'origine de la colonne aujourd'hui appelée Colonne Morris se trouve à Berlin dans les années 1850. Inventées par l’imprimeur Ernst Litfass afin de lutter contre l’affichage sauvage.

A la même époque à Paris, Gabriel Morris, imprimeur français spécialisé dans les spectacles, fait édifier des colonnes servant à entreposer son matériel d’entretien et à poser les affiches de spectacles éditées par sa société.

En 1900, alors que la ville de Paris est dotée de 200 colonnes installées dans de nombreux arrondissements, la société Morris devient la Société Fermière des Colonnes-Affiches destinée à promouvoir les actualités culturelles.

En 1986, JCDecaux rachète la Société Fermière et décide de revisiter ce mobilier urbain en modernisant son design et ses fonctionnalités.

En 2006, on dénombrait à Paris 773 colonnes Morris. Afin de désencombrer l'espace public, le maire de Paris en a souhaité en faire supprimer 550, chiffre qui a finalement été ramené à 223.

Les colonnes les plus récentes sont dues à l’architecte Jean-Michel Wilmotte. Le vert bouteille est abandonné au profit du gris métallisé.

Elles offrent une surface d'affichage publicitaire de 4 m2, mais l'intérieur du cylindre est inutilisé. Un petit espace, mais qui ne peut qu'être convoité ...

Vandalisme pour les uns, expression digne de figurer dans les musées pour les autres, l'art urbain a toujours été marqué par l'ambivalence. [...] Irrévérencieux, sulfureux voire insurrectionnel, il n'évite pas toujours le mercantilisme ni les sirènes de la commande publique. [...] Regardé comme un délit lorsqu'il se déploie dans la rue, il est célébré dans les galeries d'art et les musées... (Source)

La Mairie de Paris nous recommande sur son site : Vous constatez la présence d'un graffiti ou d'un affichage sauvage sur la façade de votre immeuble ? Pour demander l’enlèvement gratuit, il suffit de nous le signaler ! Cette page vous indique comment.

Crédits : Mairie de Paris

Merci pour la recommandation, mais comment distinguer le tag et le graffiti de l'expression d'un artiste promis à une consécration internationale ? Quelques exemples observés dans le 12e :

 
 
 
Cliquez pour agrandir 

Preuve que l'Art Urbain a fait son entrée dans le marché de l'art, la galerie Tajan a organisé le 9 octobre dernier une vente de plus de 200 oeuvres dont ces deux qui confortent notre perplexité : 

à gauche : True Blue Bubbles signé Cope2
à droite The Morning After( NYC) signé NiCk Walker
l'une comme l'autre est estimée à 3000/5000 € 
Cliquez pour agrandir

De toute évidence, pour passer de l'acte de vandalisme à la respectabilité, l'artiste doit bénéficier d'une commande ou au moins de l'accord ou de la tolérance du propriétaire du mur. Nous avons dans le 12e arrondissement plusieurs murs peints qui tendent à le prouver comme :

à gauche : le Minautore signé Bonom (64 rue Traversière)
à droite : Dauphin signé Mino, P. Coussot, D. Provin (rue de Reuilly)
Cliquez pour agrandir

Le site Trompe l'Oeil en recense 10 sur cette page.

À Paris l'arrondissement le plus en pointe en matière de Street Art est le 13e. Ceci est du à son tissus urbain, probablement à une population jeune, mais surtout à son maire Jérôme Coumet qui en est un ardent défenseur. Retrouvez sur cette page, les principales oeuvres observables dans le 13e.

Quand il a appris que l'artiste Thoma Vuille, auteur des M. Chat, était poursuivi par la RATP, Jérôme Coumet a immédiatement pris sa défense et l'a même - on le suppose - autorisé à apposer M. Chat sur une porte de la Mairie.

Au cours de la séance de septembre 2014 du Conseil de Paris, le groupe Radical de Gauche, Centre et Indépendants (représenté dans l'arrondissement par Fabrice Moulin) a fait adopter un voeu pour que, sur le même mode que les 200 lieux à végétaliser, soit organisée une consultation pour identifier 200 murs ou lieux de proximité pouvant servir de support à des oeuvres de street art. Il y à là matière à débat passionnant et travail de terrain pour les conseillers de quartier.

Verticalement, tu n'es pas une affaire, mais horizontalement, c'est toi que je préfère chantait Jean Ferrat en 1964. Lui, contrairement à nous aujourd'hui, ne parlait pas de la signalétique de la voirie parisienne ...

Il y a huit ans déjà, sous le titre Des signaux à ne pas s'y retrouver, nous déplorions le nombre, l'implantation et le manque de cohérence de la signalétique urbaine, qu'il s'agisse de celle imposée par le code de la route comme de celles d'orientation à destination des automobilistes, des cyclistes et des piétons (*).

Place Félix Eboué

(*) Nous n'oublions pas les panneaux publicitaires tout aussi envahissants, mais ce n'est pas le sujet du jour.

Pour réduire l'occupation de l'espace public et mieux canaliser les flux de véhicules en recherche d'itinéraire, il existe pourtant dans le champ visuel des conducteurs, un espace sous utilisé : la chaussée.

Alors, pourquoi ne pas limiter la signalétique verticale à celle règlementaire (complétée d'indication à destination des piétons), et reporter sous forme de tracés au sol toutes les indications non règlementaires destinées aux véhicules empruntant la chaussée.

La signalétique horizontale n'est certes pas totalement absente de la chaussée parisienne, mais elle est très peu utilisée. On la trouve :

• parfois pour matérialiser les centres des carrefours. Les automobilistes qui s'y trouvent immobilisés sont en principe en infraction.  Rares sont les carrefours parisiens ainsi traités et encore plus rares sont les verbalisation d'obstructeurs.

Carrefour Rivoli/Sebastopol

• depuis peu pour rappeler des limitations de vitesse. Simple et sans équivoque.

rue de Reuilly et rue Ernest Lacoste

• à Paris, les voies ne sont très rarement matérialisées et sur une longueur réduite aux abords du carrefour. Jamais, et c'est bien regrettable, n'est précisé au sol leur destination (porte de Vincennes, porte de Bercy, place Félix Eboué). Ce serait pourtant plus efficace que des panneaux difficilement perceptibles dans le paysage urbain.

Place Edouard Renard

• Dans le cadre de l'opération La rue en Partage menée en 2013, la ville a expérimenté de nouvelles traversées piétonnes.

Une bien mauvaise idée car cette signalétique originale et dérangeante introduit de la diversité là où  un visuel constant et bien connu est plutôt source d'automatismes favorable à la sécurité.

Traversée piétonne rue Dubrunfault

À Londres au contraire, la signalétique au sol est une institution omniprésente :

• pour prévenir de l'approche d'une traversée piétonne

La fameuse traversée piétonne de Abbey Road

• pour indiquer les interdictions de stationner ou de s'arrêter
• Ligne jaune simple : stationnement restreint à certaines heures
• Ligne jaune double : interdiction de stationner à tout moment

• Ligne rouge simple : interdiction de stationner ou de s’arrêter à certaines heures
• Ligne rouge double : interdiction de stationner ou de s‘arrêter à tout moment.

• pour indiquer les zones centrales des grands carrefours dans lesquels il est interdit de se trouver "prisonnier"

• pour matérialiser les files de circulation et préciser leur destination

Waterloo Road

Nul parisien ne regrette aujourd'hui que Napoléon III et le Baron Haussmann aient pris modèle sur Londres pour moderniser et assainir Paris. Pas davantage qu'Alphand ait réalisé les Buttes Chaumont, le parc Montsouris ou le bois de Vincennes à l'image des espaces verts londonniens.

Alors, serait-il politiquement incorrect de prôner des solutions londoniennes qui ont largement fait leurs preuves et de souhaiter les voir appliquées à Paris ?